Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Heemskerk

Middenweg 9

1906AP Limmen • Noord-Holland

Verkocht

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 6.206

Fotogalerij

Middenweg 9 Limmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil je vrijstaand wonen, met een grote garage van ruim 34 m2 en een ruime oprit? Aan de Middenweg 9 te Limmen komt die wens wellicht uit! Op een werkelijk fijne plek in de wijk, aan een rustige weg en met uitzicht over het groene dorpspark, staat dit vrijstaande woonhuis uit 2003. Het woonhuis is ruim bemeten en beschikt op de begane grond bovendien over een slaapkamer en badkamer. Met het oog op de toekomst is de woning dus levensloopbestendig! Verder vind je op de begane grond een heerlijk ruime woonkamer met plavuizenvloer, een ruime woonkeuken met dubbele deuren en een praktische bijkeuken met wasruimte. Vanuit de keuken en bijkeuken is er toegang tot de aangebouwde serre, waar het een groot deel van het jaar heerlijk toeven is. Op de eerste verdieping zijn in totaal drie goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Vanaf de ruime overloop is via een vlizotrap toegang tot de grote bergzolder. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy, is zeer zonnig en heeft op diverse plekken fijne schaduw. Iemand met groene vingers kan in deze tuin zijn of haar hart ophalen. De grote vrijstaande garage is werkelijk een walhalla voor de handige doe-het-zelver of voor wie de auto of motor graag binnen stalt. De L-vormige garage is voorzien van een betonvloer en sectionaaldeur. Voor de garage ligt een zeer royale oprit met plaats voor meerdere auto’s en een camper of caravan. De ligging is eveneens goed. Uiteraard ben je dicht bij het heerlijke Noord-Hollandse duingebied, het strand en uitvalswegen naar Alkmaar, de Randstad en Schiphol. De drukte kun je opzoeken; de rust vind je hier. Kortom, deze geweldige woning heeft veel te bieden. We nodigen je daarom graag uit voor een bezichtiging! Bouwjaar: ca. 2003 Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 145 m2 Externe bergruimte: 34 m2. Inhoud: ca. 566 m3 Perceeloppervlakte: 743 m2 Bijzonderheden: - vrijstaande woning met fraai vrij uitzicht over groen; - grote vrijstaande garage van ruim 34 m2, ideaal voor de handige klusser of voor het stallen van auto of motoren; - zeer ruime oprit naast de woning; - levensloopbestendig met grote slaapkamer en badkamer op de begane grond; - ruime woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en voorbereiding voor rookkanaal; - woonkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en dubbele deuren naar de aangebouwde serre; - praktische bijkeuken met opstelling wasmachine/droger; - badkamer begane grond van 2022 met inloopdouche, groot wastafelmeubel en toilet; - totaal vier slaapkamers waarvan één op de begane grond; - badkamer eerste verdieping voorzien van wastafel, douchehoek en toilet; - veel bergruimte aanwezig op de grote bergzolder; - vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken en badkamer begane grond; - cv-ketel Remeha van 2022; - Energielabel A; - totaal 14 zonnepanelen aanwezig; - heerlijke, ruime en groene achter- en zijtuin met serre; - de tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en bron; - op loopafstand van winkels en scholen; - gunstige ligging ten opzichte van de duinen, het strand en uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
743 m²
Inhoud
566 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1906

Google Maps

Bekijk Limmen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Limmen

Woon- en buurtcijfers in Limmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Limmen. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 553.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 553.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Limmen
Jaar Inwoners
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Limmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Opleidingsniveau

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Limmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Limmen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Limmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Limmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer woningen in Limmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.