Direct naar de inhoud
Logo van Van den Hurk Makelaars

Dorpsstraat 110

5737GE Lieshout • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Beek en Donk

Fotogalerij

Dorpsstraat 110 Lieshout
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtige villa is zeer geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Dankzij de slimme indeling is de woning niet alleen perfect voor levensloopbestendig wonen, maar ook zeer geschikt voor gezinnen, werken aan huis of een combinatie van wonen en mantelzorg. Het royale perceel en de ruimte rondom de woning geeft zeer veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld praktijkruimte en kantoor aan huis. De woning is gunstig gelegen t.o.v. Helmond (15 autominuten) en Eindhoven (25 autominuten). Inhoud 918 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 216 m² Perceeloppervlakte 1.692 m² Bouwjaar 1977 Aanbouw woning 2012 Energielabel C Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is onder architectuur gebouwd. • De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. • Begane grond; nagenoeg geheel met vloerverwarming. • In 2022 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. • In 2012 zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond aangebouwd. • In 2012 zijn de gevels gereinigd en gekeimd. • Voor de woning zijn 3 parkeerplaatsen gesitueerd en een eigen oprit geeft toegang tot de garage. • In de tuin is een natuurlijke geluidswal aangelegd en er bevindt zich een prachtige, meer dan 100 jaar oude notenboom in de tuin. • De woning is levensloopbestendig. • De woning is prachtig gelegen nabij de dorpskern. Er is een ruim perceel aanwezig welke veel privacy biedt en diverse gebruiksmogelijkheden geeft. BEGANE GROND Middels fraaie overdekte entree toegang tot de hal. Moderne voordeur met ramen aan beide zijden. De ruime hal heeft een garderobe, meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars + 2 krachtgroepen + glasvezelaansluiting) en toilet. Hal met stucwerkwanden en houtenvloer met vloerverwarming. De hal geeft toegang tot de keuken met eetgedeelte en de kelder. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer met prachtige roomdivider inclusief sfeervolle doorkijk gashaard en inbouwverlichting. Moderne houtenvloer met vloerverwarming, vlak stucwerk wanden, stucwerk plafond en inbouwverlichting. De ramen tot de grond geven veel lichtinval, een ruimtelijk gevoel en een naadloze overgang naar de tuin. In het midden van de begane grond is de moderne trap gesitueerd welke functioneert als een divider tussen de woonkamer en keuken. De trap heeft sfeervolle trapverlichting en een RVS leuning. De vloer uit de woonkamer loopt door naar de keuken. De keuken heeft openslaande tuindeuren naar het terras en inbouwverlichting. De leefkeuken in het hart van de woning heeft een fraai inbouwmeubel met spoeleiland, granieten werkblad, vaatwasser, RVS spoelbak en Quooker. Inbouwmeubel met diverse lades inductiekookplaat en RVS afzuigscherm. Kastenwand met lades, koelkast, oven en stoomoven. Er zijn diverse electra punten aanwezig in de keuken. Een prachtige zichtlijn vanuit de keuken naar woonkamer en de tuin ondersteund door verlichting. Middels schuifdeur doorgang naar de slaapkamer op de begane grond. De lichte slaapkamer heeft diverse ramen tot de grond, enkele met draai-kiep mogelijkheid, houtenvloer en vlak stucwerk wanden. De slaapkamer heeft dubbelzijdige royale inbouwkasten en direct toegang tot de badkamer. Via een schuifdeur toegang tot de ruime badkamer. Badkamer met zeer royale inloopdouche inclusief regendouche en handdouche, 2 aparte wastafels met lades, ruime spiegel met verlichting, wandcloset en designradiator. Er zijn ook inbouwspots, mechanische ventilatie en tegelvloer met vloerverwarming aanwezig. Vanuit de keuken middels een schuifdeur toegang tot het kantoor. Het kantoor heeft middels een groot raam uitzicht op de voortuin. Vanuit de garage toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken heeft een praktisch legplank, uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur op verhoging. Een deur geeft toegang tot de tuin. Inpandige garage met elektrische sectionaal deur en tegelvloer. Tevens is er een technische ruimte met opstelling cv-combiketel merk Nefit Topline, bouwjaar 2012, unit mechanische ventilatie en unit voor de vloerverwarming. De garage is bereikbaar middels een eigen oprit. Vanuit de hal toegang tot de kelder. De stahoogte in de kelder is ca. 2,0 meter. diep. De kelder is volledig droog. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, separate toiletruimte, badkamer en diverse bergruimtes. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, schroten wand- en plafond afwerking, radiatoren en diverse inbouwkasten. Er zijn 3 dakkapellen en 3 wastafels aanwezig. Eén slaapkamer heeft een directe doorgang naar de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine en wastafel met ombouwmeubel. Het dakraam geeft veel daglicht. TUIN + BERGING De prachtig aangelegde en veel privacy biedende tuin is voorzien van een gazon, sierbestrating, terras, fraaie beplanting, volwassen bomen, grote vijver en een natuurlijke geluidswal. Er is een praktische ruime houten berging aanwezig in de tuin. Deze is bereikbaar middels een poort via de oostzijde van de woning, rechtstreeks vanaf de (Dorps)straat. DIERENVERBLIJF Naast de woning is een deel van het perceel in gebruik geweest als dierenverblijf met hekwerk. Hier is een houten hok aanwezig voor dieren. Dit gedeelte van het perceel is voorheen gebruikt als moestuin. .

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
1692 m²
Inhoud
918 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5737

Google Maps

Geografisch overzicht Lieshout

Verken Lieshout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lieshout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lieshout. In 2025 waren er 4.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

4.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

84

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lieshout
Jaar Inwoners
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lieshout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

531

Label A

337

Label B

335

Label D

263

Label F

158

Label G

114

Label E

59

Label A+

31

Label A+++

20

Label A++++

18

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lieshout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lieshout
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lieshout.

Veelgestelde vragen over wonen in Lieshout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer woningen in Lieshout

Bekijk meer woningen in deze plaats.