Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

De Koome 6

5757DW Liessel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.817

Fotogalerij

De Koome 6 Liessel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2018, met een stijlvolle overkapping en praktische berging. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing in hardhouten kozijnen, wat resulteert in energielabel A en een prettig wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de ruime open zolder de mogelijkheid biedt voor het realiseren van een vierde slaapkamer of een werk-/hobbyruimte. Gelegen op een perceel van 197 m² in het hart van Liessel, combineert deze woning modern wooncomfort met een centrale en geliefde ligging. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt de woning via de hal/entreepartij met meterkast en garderobenis. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Luxe toiletruimte in moderne kleurstelling welke is uitgevoerd met een wandcloset en fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer Deze woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kan volledig worden ingericht als zitgedeelte. De ruime erker en de vele raampartijen in de voor- én zijgevel zorgen voor veel daglicht en een mooie uitkijk over de straat. Vanuit de woonkamer zijn via deuren de trapkast en de trapopgang te bereiken. De woonkamer is als volgt afgewerkt: vloer: tegels met vloerverwarming; wanden: stucwerk; plafond: spuitwerk. Leefkeuken Wat een heerlijke ruimte om te koken, eten of lang te tafelen! De keuken is ingericht met een modern keukenblok in U-opstelling. Dit keukenblok bestaat uit diverse lades en opbergkasten, kunststof aanrechtblad, geïntegreerde spoelunit en de volgende inbouwapparatuur: - 5-pits gaskookplaat; - afzuigschouw; - vaatwasser; - koelkast; - vriezer; - combi-oven. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een eetkamertafel. De dubbel openslaande tuindeuren en raampartij geven veel daglicht en een leuk zicht op de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Ouderslaapkamer Oppervlakte: ca. 16 m² Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond. Airco aanwezig waarmee u kunt koelen en verwarmen. Slaapkamer II Oppervlakte: ca. 6 m². Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer III Oppervlakte: ca. 6 m². Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond. Badkamer Moderne badkamer met een stijlvolle en praktische inrichting. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, een wandcloset en een vaste wastafel. Dankzij de combinatie van betegelde en gestucte wanden heeft de badkamer een eigentijdse uitstraling. Met een raampartij en mechanische ventilatie kunt u optimaal ventileren. Oppervlakte: ca. 6 m². Tweede verdieping: Middels een vaste trapopgang is de grote open zolder te bereiken. Hier bevindt zich veel opbergruimte achter de betimmerde knieschotten. Achter de vaste kastwand bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de unit van de WTW-installatie. Onder het aanwezige werkblad kunt u de witgoedapparatuur plaatsen en aansluiten. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. De vloer is afgewerkt met laminaat en u kunt hier eenvoudig een extra slaapkamer realiseren. Tuin: Verzorgde voortuin met een fraaie border met beplanting, aangevuld met een verharde, ruime oprit die plaats biedt aan twee auto’s. Via een houten poort is de achtertuin bereikbaar. Deze is netjes en onderhoudsvrij aangelegd met kunstgras, bestrating en een strakke erfafscheiding. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van optimale zoninval en een heerlijke buitenruimte. Berging en overkapping: Nette houten berging met opbergmogelijkheden, waarbij het platte dak naadloos doorloopt in een prachtige veranda. Deze overkapping is deels voorzien van een stijlvolle glazen wand en ingericht met een sfeervolle houtkachel. Een ideale plek om heerlijk te genieten van het buitenleven. Algemeen: - bouwjaar 2018; - compleet isolatiepakket; - HR++ beglazing in houten kozijnen; - cv-combiketel: Intergas 2017; - vloerverwarming: begane grond + badkamer; - 4 zonnepanelen op zonnepark De Vlaas; - energiezuinige woning; - airco in ouderslaapkamer; - diverse horren aanwezig; - modern afwerkingsniveau; - vaste trapopgang naar de tweede verdieping; - onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping; - separate berging; - genoemde woonoppervlakte is inclusief tweede verdieping (ca. 27 m²); - de woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat op loopafstand van alle aanwezige faciliteiten; - Liessel beschikt over een moderne sportaccommodatie waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Tevens is er een tennis accommodatie aanwezig; - het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, kleuter- en basisschool, horecagelegenheden en winkels. In de nabijheid is de A67 (Venlo-Eindhoven) gelegen welke snel en eenvoudig te bereiken is. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen is op enkele autominuten gelegen. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
432 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5757

Google Maps

Liessel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Liessel

Woon- en buurtcijfers in Liessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Liessel. In 2025 waren er 3.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 437.000.

Inwoners

3.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 437.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Liessel
Jaar Inwoners
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Liessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

321

Label A

252

Label B

191

Label D

186

Label F

169

Label G

96

Label E

53

Label A+

51

Label A++

26

Label A+++

24

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Liessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Elektriciteit: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Liessel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Liessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Liessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer woningen in Liessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.