Direct naar de inhoud
Logo van AB & P Vaassen

Akkerweg 7

6067GN Linne • Limburg

Beschikbaar

€ 509.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 521.030

Koopprijs /m²: € 3.393

Fotogalerij

Akkerweg 7 Linne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruim woonhuis voor jou en je gezin? Met maar liefst 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, geheel onderkelderd en een fijne tuin met zwemvijver is deze woning aan de Akkerweg 7 in Linne perfect! Gelegen in een rustige straat en met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand! Kortom, de ideale woning voor jou en je gezin om jarenlang heerlijk te wonen! Wonen en koken Wat een licht in de woonkamer! Door de grote ramen en schuifpui, schijnt er overal genoeg zonlicht naar binnen. De gezellige woonkamer is ruim en heeft genoeg ruimte voor een grote bank waar het gehele gezin op past. Natuurlijk past er ook met gemak een grote eettafel waar je met je gezin of vrienden heerlijk aan kunt tafelen. De dichte keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over een aanbouwkeuken (ca. 25 jaar oud) gasfornuis, afzuigkap, wasbak, een koelkast, vaatwasser en genoeg opbergruimte voor al het servies. Op de eerste verdieping bevindt zich een wasruimte met de witgoedaansluiting. Vanuit de hal is de garage bereikbaar. In de garage is plek om een auto te parkeren en natuurlijk fietsen te stallen. Verder is er genoeg ruimte om ook nog spullen op te bergen. In de ruime kelder van 52 m² (toegang via buitentrap) is ook nog genoeg plek voor bijvoorbeeld je voorraad producten op te slaan of andere spullen op te bergen. De kelder dient nog afgewerkt te worden, waaronder een trap vanuit de hal. Slapen en baden Deze woning beschikt over 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Heb je een gezin met kinderen? Dan is er zeker voldoende ruimte voor iedereen. Wellicht zelfs nog plek voor een studeerkamer of logeerkamer. Altijd al je eigen inloopkast willen hebben? Deze vindt je grenzend aan de grootste slaapkamer! Ook bereik je het balkon vanuit deze slaapkamer. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een douche en tevens over een wastafel met daarnaast een opbergkastje voor je toiletspullen. Verder is er ook nog een toilet en een handdoekenradiator. Buitenleven Deze met rotspartij aangelegde tuin heeft een zwemvijver, waar je op een warme zomerdag heerlijk verkoeling kunt zoeken. De tuin is grotendeels beklinkerd met aan de achterzijde een overkapping waar je ’s avond kunt loungen onder het genot van een drankje. Direct aan de woning ligt een terras waar je perfect kunt barbecueën met vrienden of familie. Als je geen groene vingers hebt, dan is deze tuin ideaal om te onderhouden. Vanuit de tuin is de kelder toegankelijk via een trap. Locatie De woning is gelegen in het rustige, maar gezellige dorpje Linne. Linne beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, vele sportverenigingen, een zwembad en natuurgebied De Weerd waar je mooie wandelingen kunt maken. Op slechts 5 autominuten ligt Maasbracht en 10 minuten rijden van Roermond. De autosnelwegen A2 en A73, richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Venlo zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Linne Sectie : E Nummer : 2679 Perceeloppervlak : 423 m²

Hypotheek berekenen

€ 509.000

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 521.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 509.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
423 m²
Inhoud
829 m³
Overige inpandige ruimte
88 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2000
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6067

Google Maps

Locatie van Linne

Verken Linne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Linne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Linne. In 2025 waren er 3.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.000.

Inwoners

3.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

97

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Linne
Jaar Inwoners
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Linne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.100 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 925 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Linne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Linne
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Linne.

Veelgestelde vragen over wonen in Linne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer woningen in Linne

Bekijk meer woningen in deze plaats.