Direct naar de inhoud
Logo van Eline Makelaardij

Keefheuvel 36

5298AK Liempde • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 729.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.440

2% overdrachtsbelasting (€ 14.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 745.940

Koopprijs /m²: € 5.031

Fotogalerij

Keefheuvel 36 Liempde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige half-vrijstaande woning in het centrum van Liempde Midden in het gezellige en pittoreske centrum van Liempde ligt deze ruime, sfeervolle en verduurzaamde half-vrijstaande woning met karakteristieke details uit het begin van de 20e eeuw, zoals de fraaie Franse kap en authentieke afwerking. De combinatie van charme, moderne luxe en hoogwaardige afwerking maakt dit een echte eyecatcher. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van onder andere HR++ beglazing en maar liefst 18 zonnepanelen. De prachtige woonkeuken met veel glas aan de achterzijde zorgt voor een fantastisch lichtinval en een optimaal binnen-buitengevoel. In combinatie met de stijlvolle woonkamer, moderne badkamer en de multifunctionele garage – momenteel ingericht als sfeervol café – is dit een woning met een uniek totaalplaatje. Het ruime perceel van maar liefst 565 m² biedt volop privacy en mogelijkheden. De fraai aangelegde tuin, de veranda over de volledige breedte en de ruime oprit voor meerdere auto’s maken het wooncomfort compleet. Met vier slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en sfeer. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ± 145 m² • Externe berging: ± 12 m² • Garage: ± 23 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ± 29 m² • Inhoud woning: ± 514 m³ • Perceel: 565 m² • Bouwjaar: 1908 • Energielabel: B Bekijk deze woning ook op: Bijzonderheden: • Ruim perceel met eigen garage en oprit voor meerdere auto’s • 4 slaapkamers • Verduurzaamd met 18 zonnepanelen en HR++ beglazing • Sfeervolle woonkamer met gashaard • Moderne woonkeuken en badkamer • Veranda over de volledige breedte van de woning • Multifunctionele garage (o.a. café/kantoor mogelijk) • Gunstige ligging nabij centrum en voorzieningen Indeling Begane grond: Via de entreehal betreedt u de woning, met toegang tot de woonkamer en meterkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een warme houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds en een gezellige gashaard. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer en keuken worden stijlvol van elkaar gescheiden door maatwerk kasten met schuifdeuren, waardoor u de ruimtes zowel open als afgesloten kunt gebruiken. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken in hoekopstelling met spoelschiereiland en een losse kastenwand. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een ingebouwd koffiezetapparaat. Dankzij de grote glaspartijen en directe verbinding met de veranda en tuin ervaart u hier een prachtig binnen-buitengevoel. De achter entree is praktisch ingericht met een keukenblokje, aansluitingen voor wasmachine en droger, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze ruimte is evenals de keuken voorzien van een strakke tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, allen verzorgd afgewerkt met een combinatie van stucwerk en houten plafonds. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische bergkast met de cv-installatie (Nefit, 2010). Via een vlizoluik bereikt u de bergzolder. • Slaapkamer 1: ± 16 m², gelegen aan de voorzijde • Slaapkamer 2: ± 10 m², gelegen aan de voorzijde • Slaapkamer 3: ± 11 m², gelegen aan de achterzijde • Slaapkamer 4: ± 9 m², gelegen aan de achterzijde Tuin: De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy en zon. De tuin is ingericht met een grote grasmat, een koi-vijver, een opbouwzwembad en een ingegraven trampoline — ideaal voor zowel ontspanning als plezier met het gezin. De ruime veranda aan de achterzijde van de woning (ca. 25 m²) vormt een verlengstuk van de woonruimte en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te genieten. De vrijstaande garage is momenteel ingericht als sfeervol cafe met bar, palletkachel en airconditioning. Daarnaast beschikt deze ruimte over een modern toilet en een praktische bijkeuken met was- en droogaansluitingen. Achter de garage bevindt zich nog een extra houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Bent u geïnteresseerd? Laat u verrassen door deze karaktervolle en ruime woning waar stijl, comfort en functionaliteit samenkomen. Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor wie centraal én rustig wil wonen. Liempde ligt bovendien gunstig tussen ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg, met scholen, winkels en voorzieningen in de directe omgeving. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn wonen hier is! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 729.500

Kosten koper (geschat): € 16.440

2% overdrachtsbelasting (€ 14.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 745.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 729.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
565 m²
Inhoud
514 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1908
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5298

Google Maps

Bekijk Liempde op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Liempde

Woon- en buurtcijfers in Liempde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Liempde. In 2025 waren er 4.750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 511.000.

Inwoners

4.750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 511.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Liempde
Jaar Inwoners
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Liempde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Opleidingsniveau

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

502

Label B

356

Label A

338

Label D

293

Label G

196

Label F

136

Label E

42

Label A++++

28

Label A+

23

Label A++

10

Label A+++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Liempde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Liempde
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Liempde.

Veelgestelde vragen over wonen in Liempde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer woningen in Liempde

Bekijk meer woningen in deze plaats.