Direct naar de inhoud
Logo van Sjoerd Jacobs Makelaardij en Taxaties

Oeverzicht 15

6067BK Linne • Limburg

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.181

Fotogalerij

Oeverzicht 15 Linne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Linne Oeverzicht 15 Instapklaar wonen op een fijne locatie in Linne! Aan een rustige en verkeersluwe straat, aan de rand van het geliefde dorp Linne, ligt deze keurig afgewerkte en verrassend ruime woning met vier slaapkamers, garage en een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning staat op een mooi perceel van circa 268 m² en biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. De zonnige en privacybiedende achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, een gazon, borders en een praktische achterom – een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. LIGGING De ligging is bijzonder prettig: op korte loopafstand bevindt zich het prachtige natuurgebied De Linner Weerd, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Ook het populaire buitenzwembad met speeltuin “Weerderhof” ligt op slechts circa 250 meter afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar; de autosnelwegen A2 en A73 liggen op slechts enkele autominuten, waardoor steden als Venlo, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Heerlen snel te bereiken zijn. Perceeloppervlakte: 268 m² Woonoppervlakte: circa 110 m² Externe bergruimte: circa 16 m² Bouwjaar: 1975 BEGANE GROND Via de entree bereikt u de ruime ontvangsthal met garderobenis, meterkast en een betegelde toiletruimte met fonteintje. De lichte en zonnige woonkamer (circa 30 m²) is sfeervol afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, beschikt over een praktische bergkast en biedt via een tuindeur direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken (circa 9 m²) met tegelvloer en buitendeur. De nette inbouwkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron/oven. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers van circa 9 m², 11 m² en 13 m². De moderne, licht betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafel met badmeubel, wandcloset en inbouwverlichting. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich een overloop, een praktische berging met de opstelling van de CV-installatie (Atag HR, 2023 – huur) en een ruime vierde slaapkamer. Deze slaapkamer (circa 11 m²) beschikt over een groot dakraam, verwarming en handige bergruimte onder de knieschotten. GARAGE EN OPRIT De garage (circa 16 m²) is bereikbaar via een extra lange oprit en voorzien van een rolpoort en een tuindeur naar de tuin. De oprit biedt parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto’s op eigen terrein. TUIN De woning beschikt over een fraai omsloten en privacyrijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. De tuin is verzorgd aangelegd met terrassen, gazon en borders en vormt een heerlijke plek om te genieten van rust en zon. PLUSPUNTEN - Instapklaar en keurig onderhouden woonhuis - Vier volwaardige slaapkamers - Vaste trap naar zolder met extra slaapkamer - Moderne badkamer - Nette en complete keuken - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Goed geïsoleerde woning - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Garage en oprit voor meerdere auto’s - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Natuurgebied en buitenzwembad op korte loopafstand ENERGIELABEL C De woning is goed geïsoleerd en beschikt over dakisolatie, nageïsoleerde spouwmuren en vloerisolatie (kruipruimte). Daarnaast zijn alle kozijnen voorzien van isolerende beglazing, deels HR++. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
375 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6067

Google Maps

Locatie van Linne

Verken Linne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Linne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Linne. In 2025 waren er 3.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.000.

Inwoners

3.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

97

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Linne
Jaar Inwoners
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Linne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.100 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 925 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Linne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Linne
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Linne.

Veelgestelde vragen over wonen in Linne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer woningen in Linne

Bekijk meer woningen in deze plaats.