Direct naar de inhoud
Logo van Rietveld Makelaars

Pagenlaan 12

1906CT Limmen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 6.633

Fotogalerij

Pagenlaan 12 Limmen
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk, rustig wonen met ruimte, comfort én toekomstbestendige mogelijkheden aan de geliefde Pagenlaan in Limmen Aan de rustige en zeer gewilde Pagenlaan, aan de rand van Limmen, staat deze schitterende vrijstaande woning met royale inpandige garage en berging op een ruim perceel van maar liefst 810 m² eigen grond. Een woning die direct sfeer ademt en waar comfort, ruimte en kwaliteit perfect samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning is met veel liefde bewoond door de eerste eigenaren en tot in detail verzorgd afgewerkt. Dankzij de speelse indeling, royale leefruimtes en prachtige tuin rondom voelt u zich hier direct thuis. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en meerdere zonnige terrassen, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van rust en buitenleven. De beschutte overkapping met vijver aan de achterzijde maakt het plaatje compleet. Binnen beschikt de woning over een royale woonkamer met een prachtige aangebouwde serre voorzien van lichtkoepel en grote raampartijen. Hierdoor geniet u van een heerlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De landelijke woonkeuken vormt het hart van het huis en is een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden. Een groot pluspunt van deze woning is de multifunctionele inpandige garage met berging/werkplaats. Deze ruimte is in spouw gebouwd, uitstekend geïsoleerd én verwarmd. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met bubbelbad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet. Daarnaast is de huidige garage/werkplaats perfect voor hobbyisten, klussers of mensen die graag extra werk- of opslagruimte wensen. De ligging is uitstekend: rustig en landelijk, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen, kinderopvang en het gezondheidscentrum van Limmen bevinden zich op korte afstand. Bovendien liggen het Noordhollands Duinreservaat, Castricum aan Zee en NS-station Castricum op fietsafstand en zijn de uitvalswegen richting de Randstad snel bereikbaar. Woonoppervlakte 150 m² Overige inpandige ruimte 52 m² Perceeloppervlakte 810 m² eigen grond Indeling: Begane grond Royale entree/hal met veel lichtinval, meterkast, houten trapopgang en modern zwevend toilet met fontein. De landelijke woonkeuken is tuingericht en staat in open verbinding met het eetgedeelte en de woonkamer. Via de schuifpui bereikt u de achtertuin en de sfeervolle ronde serre/veranda met lichtkoepel. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger, bergkasten en toegang tot de royale inpandige garage en berging/werkplaats, beide voorzien van een lichtkoepel. De garage is verwarmd en uitgerust met een elektrische garagedeur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers. De royale master bedroom beschikt over een vaste kastenwand en inbouwspots. Luxe badkamer voorzien van bubbelbad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet. Vliering Bijzonderheden -Vrijstaande woning op 810 m² eigen grond -Bouwjaar 1990, serre gerealiseerd in 2005 -Royale inpandige, geïsoleerde en verwarmde garage/berging -Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen -Vloerverwarming op de begane grond -Verwarmd met CV ketel Vaillant uit 2015 -Energielabel A -12 zonnepanelen geplaatst in 2023 -Hoogwaardig afwerkingsniveau -Buitenom geschilderd in 2024 -Fraaie diepe en brede tuin met veel privacy -Parkeren op eigen terrein -Rustige, landelijke ligging -Op loop- en fietsafstand van winkels, scholen en sportverenigingen -Nabij uitvalswegen richting Randstad -Fietsafstand van Noordhollands Duinreservaat, Castricum aan Zee en NS-station Castricum Kortom: een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met volop leefruimte, comfort en mogelijkheden op een prachtige locatie in Limmen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van deze bijzondere woning. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
810 m²
Inhoud
780 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
VaillantVER-NL-30-34/5-5 r1 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1906

Google Maps

Bekijk Limmen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Limmen

Woon- en buurtcijfers in Limmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Limmen. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 553.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 553.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Limmen
Jaar Inwoners
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Limmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Opleidingsniveau

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Limmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Limmen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Limmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Limmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer woningen in Limmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.