Direct naar de inhoud
Logo van Rietveld Makelaars

Rietorchis 4

1906DR Limmen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Limmen

Fotogalerij

Rietorchis 4 Limmen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op de Rietorchis 4: een statige, uitgebouwde en riante 2-onder-1 kapwoning gelegen in een moderne, rustige woonwijk. Gelegen op een prima locatie schuin tegenover een groen park in de geliefde woonwijk Kerkweg Noord. Centraal gelegen in het dorp en op loopafstand van de basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt, vers winkels en het gezondheidscentrum. Daarbij is het fantastische Noord-Hollands Duinreservaat en het heerlijke Noordzee strand van Castricum of Egmond met de fiets bereikbaar. De woning is gebouwd in de jaren '30 stijl met een erker aan de voorzijde, brede dak overstekken en een met pannen bedekt schilddak. Binnen is er veel ruimte voor het hele gezin door de moderne uitbouw aan de zij- en achterkant. Met een straatgerichte keuken (2016), een gezellige eethoek, een sfeervolle woonkamer met een haagbeuken houten vloer geniet je van elke dag van comfort, luxe en sfeer. En voor de komende winter is de gashaard een extra luxe aanvulling op dit geheel. Daarbij wordt de woonkamer verlengd naar de achtertuin via de openslaande tuindeuren. In de veranda kun je ook lekker chillen rondom de gezellige (gas)vuurtafel. Ook de strakke badkamer uit 2021, de walk-in closet in de master bedroom én de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer op de zolderverdieping zal bij vele als muziek in de oren klinken. Daarbij is er genoeg bergruimte in de vaste kasten in de bijkeuken en achter de knieschotten en berging op de 2e verdieping. En alles prima onderhouden en bewoond. Tenslotte is de woning verduurzaamd met 18 zonnepanelen. Resumé: alle reden om een afspraak te maken voor een bezichtiging met één van onze makelaars, zij nemen de tijd om u uitvoerig rond te leiden. De indeling is als volgt: Begane grond: riante entree/hal met garderobe, toilet met fonteintje en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde een erker, een straatgerichte keuken in hoekopstelling, met o.a. Quooker, composiet aanrecht met dubbele spoelbak, Miele inbouwapparatuur (stoomoven).De riante woonkamer is voorzien van een houten vloer, gashaard en -via openslaande tuindeuren- bereik je de achtertuin. Ruime bijkeuken en berging met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de master bedroom met walk-in closet en een in 2021 geplaatste, moderne en fraai betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel(meubel) en verlichte spiegelkast en inbouwspots. Zwevend toilet. 2e verdieping: zolderverdieping bereikbaar via vaste, open trap. Thans in gebruik als kantoor maar ook prima in te richten als 5e (slaap)kamer. Prima lichtinval met 2 dakramen. Separate wasruimte met tevens plaats voor de CV en mechanische luchtventilatie box. Veel bergruimte achter knieschotten. Tuin: De achtertuin heeft een prima zonligging (op het westen), biedt veel privacy en heeft een gezellige, met glazen schuifpui afgesloten veranda. Ruime fietsenberging. Parkeergelegenheid: goede parkeermogelijkheden op eigen terrein (2 auto's) en voor de visite in de straat. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 2001. - Verbouwd in 2011. - Keuken uit 2016, badkamer 2021. - Woonoppervlakte: 185m². - Perceel eigen grond 273m². - Volledig geïsoleerd. - Energielabel A. - 18 zonnepanelen geplaatst in 2018. - Laadpaal. - Betonnen verdiepingsvloeren. - Recentelijk geschilderd. - Uitstekend onderhouden en instap klaar. - Achtertuin op het westen met een veranda/berging. - Parkeren op eigen terrein en in de straat. - Kindvriendelijke en autoluwe buurt. - Op loop- fietsafstand van basisschool, speelveld, verswinkels, sportverenigingen, het gezondheidscentrum van Limmen. - Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat (4 km), Castricum aan Zee (5.7 km) en centrum Amsterdam (35 km) Ook het NS station van Castricum ligt op fietsafstand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
653 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1906

Google Maps

Bekijk Limmen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Limmen

Woon- en buurtcijfers in Limmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Limmen. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 553.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 553.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Limmen
Jaar Inwoners
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Limmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Opleidingsniveau

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Limmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Limmen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Limmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Limmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer woningen in Limmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.