Direct naar de inhoud
Logo van Rietveld Makelaars

Middenweg 28

1906AR Limmen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Limmen

Fotogalerij

Middenweg 28 Limmen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Middenweg 28 in het hart van Limmen. Deze ruime en sfeervolle twee-onder-één kapwoning mét garage heeft een heerlijk diepe achtertuin en ligt aan één van de leukste straten van Limmen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort. En, op steenworp afstand van alle voorzieningen die het prachtige dorp Limmen te bieden heeft. Vlakbij verswinkels, supermarkt, het Gezondheidscentrum en sportaccommodaties. Ook de basisschool, kinderopvang en het heerlijke speelveld in het dorpspark aan de Vuurbaak liggen op loopafstand. Tenslotte liggen het strand van Castricum, het Noord-Hollands Duinreservaat of het heerlijke polderlandschap op fietsafstand. Kortom, een ideale ligging! Bij binnenkomst vallen direct de trendy en verzorgde uitstraling. Zo zie je op de begane grond donkere kozijnen, (mat)glazen binnendeuren in de woonkamer en een strakke keuken met openslaande tuindeuren. Boven is de prachtig betegelde en eigentijdse badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en glazen douchecabine. Met maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping zal deze woning goed in de smaak vallen bij het complete gezin. Daarbij maakt de diepe achtertuin en de vrijstaande garage het plaatje compleet. Kom snel kijken en ervaar zelf de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft! We leiden je graag rond. De indeling: begane grond: lichte stijlvolle (zij)entree/hal, meterkast, garderobe, toilet, toegang via glazen deur tot de sfeervolle woonkamer en moderne keuken. Voorzien van o.a. Quooker, inductie kookplaat met afzuiging en Siemens inbouwapparatuur. Ideale lichtinval door grote raampartij en tuindeuren naar de achtertuin. Praktische bijkeuken met verhoogde was -en droogmachine opstelling en toegang tot de achtertuin. eerste verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over ingebouwde kasten en biedt veel opbergruimte. Aan de voorzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. tweede verdieping: deze verdieping is verrassend ruim en licht dankzij de dakkapellen aan de achterzijde. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als werk- of hobbyruimte. Beide kamers beschikken over handige bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is eveneens extra bergruimte aanwezig en bevindt zich de aansluiting voor cv-installatie. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1975. - Diverse keren verbouwd. - Woonoppervlakte 141m². - Perceeloppervlakte 452m². - Energielabel C. - Verwarming door CV Remeha Tzerra 39c uit 2022. - 5 slaapkamers en een moderne badkamer (2022). - Ruime inpandige garage. - Diepe achtertuin gelegen op het oosten met veel privacy. - Eigen oprit met voldoende parkeren op eigen terrein. - Tevens op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand, alsmede NS-stations (Castricum en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
452 m²
Inhoud
498 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
280 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra 39c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1906

Google Maps

Bekijk Limmen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Limmen

Woon- en buurtcijfers in Limmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Limmen. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 553.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 553.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Limmen
Jaar Inwoners
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Limmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Opleidingsniveau

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Limmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Limmen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Limmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Limmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer woningen in Limmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.