Direct naar de inhoud
Logo van WoonBox Makelaardij

Oude Dijk 72

5298BE Liempde • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.230

Fotogalerij

Oude Dijk 72 Liempde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, grote garage en overdekt terras, gelegen op een fijne hoeklocatie met veel groen. Deze woning is voorzien van zonnepanelen en deels kunststof kozijnen. De ligging — op de hoek van de Nieuwe Erven en Oude Dijk — biedt een ruimtelijk gevoel, volop parkeergelegenheid én een prachtig groen plein met volwassen bomen. De groenstrook aan de straat wordt met zorg onderhouden door betrokken buurtbewoners. Het leuke centrum van Liempde heeft u op loopafstand. Woonoppervlakte 130m², inhoud 450m³, 5 kamers, garage 45m², perceel 331m², bouwjaar 1984. Indeling Entree, ruime hal met garderobehoek, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer, praktische trapkast en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de loopdeur én de brede, driedelige schuifpui (met rolhor) is er veel lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning de moderne keuken, uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur. Het hoekmeubel wordt aangevuld met een dubbele ingebouwde wandkast, onder andere voorzien van een koffieautomaat en combi-oven/magnetron. Eerste verdieping Overloop met drie ruime slaapkamers voorzien van een mooie pvc-vloer, horren en rolluiken. Moderne badkamer met douche, lig- bubbelbad, hangcloset en wastafel. Tweede verdieping Ruime overloop met werkblad en witgoedaansluitingen, schuifkasten, HR-combiketel, ventilatiebox en omvormer voor de zonnepanelen. Verder een Velux-dakraam en een luik naar extra vliering. Grote vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij een Velux-dakraam en openslaande ramen, plus extra bergruimte achter de schuifkasten. De Velux dakramen zijn voorzien van zonwering en horren. Tuin Prominente hoeklocatie aan een breed opgezette straat met veel groen. Zowel de voortuin als zijtuin hebben een poort als achterom. De zijtuin met haar border en de tweede achterom verbindt de voortuin met de achtertuin. De verzorgde achtertuin beschikt over mooie borders, leibomen en een sfeervol overdekt terras aan de garage. Het mooie terras is voorzien van een rookkanaal met houtkachel en afritsbare windschermen – een ideale plek om het hele jaar door van te genieten. De grote garage (ca. 45 m²) is voorzien van een automatische, garage-brede segmentdeur. Het platte dak van zowel de garage als de overkapping is vernieuwd én verhoogd, wat zorgt voor een nette en solide uitstraling. Bijzonderheden De woning is zorgvuldig bijgehouden en op diverse onderdelen gemoderniseerd, zoals:: - 2020 Overdekt terras met afritsbare windschermen - 2020 Plat dak van de garage vernieuwd en verhoogd - 2020 Tuinen opnieuw ingericht - 2021 Zonnepanelen 15 stuks - 2021 Goeddeels kunststof kozijnen met HR++ glas, horren rolluiken - 2022 Quooker kraan - 2023 Airco in trapgat - 2023 Pvc-vloer verdieping - 2023 Trappen bekleed met eikenhouten treden - 2025 Airco in woonkamer - 2025 HR-combiketel Fijn als we u mogen ontvangen voor een bezichtiging. WoonBox voor uw WoonWens Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
331 m²
Inhoud
450 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-11-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5298

Google Maps

Bekijk Liempde op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Liempde

Woon- en buurtcijfers in Liempde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Liempde. In 2025 waren er 4.750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 511.000.

Inwoners

4.750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 511.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Liempde
Jaar Inwoners
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Liempde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Opleidingsniveau

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

502

Label B

356

Label A

338

Label D

293

Label G

196

Label F

136

Label E

42

Label A++++

28

Label A+

23

Label A++

10

Label A+++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Liempde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Liempde
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Liempde.

Veelgestelde vragen over wonen in Liempde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer woningen in Liempde

Bekijk meer woningen in deze plaats.