Direct naar de inhoud
Logo van Van Helvoort Makelaardij

de Vang 3

5737JE Lieshout • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 4.617

Fotogalerij

de Vang 3 Lieshout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig onderhouden vrijstaande gezinswoning met onder andere maar liefst vijf slaapkamers, een volledig geïsoleerd bijgebouw, een royale garage (ca. 53 m²) en een vernieuwde badkamer (2026). De woning heeft een fijn perceel (461 m²) met een zonnige achtertuin op het zuidoosten en volop privacy. De woning is gelegen in een rustige, verkeersarme straat, op loopafstand van diverse voorzieningen in het dorpscentrum van Lieshout. Aan beide zijden van de woning bevindt zich een oprit met parkeermogelijkheid voor 3 auto's. Via de overkapping bereik je de voordeur. BEGANE GROND Via de entreehal heb je toegang tot het volledig betegelde toilet, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle erker, wat zorgt voor veel lichtinval. De begane grondvloer is in 2019 nageïsoleerd en voorzien van een neutrale tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is in een hoekopstelling ingericht en uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal met witgoedaansluitingen. De voormalige garage is momenteel ingericht als werkkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld ook uitstekend dienen als speelkamer of hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING Vanuit de werkkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar. Een ruime slaapkamer voorzien van airconditioning, een dakkapel en praktische bergruimte onder de schuinte van het dak. De overloop biedt toegang tot drie extra slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer is in 2026 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een zwevend toilet en een wastafel met badmeubel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met airconditioning, een dakkapel en een separate bergruimte, die momenteel wordt gebruikt als kledingkast. In deze bergruimte bevindt zich tevens de cv-ketel (Nefit, 2024). TUIN, GARAGE & BIJGEBOUW Aan de achtergevel is een luxe overkapping gerealiseerd, voorzien van een glazen schuifwand, een tegelvloer, inbouwspots en airconditioning voor zowel koelen als verwarmen. Hierdoor is het een comfortabele plek om vrijwel het hele jaar door van de tuin te genieten. De garage is aanzienlijk uitgebouwd (ca. 53 m²) en wordt momenteel gebruikt als showroom aan huis. Daarnaast beschikt de garage over een vliering en een bergzolder met vlizotrap, ideaal voor extra bergruimte. In het vrijstaande bijgebouw (gebouwd in 2021) is een sfeervolle caféruimte gerealiseerd. Dit bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, airconditioning (koelen en verwarmen) en een volledig betegeld toilet met fonteintje. Aansluitend aan het bijgebouw bevindt zich een overkapping, een fijne plek om te genieten van de ochtendzon of eventueel voor het stallen van fietsen. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. BIJZONDERHEDEN - Maar liefst 5 slaapkamers - Begane grondvloer nageïsoleerd (2019) en voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd (dak- en muurisolatie conform bouwjaar) - 13 zonnepanelen (geplaatst in 2023) & voorzien van vijf airconditioningunits - Badkamer volledig vernieuwd in 2026 - Volledig geïsoleerd bijgebouw (gebouwd in 2021) met toilet, vloerverwarming en airconditioning - Royale garage met extra bergruimte op de bergzolder én vliering - Twee opritten met parkeergelegenheid voor circa 3 auto’s op eigen terrein Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
461 m²
Inhoud
911 m³
Overige inpandige ruimte
90 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-03-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5737

Google Maps

Geografisch overzicht Lieshout

Verken Lieshout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lieshout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lieshout. In 2025 waren er 4.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

4.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

84

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lieshout
Jaar Inwoners
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lieshout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

531

Label A

337

Label B

335

Label D

263

Label F

158

Label G

114

Label E

59

Label A+

31

Label A+++

20

Label A++++

18

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lieshout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lieshout
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lieshout.

Veelgestelde vragen over wonen in Lieshout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer woningen in Lieshout

Bekijk meer woningen in deze plaats.