Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoed Totaal

Hoofdstraat 91

5757AL Liessel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 469.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.740

Koopprijs /m²: € 4.471

Fotogalerij

Hoofdstraat 91 Liessel
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen aan de Hoofdstraat – Liessel Bent u op zoek naar een instapklare tweekapper met verrassend veel ruimte, een grote garage én een centrale ligging? Dan is deze keurig onderhouden woning aan de Hoofdstraat in Liessel absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van circa 105 m², drie ruime slaapkamers en een royale tweede verdieping biedt deze woning u volop mogelijkheden voor nu én de toekomst. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u een fijne, ruime entree met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gestuukte wanden en een strak afgewerkt plafond. Dankzij de prettige lichtinval voelt dit direct als een warm welkom. De woonkamer is een heerlijke leefruimte, afgewerkt met een eikenhouten vloer met vloerverwarming en een moderne uitstraling door de gestuukte wanden en het fijne spuitwerk plafond. De grote erker aan de voorzijde en meerdere raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte is speels ingedeeld, met een comfortabele zithoek, een fijne tv-plek en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen of een thuiswerkplek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die mooi in verbinding staat met de woonkamer. De tegelvloer uit de hal loopt hier door en is eveneens voorzien van vloerverwarming. De keuken is ruim opgezet en beschikt over een moderne inrichting met barretje en alle benodigde apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en gasfornuis. Dankzij de schuifpui en loopdeur naar de tuin geniet u ook hier van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Er is bovendien voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor dit echt een leefkeuken is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren, gestuukte wanden en strakke plafonds en beschikken over prettige raampartijen voor licht en ventilatie. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt extra veel ruimte. De badkamer is modern, royaal van opzet en volledig betegeld. U treft hier een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, een inloopdouche met zowel een hand- als regendouche, een toilet en een designradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming, mechanische afzuiging en een raam voor natuurlijke ventilatie. De speelse tegelaccenten sluiten mooi aan bij de stijl van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze royale zolderverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over de aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling. Hoewel deze verdieping officieel niet is meegenomen in het woonoppervlak vanwege de daglichttoetreding, biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Het realiseren van een vierde slaapkamer behoort hier zeker tot de opties. Buitenruimte Ook buiten is het goed vertoeven. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gras en bestrating en heeft een prettig formaat. Via de achterom komt u onder een overkapping binnen, waardoor u altijd droog naar binnen kunt. Een groot pluspunt van deze woning is de royale, geïsoleerde garage, die geschikt is voor het stallen van een auto, het opbergen van spullen of het inrichten als hobbyruimte. De ligging is ideaal: midden in het centrum van Liessel, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca op korte afstand liggen en veel eenvoudig te voet bereikbaar is. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met goede verbindingen richting Deurne, Helmond en de uitvalswegen naar de A67 en A73. Kortom, een nette, instapklare woning met energielabel A, een centrale ligging, veel leefruimte en volop mogelijkheden. Een ideale gezinswoning waar u zo in kunt! AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

3,02%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
482 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5757

Google Maps

Liessel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Liessel

Woon- en buurtcijfers in Liessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Liessel. In 2025 waren er 3.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 437.000.

Inwoners

3.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 437.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Liessel
Jaar Inwoners
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Liessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

321

Label A

252

Label B

191

Label D

186

Label F

169

Label G

96

Label E

53

Label A+

51

Label A++

26

Label A+++

24

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Liessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Elektriciteit: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Liessel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Liessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Liessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer woningen in Liessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.