Direct naar de inhoud
Logo van Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Deense Hoek 18

5737PC Lieshout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 41.750

2% overdrachtsbelasting (€ 39.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.036.750

Koopprijs /m²: € 4.281

Fotogalerij

Deense Hoek 18 Lieshout
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze unieke vrijstaande villa met bijwoning biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en privacy, gelegen op slechts 15 minuten van het centrum van Eindhoven. Met oog voor detail is deze villa gebouwd, met gebruik van hoogwaardige materialen en luxe afwerking. U heeft de beschikking over een riante woonkamer, een fraaie woonkeuken met bijkeuken en een multifunctioneel souterrain dat momenteel in gebruik is als sport- en saunaruimte. Naast drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping is er ook een master bedroom, met een kleedruimte en een eigen, extra badkamer. Links van de villa staat een vrijstaande bijwoning, gebouwd in dezelfde stijl. Geschikt voor familie of vrienden, voor het ontvangen van gasten of au-pair. Tevens unieke mogelijkheden voor mantelwonen of tijdelijk bewonen van een familielid, conform het nieuwe gemeentelijk beleid van Laarbeek. De rondom gesitueerde tuin heeft de uitstraling van een privépark, met meerdere terrassen en optimale privacy. De Stiphoutse bossen nodigen u uit voor een wandeling door prachtige natuur. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Lieshout, Beek en Donk, Nuenen, Stiphout en Aarle-Rixtel. Het is ongeveer 15 autominuten tot het Elkerliek ziekenhuis in Helmond, Het Catharina ziekenhuis in Eindhoven is ongeveer 20 minuten rijden en de High Tech Campus bevindt zich op circa 25 minuten. Hier, in Lieshout, woont u heel centraal ten opzichte van de Brainport en de rest van het prachtige Noord-Brabant. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, slapen begane grond ook mogelijk - Royale, lichte woonkamer en een separate woonkeuken - Extra woning in bijgebouw, met een eigen keuken en badkamer. Geschikt als bijvoorbeeld mantelzorgwoning of praktijk- /werkruimte. - Uitstekende ligging nabij de Stiphoutse bossen, het Wilhelminakanaal en Lieshout - Bouwjaar 2008, volledig geïsoleerd, 36 zonnepanelen en energielabel A - Gunstige ligging op slechts 15 autominuten van Eindhoven centrum; - Perceelgrootte nu circa 3.435 m2, optioneel is nog 22.365 m2 privébos met grasland bij te kopen INDELING Villa: Ontvangsthal met gastentoilet Deze villa is het toppunt van luxe, stijl en elegantie. Vanaf de oprit loopt u, via een breed pad van natuursteen, naar de vorstelijke entree met dubbele deuren. Achter deze deuren is de ontvangsthal met een hoge vide en een bordestrap van ingetogen schoonheid. Uw oog valt op de vloer, deels van eikenhout en deels hardsteen, en het stucwerk. Rechts in de hal is het gastentoilet, met hoogwaardig sanitair en een verfijnde afwerking. Woonkamer Een schuifdeur met privacyglas verbindt de ontvangsthal met de woonkamer, ingedeeld met een royaal tv-gedeelte bij de haard en een tweede tv-gedeelte, perfect voor de kinderen en voor sportliefhebbers. De woonkamer heeft niet alleen lichtinval vanaf vier zijden, maar biedt ook fraai uitzicht op de parkachtige tuin. Loop rond, kijk en geniet van al het moois; ook bij de eettafel in de halfronde erker aan de achterzijde. Woonkeuken: Aan de andere zijde van de ontvangsthal is de woonkeuken, royaal van opzet en boordevol luxe. Ook hier wordt de ruimte verfraaid door een halfronde erker, met prachtig uitzicht op de tuin, en de keukenopstelling met eiland is van topkwaliteit. Voor iedere kookliefhebber is dit een droom die uitkomt, met alle denkbare inbouwapparatuur van gerenommeerde merken. Bijkeuken: Vanuit de woonkeuken is er, via een portaal, toegang tot de bijkeuken. Deze ruimte is deels voorzien van een maatwerkinterieur, heeft een eigen entree en in het achterste deel is de opstelling van de wasapparatuur. Kantoorruimte en speelkamer/ slaapkamer: Er zijn nog twee ruimtes op de begane grond, klaar voor een nieuwe invulling. De huidige kantoorruimte is te bereiken vanuit de bijkeuken en de zeer royale speelkamer, eveneens met maatwerkkasten, grenst aan de woonkeuken en is tevens geschikt als slaapkamer op de begane grond waarbij ook ruimte is voor een extra badkamer op de begane grond. Souterrain: Een trap in de bijkeuken geeft toegang tot het souterrain, met een multifunctionele ruimte. De wanden en het plafond zijn gestuct en ook hier ligt een tegelvloer. Het souterrain is thans in gebruik als sport- en saunaruimte, maar een andere invulling is uiteraard ook mogelijk. Eerste verdieping: Overloop: In het hart van de villa is de overloop, met een dakkapel aan de voorzijde en een open verbinding met de vide. Het zachte tapijt ligt op bijna de hele verdieping, op meerdere plekken ziet u inbouwverlichting en de