Direct naar de inhoud
Logo van Rietveld Makelaars

Walnootlint 18

1906KD Limmen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 915.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.150

2% overdrachtsbelasting (€ 18.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 935.150

Koopprijs /m²: € 4.816

Fotogalerij

Walnootlint 18 Limmen
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al royaal willen wonen op een toplocatie in een jonge, ruim opgezette en groene woonwijk? Dan presenteren wij deze moderne, instapklare en strak afgewerkte 2-onder-1-kapwoning uit 2020 met heerlijke achtertuin. Met 4 (slaap)kamers en 2 fraaie badkamers is er zoveel leefruimte dat dit dé ideale woning is voor gezinnen die comfortabel, luxe en energiezuinig willen wonen. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte opzet van de woning op. Zo staat de ruime woonkamer in open verbinding met de indrukwekkende leefkeuken, die zonder twijfel het hart van het huis vormt. Dankzij de enorme ruimte is dit dé plek voor lange diners, gezellige familiemomenten en ontspannen avonden met vrienden. De moderne keuken is uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur, veel werkruimte en een stijlvolle afwerking. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel in de woning. Zoals aangegeven is deze woning nagenoeg nieuw en tot in detail verzorgd. De moderne afwerking, strakke wand- en vloerafwerking en eigentijdse uitstraling maken dat u hier direct kunt wonen zonder te hoeven verbouwen. Daarnaast zorgt de vloerverwarming op alle verdiepingen niet alleen voor aangenaam wooncomfort, maar draagt deze ook bij aan de strakke afwerking en energiezuinigheid van de woning. Ten slotte beschikt de woning over twee bergingen en een vliering voor de nodige opslagruimte. De woning ligt op loopafstand van supermarkt, verswinkels, scholen, kinderopvang en sportaccommodaties. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein. Ook strand, duinen en uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: genoeg redenen om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Woonoppervlakte 190 m² Perceelgrootte 451 m² eigen grond Indeling Begane grond: ruime entree/hal, garderobe en meterkast, fraai zwevend toilet met fonteintje. Entree naar de sfeervolle woonkamer met houten vloer en vloerverwarming. Kwalitatief hoogwaardige woonkeuken met kookeiland, voorzien van onder andere een inductiekookplaat, NEFF-inbouwapparatuur en veel werkbladruimte. Muren en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van inbouwspots. Openslaande tuindeuren naar de op het oosten gelegen achtertuin. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot het separate toilet (Rapotec douche-wc), luxe badkamer met vrijstaand ligbad, badkamermeubel met twee waskommen en een fraaie inloopdouche met regendouche. Twee ruime slaapkamers met mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Tweede verdieping: open trapopgang naar de overloop met toegang tot twee slaapkamers (1 in gebruik als werkkamer) met bergruimte achter de schotten (afgewerkt met schuifdeuren). Tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Technische ruimte met eveneens plaats voor de was- en droogmachine. Vliering. Kenmerken -jong gebouwde 2-onder-1-kapwoning uit 2020 -instapklaar -duurzaam gebouwd, optimaal geïsoleerd en voorzien van energielabel A -voorzien van 9 zonnepanelen -hoogwaardige materialen en strakke afwerking -gestucte wanden en plafonds op alle verdiepingen -vloerverwarming op alle verdiepingen met gietvloeren op de 1e en 2e verdieping -luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur -2 badkamers -separaat toilet op de 1e verdieping -recent geschilderd in 2026 -diepe en zonnige tuin gelegen op het oosten -oprit met laadpunt voor elektrische auto en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de wijk -gelegen op fietsafstand van strand, zee en duinen -goede bereikbaarheid richting de Randstad via de A9 en de treinstations van Castricum en Heiloo -schoolgaande kinderen kunnen lopend of fietsend naar de basisschool in Limmen of de middelbare school in Castricum of Alkmaar -winkels, gezondheidscentrum en andere faciliteiten op loopafstand -aanvaarding in overleg en kan snel

Hypotheek berekenen

€ 915.000

Kosten koper (geschat): € 20.150

2% overdrachtsbelasting (€ 18.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 935.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 915.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
451 m²
Inhoud
685 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
181 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1906

Google Maps

Bekijk Limmen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Limmen

Woon- en buurtcijfers in Limmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Limmen. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 553.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 553.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Limmen
Jaar Inwoners
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Limmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Opleidingsniveau

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Limmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Limmen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Limmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Limmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer woningen in Limmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.