Direct naar de inhoud
Logo van Lassoo Makelaars & Taxateurs

Bovenstraat 10

6141CD Limbricht • Limburg

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.763

Fotogalerij

Bovenstraat 10 Limbricht
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Bovenstraat 10 in Limbricht – een sfeervolle halfvrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een diepe tuin en volop mogelijkheden! Deze charmante halfvrijstaande woning combineert karakter, functionaliteit en een heerlijke buitenruimte op een aantrekkelijke locatie in het geliefde Limbricht. Met onder andere vier slaapkamers, een gezellige woonkamer-ensuite, een praktische indeling én een royale tuin met grote hobbyschuur biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of thuiswerkers. Dankzij de verzorgde afwerking, de sfeervolle leefruimtes en de combinatie van comfort en potentie is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. LEUK OM TE WETEN: - Bouwjaar 1955 (conform BAG); - Perceeloppervlakte ca. 345 m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 93 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel B; - Begane grond voorzien van deels laminaat en deels een tegelvloer; - Eerste verdieping voorzien van doorlopende laminaatvloer; - Royale en diepe achtertuin met grote hobbyschuur; - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond; - Aanvaarding in overleg. INDELING: Souterrain Praktische provisiekelder, ideaal voor het opslaan van voorraad en extra bergruimte. Begane grond Via de entree/hal met meterkast bereikt u zowel de provisiekelder als de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer-ensuite vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte met een prettige lichtinval. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en tegelvloer. De open leefkeuken met keuken in hoekopstelling sluit naadloos aan op de woonruimte en beschikt over openslaande deuren naar de overkapping en achtertuin. Hierdoor ontstaat een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten, perfect voor gezellige avonden en lange zomerdagen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en vaatwasser. Daarnaast beschikt de begane grond over een modern toilet met hangcloset en fonteintje én een extra slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen eveneens tot de mogelijkheden behoort. Extra bergruimte vindt u in de separate berging, bereikbaar via de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer: Slaapkamer 1 ca. 8 m², voorzien van muurkast en gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer 2 ca. 12 m², eveneens gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer 3 ca. 10 m². De badkamer beschikt over een ligbad en vaste wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Zolderverdieping Via de vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagmogelijkheden en voorzien van 2 grote Veluxdakramen, Tuin De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voortuin en een verrassend diepe achtertuin met meerdere sfeervolle elementen. Direct achter de woning bevindt zich een gezellig aangelegde, deels beklinkerde tuin met overkapping — een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Via een doorgang bereikt u het achtergelegen gazon met volop ruimte om te ontspannen, spelen of tuinieren. Tevens bevindt zich hier een grote hobbyschuur, ideaal voor hobby’s, opslag, klussen of het creëren van een werkruimte aan huis. Overige informatie Schriftelijkheidsvereiste Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
345 m²
Inhoud
438 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
193 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6141

Google Maps

Kaart van Limbricht

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Limbricht

Woon- en buurtcijfers in Limbricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Limbricht. In 2026 waren er 2.563 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 331.000.

Inwoners

2.563

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 331.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Limbricht
Jaar Inwoners
2021 2.565
2022 2.555
2023 2.540
2024 2.525
2025 2.545
2026 2.563

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Limbricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 780 0-15: 370 15-25: 255 25-45: 545 45-65: 665

Opleidingsniveau

Hoger

850

Praktisch

330

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

2.180

Buiten Europa

140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 191
Appartementen 150
Tussenwoningen 302
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 270

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 318
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 15
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

388

Label D

276

Label B

145

Label A

116

Label F

91

Label G

89

Label E

58

Label A+

9

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Limbricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.160
2021 1.670 3.250
2022 1.300 3.080
2023 1.060 2.930
2024 1.020 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Limbricht (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Limbricht
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Limbricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Limbricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Limbricht?

Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limbricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?

In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer woningen in Limbricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.