binnendeuren dragen bij aan de aangename sfeer. Slaapkamers en badkamer: Het rechterdeel van deze etage is ingedeeld met drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde, ingericht als kinderkamer, heeft openslaande deuren naar een balkon en qua grootte bieden de kamers een fijne plek waar kinderen kunnen spelen, huiswerk maken en chillen. De luxe badkamer aan deze zijde van de villa is ingedeeld met een inloopdouche, een meubel met twee wastafels en een toilet. Stijlvol sanitair is gecombineerd met stucwerk en donkere wand-/vloertegels van groot formaat. Master bedroom met kleedruimte en badkamer: De beleving van een 5-sterrenhotel, maar dan beter. Het linkerdeel van deze etage is het domein van de ouders, met alle denkbare luxe en een hotelchique sfeer. Aan de achterzijde is de master bedroom, met openslaande deuren naar een balkon, en de kleedruimte met kastenwand heeft een ruime opzet. Aan de voorzijde is de badkamer met een vrijstaand xl-bad, een inloopdouche en een maatwerkmeubel met dubbele wastafel. Schuine daklijnen, de lichtinval via het grote raam, de gekozen materialen en mooie kleuren vormen een fraai geheel. Vanaf de overloop is een separate toiletruimte te bereiken, waardoor deze etage een meer dan geslaagde indeling heeft. Zolder: In het linker- en het rechterdeel van de eerste etage is een toegang tot de geïsoleerde bergzolder. Vrijstaande bijwoning: Voor familie of vrienden, om gasten te ontvangen of voor een au-pair is de vrijstaande bijwoning een zeer geschikte ruimte. Separaat van de villa, nabij de oprit en met mooi uitzicht op de tuin en voorzien van eigen toegang en met volledige privacy ten opzichte van de hoofdwoning. Op de begane grond zijn de woonkamer met open keuken en de badkamer, smaakvol ingericht en goed afgewerkt. De woonkamer is goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte en de luxe keuken, met kookeiland, is uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur. De badkamer biedt ruimte aan een inloopdouche, een wastafel, spiegelkast, wandcloset en er kan een wasmachine worden geplaatst. Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping met daar een ruimte welke als extra (slaap)kamer kan dienen en de ruime hoofdslaapkamer, perfect voor een 2-persoonsbed en meerdere (lade)kasten. Tuin: De villa en de vrijstaande bijwoning worden omringd door een onder architectuur aangelegde tuin, met royale gazons en strakke hagen. Tussen de villa en het gastenverblijf is een groot terras gemaakt, in de hoek van de tuin is een tweede terras en het gastenverblijf heeft een eigen terras om volop van het buitenleven te genieten. Links van de bijwoning is een berging gebouwd, voor tuingereedschap en andere spullen. Een automatisch besproeiingssysteem en een robotmaaier zorgen voor een onderhoudsvriendelijke tuin. OPTIONEEL Weiland en bos De woning wordt momenteel aangeboden met de bijwoning en de geheel aangelegde en omheinde tuin rondom op een perceel van ca. 3.435 m2 totaal. (Kadastrale nummers; L 1246 en L 1247) Desgewenst is nog 2,2 ha. (22.365 m2) aangrenzende grond bij te kopen welke momenteel in gebruik is als weiland, natuurgebied en bos. U vindt hier rust, privacy en ruimte, prachtige natuur en plek voor bijvoorbeeld het houden van dieren zoals een paard of pony(s). (kadastraal nummer; L 1077) Voor meer informatie en de prijs hiervoor kunt u contact opnemen met onze makelaar John Raaijmakers.

Hypotheek berekenen

€ 1.995.000

Kosten koper (geschat): € 41.750

2% overdrachtsbelasting (€ 39.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.036.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 99.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
466 m²
Perceeloppervlakte
3435 m²
Inhoud
1884 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC45 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 dubbele wastafels, toilet, vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5737

Google Maps

Geografisch overzicht Lieshout

Verken Lieshout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lieshout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lieshout. In 2025 waren er 4.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

4.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

84

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lieshout
Jaar Inwoners
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lieshout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

531

Label A

337

Label B

335

Label D

263

Label F

158

Label G

114

Label E

59

Label A+

31

Label A+++

20

Label A++++

18

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lieshout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lieshout
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lieshout.

Veelgestelde vragen over wonen in Lieshout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer woningen in Lieshout

Bekijk meer woningen in deze plaats.