Direct naar de inhoud
Logo van Rietveld Makelaars

Seringenlint 47

1906EP Limmen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Limmen

Fotogalerij

Seringenlint 47 Limmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het net nieuw gebouwde wijk "Seringenlint" aan de rand van Limmen staat deze pas afgebouwde, levensbestendige hoekwoning. Een zeer energiezuinige (A+++), instapklare woning, ontworpen met het oog op de toekomst! Bij aankomst valt direct de ruim opgezette en rustige woonomgeving op. De woning beschikt over een pas aangelegde voor- en achtertuin en een praktische indeling die zowel starters, gezinnen als senioren zal aanspreken. Binnen treft u een lichte en ruime leefruimte, dankzij de grote raampartijen rond om die zorgen voor veel daglicht. De woonkamer sluit naadloos aan op de moderne open keuken, die is uitgevoerd in een stijlvolle, eigentijdse kleurstelling en voorzien is van hoogwaardige (AEG) inbouwapparatuur. Dit is een fijne plek om te koken, te eten en samen te zijn. De woning is levensloopbestendig ingericht, met alle essentiële voorzieningen op de begane grond. Dit maakt comfortabel wonen mogelijk, nu maar vooral in de toekomst. Daarnaast is de woning gebouwd volgens de nieuwste bouwnormen en uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in lage energielasten en een duurzaam wooncomfort. De strakke afwerking, neutrale kleuren en moderne materialen (o.a. stompe binnendeuren) zorgen voor een rustige basis waarin u zich direct thuis voelt. De 1e etage biedt nog veel mogelijkheden om naar eigen wens in te delen of uit te bereiden met een extra badkamer. Via de achterzijde heeft u toegang tot de tuin op het zonnige zuiden, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Zoekt u een toekomstbestendige woning waarin u zonder verbouwen kunt wonen en direct kunt genieten van comfort en duurzaamheid? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Indeling: Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet en de trapopgang (met extra kastruimte) bevinden. Vanuit de hal is toegang tot de volledig betegelde woonkamer, een lichte en ruime leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en sluit prettig aan op de woonkamer. De moderne keuken biedt voldoende werk- en kastruimte. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen, een werkkamer of logeerkamer. Ook de badkamer is op deze verdieping gesitueerd en voorzien van de noodzakelijke sanitaire voorzieningen. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en zijn praktisch van vorm en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Door de indeling is deze verdieping flexibel in gebruik, bijvoorbeeld als slaapverdieping voor een gezin of een combinatie van slapen en werken. Vanaf de overloop is tevens de trap naar de zolder bereikbaar. Zolderverdieping: De woning beschikt over een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Dankzij de nokhoogte is dit een volwaardige extra verdieping die uitstekend kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte of royale bergruimte. Een waardevolle aanvulling! BIJZONDERHEDEN: - Nieuw opgeleverde woning (bouwjaar 2024). - Perceeloppervlakte 308m². - Woonoppervlakte 119m², overige inpandige ruimte 19m². - Energiezuinig en duurzaam gebouwd (gasloos). - Energiezuinig met label A+++. - Volledig levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond. - 8 zonnepanelen. - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt. - Gelegen in een prettige, rustige woonomgeving. - Aanvaarding kan op korte termijn en in overleg. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
308 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
141 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1906

Google Maps

Bekijk Limmen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Limmen

Woon- en buurtcijfers in Limmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Limmen. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 553.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 553.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Limmen
Jaar Inwoners
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Limmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Opleidingsniveau

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Limmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Limmen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Limmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Limmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer woningen in Limmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.