Direct naar de inhoud
Logo van ERA Focus makelaars Helmond B.V.

de Ploeg 15

5737JL Lieshout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 5.202

Fotogalerij

de Ploeg 15 Lieshout
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze in 2025 grotendeels gemoderniseerde tweekapper met carport, ruime tuin en een viertal slaapkamers is gunstig gelegen in woonwijk "Nieuwenhof" in het dorp Lieshout. Diverse voorzieningen zoals school, speelgelegenheden, supermarkt, uitvalswegen en natuur in de directe omgeving te vinden. Indeling. Via de voortuin en oprit met carport is de entree bereikbaar. De fraaie met hout beklede voordeur geeft direct een gevoel van luxe en degelijkheid bij binnenkomst van de woning. De hal is geheel vernieuwd en voorzien van een visgraat tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wand- en plafondafwerking, trapkast en een moderne toiletruimte. De deels betegelde toiletruimte is luxe uitgevoerd en voorzien van een wandcloset, fonteintje met meubel. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt in lichte tinten. De lichte woonkamer is voorzien van een visgraat tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond en een erker aan de voorzijde waardoor er veel natuurlijke lichtinval is in de woning. De eethoek is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de keuken en middels de hoge raampartij een mooi zicht op de achtertuin. De luxe keuken (2025) beschikt over alle gemakken! Zo is deze uitgevoerd met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit (Bora), vaatwasser, koelkast en vrieskast en een combi-oven. De diverse kasten zorgen voor bergruimte in de keuken. Vanuit de keuken is het overdekte terras bereikbaar. 1e verdieping. Middels een vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar. De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer met witte plinten, gestuukte wand- en plafondafwerking, een elektrisch rolluik en een airco-unit als extra comfort. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en beschikt eveneens over een nette laminaatvloer met witte plinten en een dakkapel. Slaapkamer 3 (nu in gebruik als kastenkamer) kan uitstekend dienst doen als 3e slaapkamer op de verdieping en beschikt over een laminaatvloer en elektrisch rolluik. De badkamer is netjes doch eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, staande toilet, vaste wastafel met onderkast en spiegel met verlichting. 2e verdieping. Middels een vaste trap vanuit de overloop is de zolder bereikbaar. Deze ruime zolder voorzien van een groot dakraam kan uitstekend gebruikt worden als 4e slaapkamer. Ook op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer, tevens is hier de opstelling Cv-installatie aanwezig alsmede de aansluiting voor de wasapparatuur. Tuin. De keurige achtertuin is prettig gelegen ten opzichte van de zon en biedt een goede privacy. De tuin is aangelegd met een fraai overdekt terras met lichtstraat en verlichting, gazon, achterom en toegang tot de carport middels een nieuwe poort. Ook de poort naar de achterom is vernieuwd in 2025. In de tuin is tevens een stenen berging met verlichting aanwezig. Bijzonderheden: - In 2025 grotendeels gemoderniseerde tweekapper op fijne woonlocatie; - Energielabel B; - Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer op de 2e verdieping; - Ruime en zonnige achtertuin met achterom en carport; - Luxe keuken (2025); - Luxe en moderne toiletruimte (2025); - Poorten in de tuin vernieuwd (2025); - Airco aanwezig op de 1e verdieping; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals school, winkels, sportvoorzieningen, speelgelegenheden, natuur en uitvalswegen; - Maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging bij deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
332 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (2020)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5737

Google Maps

Geografisch overzicht Lieshout

Verken Lieshout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lieshout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lieshout. In 2025 waren er 4.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

4.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

84

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lieshout
Jaar Inwoners
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lieshout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

531

Label A

337

Label B

335

Label D

263

Label F

158

Label G

114

Label E

59

Label A+

31

Label A+++

20

Label A++++

18

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lieshout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lieshout
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lieshout.

Veelgestelde vragen over wonen in Lieshout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer woningen in Lieshout

Bekijk meer woningen in deze plaats.