Direct naar de inhoud
Logo van Staals & Van de Laar

Lijestraat 8

5715AX Lierop • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Lijestraat 8 Lierop
Foto 65

Omschrijving

Prachtige, instapklare twee-onder-een-kapwoning met riante vrijstaande garage en eigen oprit, gelegen in een rustige woonstraat in Lierop. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer die in open verbinding staat met de in 2024 vernieuwde keuken.  Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een complete badkamer.  De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en voldoende bergruimte. De privacybiedende achtertuin is heerlijk gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd. Daarnaast beschikt de tuin over een royale, volledig geïsoleerde garage (1998) met diverse gebruiksmogelijkheden, een berging en een ruime oprit met carport. De woning heeft een ideale ligging aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich basisschool ’t Rendal, sportpark De Renkant en het dorpshart van het pittoreske Lierop. Dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen zijn Eindhoven en Venlo binnen circa 30 autominuten bereikbaar. INDELING Algemeen LET OP: De woonoppervlakte van deze woning bedraagt 79 m². Dit is exclusief de 2e verdieping met een oppervlakte van 11 m²! De woning is volledig na geïsoleerd en beschikt over een keurig energielabel A. Daarnaast zijn in 2021 maar liefst 17 zonnepanelen geplaatst. Begane grond De begane grond beschikt over houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Daarnaast zijn in 2021 de meterkast en diverse elektrapunten vernieuwd. Entree De nette entree biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de moderne meterkast met glasvezelaansluiting, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is de hal voorzien van een nette tegelvloer. Woonkamer De ruime woonkamer is ingedeeld in een sfeervol zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Het eetgedeelte biedt ruimte voor een eettafel en vormt de ideale plek voor diners en gezellige momenten samen. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een prachtige visgraat pvc-vloer met behaaglijke vloerverwarming en een strak stucwerk plafond. Open keuken De moderne open keuken (2024) is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een stijlvolle hoekopstelling. De keuken is voorzien van een RVS spoelbak met Quooker-kraan voor kokend en bruisend water, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, (stoom)oven, koelkast met fresh-lades, vriezer en een vaatwasser (alle AEG). Dankzij de praktische softclose-kastjes en binnelades is er volop bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt ook de keuken over een visgraat pvc-vloer met behaaglijke vloerverwarming en een strak stucwerk plafond met fraaie inbouwspots. Vanuit de keuken zijn bovendien de trapkast en het portaal direct toegankelijk. Trapkast De praktische verdiepte trapkast is voorzien van elektra en schappen, waardoor deze volop opbergmogelijkheden biedt.  Portaal Vanuit het portaal is de toiletruimte en achtertuin toegankelijk. Toiletruimte De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijdragend wandcloset en een hoekfonteintje. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer (met uitzondering van de badkamer) en beschikt daarnaast over kunststof kozijnen met HR-beglazing. Overloop De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap (2015) tot de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de overloop over een praktische inbouwkast ten behoeve van extra bergruimte. Slaapkamers Slaapkamer 1 De ruime master bedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van maar liefst 4,07 x 2,99 meter. Dankzij de grote raampartij geniet de kamer van veel natuurlijk lichtinval. Bovendien beschikt de slaapkamer over een geïntegreerde walk-in closet en inbouwpots. Slaapkamer 2 De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van 3,54 x 2,99 meter. Ook deze kamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk lichtinval. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, wandspiegel, vrijdragend wandcloset, thermostaatkranen en een designradiator. Daarnaast is het ligbad met handdouche op een later moment gemoderniseerd. De badkamer beschikt over comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en afgewerkt met nette dakplaten en inbouwspots. Voorzolder De ruime voorzolder biedt plaats aan de cv-ketel (Intergas, 2022). Achter de schuifdeurtjes is aan beide zijden volop praktische bergruimte aanwezig. Slaapkamer 3 De ruime slaapkamer heeft een afmeting van 3,02 x 3,42 meter en geniet dankzij het dakraam van een prettige natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt de kamer aan beide zijden over volop praktische bergruimte, fraai weggewerkt achter schuifdeurtjes. Exterieur Tuin De fraai aangelegde achtertuin biedt optimale privacy, is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten en ingericht met een royaal terras, een verzorgd gazon en sfeervolle borders met diverse beplanting. Direct grenzend aan de woning is een heerlijk terras gerealiseerd, ideaal voor het creëren van een comfortabele loungehoek. Daarnaast is het terras voorzien van een handbedienbaar zonneluifel. Naast de woning bevindt zich een poort, waardoor de tuin beschikt over een praktische vrije achterom. Tevens is er een carport aanwezig, geschikt voor het parkeren van een voertuig op eigen afgesloten terrein of voor het plaatsen van een gezellige eettafel. Garage  De royale garage (1998) is volledig geïsoleerd en biedt tal van mogelijkheden. De ruimte is voorzien van een praktische betonvloer, elektra, een uitstortgootsteen, krachtstroom, sectionaaldeur en een ruime vliering met volop bergruimte. Hierdoor is de garage uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals extra opslag, een hobbyruimte, werkplaats of het parkeren van een voertuig. Berging Aansluitend aan de garage bevindt zich de berging. Tevens zijn hier de aansluitingen ten behoeve van het witgoed gerealiseerd en beschikt de ruimte over elektra. Oprit De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. Ligging Ideale ligging aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich basisschool ’t Rendal, sportpark De Renkant en het dorpshart van het pittoreske Lierop. Nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. Uitgelichte kenmerken •    Instapklare twee-onder-een-kapwoning  •    Energiezuinige woning (energielabel A), volledig geïsoleerd, alsmede 17 zonnepanelen   •    Moderne keuken (2024) voorzien van diverse inbouwapparatuur •    Badkamer voorzien van alle gemakken •    3 Ruime slaapkamers  •    Zonnige achtertuin op het zuidoosten •    Ruime vrijstaande garage inclusief vliering en een berging  •    Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein, met daarnaast de mogelijkheid tot parkeren op afgesloten terrein  •    Perfecte ligging in gewilde woonwijk nabij het centrum en binnen 30 autominuten van Eindhoven en Venlo Koper dient een bankgarantie af te geven of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
326 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
44 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5715

Google Maps

Kaart van Lierop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lierop

Woon- en buurtcijfers in Lierop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lierop. In 2025 waren er 2.320 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 509.019.

Inwoners

2.320

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 509.019

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.361

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lierop
Jaar Inwoners
2021 2.239
2022 2.264
2023 2.319
2024 2.315
2025 2.320

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lierop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.661
2022 EUR 413.427
2023 EUR 456.701
2024 EUR 477.844
2025 EUR 509.019

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 515 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 520 45-65: 705

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

450

Middelbaar

740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

2.110

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 102
Appartementen 58
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 95
2020 en later 68

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

218

Label A

216

Label B

101

Label F

101

Label D

100

Label G

68

Label E

34

Label A+

16

Label A+++

12

Label A++

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lierop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.725
2021 1.843 3.847
2022 1.438 3.628
2023 1.138 3.432
2024 1.092 3.494

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.534

Huurwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.523

Koopwoning

Gas: 1.175 • Elektriciteit: 3.617

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.621

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.215

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Elektriciteit: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.227

Bedrijvigheid in Lierop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lierop
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lierop.

Veelgestelde vragen over wonen in Lierop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lierop?

Lierop telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lierop is in 2025 circa € 509.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop ligt rond € 33.361 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lierop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lierop?

In Lierop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer woningen in Lierop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.