Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Nieuwstraat 37

5757AS Liessel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 4.326

Fotogalerij

Nieuwstraat 37 Liessel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het gemoedelijke Liessel, op een royaal perceel van maar liefst 759 m², staat deze vrijstaande woning uit 1974 met energielabel C. De woning is zorgvuldig onderhouden en in 2001 uitgebreid met een royale tuinkamer, waardoor er een prachtige leefruimte met volop licht en zicht op de tuin is ontstaan. Samen met de vrijstaande garage en overige bijgebouwen biedt dit geheel volop ruimte en veelzijdigheid op een rustige, groene locatie. Bent u al nieuwsgierig? Kom dan snel kijken! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de hal met vaste trapopgang en vernieuwde meterkast. Hier is een ruime garderobenis gerealiseerd voor het opbergen van jassen en schoenen. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de toiletruimte, woonkamer en bijkeuken. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteinset. Er kan geventileerd worden met een valraam. Woonkamer L-vormige woonkamer met erker in de voorgevel biedt een royale en lichte leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. In een praktische en ruime nis is een fijne werkplek ingericht, ideaal voor thuiswerken of studeren. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, strak gestukadoorde wanden en een gestukadoord plafond. Een sfeervolle openhaard vormt het warme middelpunt van de ruimte. Dankzij de indeling kan de woonkamer gemakkelijk worden ingericht met een zit- en eetgedeelte, aangevuld met de bestaande werkhoek. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een heerlijke plek om te koken en gezellig samen te zijn. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling met een praktisch kookschiereiland, dat tevens beschikt over een eetbar, en wordt aangevuld met een separate hoge wandopstelling die extra bergruimte biedt. Het geheel is uitgevoerd met een stijlvol granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een keramische kookplaat (nieuw: september 2024), vaatwasser (nieuw: februari 2024), magnetron, koelkast en een afzuigkap. Een fijne en complete keuken voor dagelijks gemak én culinaire inspiratie. Tuinkamer In 2001 aangebouwde tuinkamer is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Een airco biedt de mogelijkheid om te koelen of te verwarmen, zodat het altijd aangenaam vertoeven is. Dankzij de vele raampartijen is er prachtig zicht op de achtertuin. Via de lichtstraat valt er extra daglicht dit vertrek binnen. Het ruime vertrek leent zich perfect voor een grote eettafel, maar biedt ook volop mogelijkheden om te ontspannen en gezellige momenten te beleven met familie en vrienden. Een heerlijk lichte en veelzijdige ruimte! Bijkeuken Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en er is een uitstortgootsteen aanwezig. Ook de opstelling van de cv-combiketel is hier geïnstalleerd. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en de hal. Eerste verdieping: U bereikt de overloop met vide van de eerste verdieping via de vaste trapopgang. Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap die toegang biedt tot de opbergzolder. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 4.17 m x 3.25 m. Afwerking: PVC vloer, spachtelputz wanden, houten schrootjes plafond (wit geschilderd). Royale vaste kastenwand aanwezig. Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 2.43 m x 3.81 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, houten schrootjes plafond (wit geschilderd). Opbergruimte aanwezig. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 2.40 m x 3.81 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, houten schrootjes plafond (wit geschilderd). Opbergruimte aanwezig. Badkamer Goed onderhouden en geheel betegelde badkamer die is ingericht met een douchecabine, vaste wastafel in ombouw met kastruimte en spiegel en een wandcloset. De badkamer is vergroot door het plaatsen van een groot dakkapel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u deze praktische opbergzolder. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen (12 stuks, geplaatst in 2021). Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een echte oase van rust. De diepe achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van volwassen beplanting, een prachtige vijverpartij, een houten berging met overkapping en volop ruimte om te zitten en te genieten. De tuin wordt afgesloten met een hekwerk, inclusief een poortje, waardoor de achtertuin ook aan de achterzijde bereikbaar is. Daarnaast beschikt de woning over een nette voor- en zijtuin, en is er een aparte berging voor tuingereedschap. Voorzieningen: - buitenverlichting; - beregening achtertuin (leidingwater); - druppelslang in voortuin (leidingwater). Garage: De ruime, in spouw gezette garage is voorzien van: - elektrisch bedienbare sectionaaldeur; - elektra; - zadeldak; - praktische zolder bereikbaar via vlizotrap. Algemeen: - Bouwjaar 1974; - Verbouwingen in 1989; - In 2002 zijn de erker en de tuinkamer aangebouwd; - Hoofdbouw v.v. vloer-, muur- en gedeeltelijk dakisolatie; - De dakschuinte ter plaatse van de eerste verdieping is v.v. glaswol, evenals de plafonds op de eerste verdieping; - Bij de hoofdbouw zijn de spouwmuren in 2022 nageïsoleerd, tevens zijn de gevels geïmpregneerd; - Erker en tuinkamer zijn tijdens de bouw direct geheel geïsoleerd; - Beglazing begane grond: HR+ en dubbel (m.u.v. de achterdeur); - Beglazing eerste verdieping: enkel; - Cv-combiketel: Nefit, 2008; - Vloerverwarming: gehele begane grond; - 12 zonnepanelen in eigendom, geplaatst in 2021, 380 Wp per paneel; - Airco (september 2022) in tuinkamer waarmee u kunt koelen en verwarmen; - Geregistreerd energielabel C; - Elektrische rolluiken op de eerste verdieping (voor- en achterzijde); - Dakcoating aangebracht in september 2021; - Garage met aangebouwde houten berging/fietsenschuur en overkapping aanwezig; - Aanvaarding: midden 2026; - Liessel beschikt over een moderne sportaccommodatie waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Tevens is er een tennis accommodatie aanwezig; - Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, kleuter- en basisschool, huisartsenpraktijk, horecagelegenheden en winkels. In de nabijheid is de A67 (Venlo-Eindhoven) gelegen welke snel en eenvoudig te bereiken is. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen is op enkele autominuten gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
759 m²
Inhoud
558 m³
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5757

Google Maps

Liessel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Liessel

Woon- en buurtcijfers in Liessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Liessel. In 2025 waren er 3.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 437.000.

Inwoners

3.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 437.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Liessel
Jaar Inwoners
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Liessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

321

Label A

252

Label B

191

Label D

186

Label F

169

Label G

96

Label E

53

Label A+

51

Label A++

26

Label A+++

24

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Liessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Elektriciteit: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Liessel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Liessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Liessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer woningen in Liessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.