Direct naar de inhoud
Logo van Tromp Makelaardij

Molenweg 21

1906DE Limmen • Noord-Holland

Verkocht

€ 719.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 735.230

Koopprijs /m²: € 4.229

Fotogalerij

Molenweg 21 Limmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw! Wat een ruimte – binnen én buiten! Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapper in het gezellige Limmen is écht een buitenkansje. Met maar liefst 170m² woonoppervlakte, een gigantisch perceel van 434m² én eigen oprit met plek voor meerdere auto’s, is dit het ideale (t)huis voor wie van comfort én ruimte houdt! Gelegen in een rustige straat, maar toch op loopafstand van winkels, scholen en alles wat je dagelijks nodig hebt. Je woont hier heerlijk vrij, maar nooit ver van de gezelligheid. De begane grond is flink uitgebouwd, waardoor je een woongedeelte van maar liefst 70 m² hebt – licht, ruim en met vloerverwarming. Via openslaande deuren kijk je zo uit op de diepe achtertuin van ruim 28 meter. Groene vingers? Dan word je blij van de aanwezige plantenkas, en met de achterom en sproei-installatie is het ook nog eens praktisch. Bouwjaar: 1978 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 170 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 6 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 29 m² Externe bergruimte: 28 m² Perceeloppervlakte: 434 m² (2 percelen) INDELING: Entree met meterkast (uitgebreid en krachtstroom). Bijzonder ruime en lichte woonkamer (70 m²) v.v. vloerverwarming, openslaande deuren en prachtig uitzicht op de diepe achtertuin met berging en achterom. Open keuken met natuurstenen blad en toegang tot de wijnkelder(!), bijkeuken/berging v.v. vloerverwarming, elektra, water en geheel betegelde toiletruimte, 1e Verdieping: ruime overloop met grote slaapkamer aan de voorzijde en masterbedroom inclusief inbouwkast aan de achterzijde. Ruime badkamer met o.a. comfortabele vloerverwarming, hoekligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel in meubel, 2e Verdieping: vaste trap naar niet ingedeelde ruime zolder met over de gehele breedte een kunststof (onderhoudsvriendelijk) dakkapel (2019). Kortom een ideale ruimte welke de mogelijkheid biedt om eenvoudig een of twee extra slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: - gevels in 2015 gestraald en opnieuw gevoegd - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - nieuwe bitumen laag op plat dak uitbouw in 2024 - dakkapel met HR+++ glas in 2019 geplaatst - Energie label B - 8 zonnepanelen (420 Wp - eigendom) in 2023 geplaatst (25 jaar garantie) - HR++ en HR +++ glas - mechanische ventilatie in 2021 geplaatst - meterkast vernieuwd en uitgebreid (12 automatische groepen + 3x aardlek + 3 fase krachtstroom) - comfortabele vloerverwarming begane grond (water) en badkamer (elektrisch) - nieuwe cv-ketel (2024) - super privacyvolle achtertuin met plantenkas, sproei-installatie, verlichting en achterom - parkeren onder de carport op eigen terrein - rustige ligging - aanvaarding in overleg. Interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 719.000

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 735.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 719.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
434 m²
Inhoud
570 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
238 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1906

Google Maps

Bekijk Limmen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Limmen

Woon- en buurtcijfers in Limmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Limmen. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 553.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 553.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Limmen
Jaar Inwoners
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Limmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Opleidingsniveau

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Limmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Limmen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Limmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Limmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer woningen in Limmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.