Direct naar de inhoud
Logo van Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

van Dongenstraat 2

5715AL Lierop • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 255.000

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 261.950

Koopprijs /m²: € 4.250

Fotogalerij

van Dongenstraat 2 Lierop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Samen comfortabel ouder worden in het hart van Lierop In het centrum van Lierop wordt een uniek project met 20 levensloopbestendige appartementen gerealiseerd, verdeeld over drie kleinschalige gebouwen met een afzonderlijke berging. Een fijne plek voor wie zelfstandig wil wonen maar ook voor wie waarde hecht aan contact, nabijheid en saamhorigheid. De appartementen zijn gelijkvloers, drempelloos en praktisch ingedeeld. Met een lift, afgewerkte badkamer en een eigen balkon of terras woont u hier veilig, comfortabel, energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. Wonen in een warm dorp met alles dichtbij Lierop staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, sterke gemeenschapsgevoel en groene omgeving. U woont hier rustig en dorps met mooie wandel- en fietsroutes om de hoek. Bij Ons Thuys Lierop wordt u onderdeel van een hechte gemeenschap waar mensen naar elkaar omkijken. Samen prettig ouder worden Het plan is ontwikkeld met de gedachte om een woonomgeving creëren waar mensen zich betrokken en verbonden voelen. Daarom beschikt Ons Thuys Lierop over: · een gezamenlijke ontmoetingsruimte met keuken voor koffie, een spelletje of een ontmoeting; · een ruim gedeeld terras voor de zonnige dagen; · een gezamenlijke groene tuin die uitnodigt om buiten te zijn en elkaar te ontmoeten. U combineert dus uw eigen zelfstandige appartement met een prettige woonomgeving. Autoluw wonen met slimme mobiliteit Het wooncomplex wordt bewust autoluw ingericht. Bewoners maken gebruik van deelmobiliteit; een praktische en duurzame oplossing waarbij de VvE het beheer regelt en alle bewoners meebetalen. Dit betekent: geen onderhoud, geen onverwachte kosten én altijd vervoer wanneer u het nodig heeft. Voor wie nog graag aan een eigen auto hecht of het nog spannend vindt om er afstand van te doen, is er een beperkt aantal vaste parkeerplaatsen beschikbaar. Deze worden separaat aangeboden. De collectieve ruimten, zowel binnen als buiten, nodigen uit tot samen koken, tuinieren, koffiedrinken of gewoon een praatje maken. Zo ontstaat een natuurlijke balans tussen privé en samen. Het comfort van nieuwbouw in combinatie met de dorpse woonomgeving maakt het een fijne plek om te wonen. DE APPARTEMENTEN De appartementen worden afgewerkt op het niveau van de volgende (niet limitatieve) punten; · Kunststof buitenkozijnen (onderhoudsarm), m.u.v. (voordeur-)kozijnen bij blok I; · Stalen binnendeurkozijnen zonder bovenlicht, voorzien van stompe HPL binnendeuren; · Keramische vlakke dakpannen, zinken hemelwaterafvoeren en zinken dakrandafwerking; · Wanden worden behangklaar afgewerkt, het plafond voorzien van spuitwerk (v-naden in het zicht); · De vloeren van alle appartementen worden voorzien van een anhydriet vloer - waarop de afwerkvloer in eigen beheer aangebracht kan worden; · Badkamer en toilet voorzien van sanitair en tegelwerk; · Gasloos (BENG): luchtwarmtepomp / WTW-ventilatiesysteem / HR++ glas / vloerverwarming (LT) als hoofdverwarming / PV-panelen (leveren terug op algemene meter) DE OMGEVING Lierop is een dorp in de gemeente Someren, gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant. Het dorp is gelegen ten zuiden van Helmond in een rustige omgeving. In de nabijheid liggen diverse mooie natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Oostappense Heide. Daarnaast ligt het dorp op korte afstand van de autoweg (A67). TYPE APPARTEMENTEN VANAF 58,2 M2 Bouwnummer 2: - € 276.000 V.O.N.* o Ca. 64,5 m2 bruto vloeroppervlakte. o Ca. 3,5 m2 privé terras o Blok 1, begane grond Bouwnummer 4: - € 279.000 V.O.N.* o Ca. 64,5 m2 bruto vloeroppervlakte. o Ca. 3,2 m2 privé balkon (enkel bouwnummer 4) o Blok 1, eerste en tweede verdieping Bouwnummer 9 tm. 12: - € 255.000 V.O.N.* o Ca. 58,2 – 60,3 m2 bruto vloeroppervlakte. o Ca. 8,9 m2 privé terras o Blok 2, begane grond Bouwnummer 17, 19 en 20: - € 276.000 V.O.N.* o Ca. 61,5 m2 bruto vloeroppervlakte. o Ca. 4,4 m2 privé terras o Blok 3, begane grond *Deze prijzen gelden als de notariële overdracht vóór 15 juni 2026 plaatsvindt INTERESSE? Heeft u interesse in de nog beschikbare woningen? Neem dan contact met ons op of maak een vrijblijvende afspraak!

Hypotheek berekenen

€ 255.000

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 261.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 255.000
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
165 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5715

Google Maps

Kaart van Lierop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lierop

Woon- en buurtcijfers in Lierop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lierop. In 2025 waren er 2.320 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 509.019.

Inwoners

2.320

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 509.019

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.361

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lierop
Jaar Inwoners
2021 2.239
2022 2.264
2023 2.319
2024 2.315
2025 2.320

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lierop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.661
2022 EUR 413.427
2023 EUR 456.701
2024 EUR 477.844
2025 EUR 509.019

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 515 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 520 45-65: 705

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

450

Middelbaar

740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

2.110

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 102
Appartementen 58
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 95
2020 en later 68

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

218

Label A

216

Label B

101

Label F

101

Label D

100

Label G

68

Label E

34

Label A+

16

Label A+++

12

Label A++

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lierop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.725
2021 1.843 3.847
2022 1.438 3.628
2023 1.138 3.432
2024 1.092 3.494

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.534

Huurwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.523

Koopwoning

Gas: 1.175 • Elektriciteit: 3.617

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.621

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.215

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Elektriciteit: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.227

Bedrijvigheid in Lierop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lierop
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lierop.

Veelgestelde vragen over wonen in Lierop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lierop?

Lierop telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lierop is in 2025 circa € 509.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop ligt rond € 33.361 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lierop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lierop?

In Lierop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer woningen in Lierop

Bekijk meer woningen in deze plaats.