Direct naar de inhoud
Logo van Roel Cremer Makelaardij en Taxaties

Oeverzicht 20

6067BK Linne • Limburg

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 2.906

Fotogalerij

Oeverzicht 20 Linne
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime, goed onderhouden gezinswoning met aanbouw, tuinkamer, garage en vrij uitzicht aan de achterzijde. De ligging is ideaal: aan een rustige straat, op loopafstand van natuurgebied De Linnerweerd, zwembad/speeltuin De Weerderhof én het gezellige dorpscentrum met diverse voorzieningen. De woning beschikt onder meer over een royale aanbouw aan de woonkamer, een sfeervolle tuinkamer, garage/bijkeuken, 12 zonnepanelen en een recent energielabel B. Een bijzonder pluspunt is het fraaie vrije uitzicht vanuit de achtertuin op de karakteristieke kerk van Linne. Dankzij de aanwezige voorbereidingen voor een badkamer op de begane grond biedt deze woning bovendien uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. Indeling: Begane grond Via de verzorgde entree bereikt u de hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt veel lichtinval en optimaal tuincontact dankzij de grote schuifpui. De sfeervolle gashaard, houten plankenvloer en airconditioning zorgen voor extra comfort en uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de halfopen keuken. De moderne keukenopstelling (ca. 2008) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de royale tuinkamer bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte met veel lichtinval beschikt eveneens over een schuifpui en biedt toegang tot de geïsoleerde garage, momenteel ingericht als praktische bijkeuken. Deze ruimte beschikt over verwarming, wateraansluiting en geïsoleerde dubbele openslaande deuren naar de oprit. Dankzij de reeds aanwezige voorbereidingen voor een badkamer kan hier eenvoudig een levensloopbestendige indeling worden gerealiseerd, bijvoorbeeld in combinatie met een slaapkamer in de tuinkamer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie nette slaapkamers, allen voorzien van fraaie parketvloeren. De moderne badkamer (ca. 2008) beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar middels trapladder. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een eigen oprit. De gezellige achtertuin biedt veel privacy en een prachtig vrij uitzicht op de kerk van Linne. De tuin is ingericht met een terras, gazon, diverse beplanting en een tuinhuisje. Voor het beregenen van de tuin is een grondwaterput aanwezig. Ligging De woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van Linne, met voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Linne beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met winkels, horeca, basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen, huisarts, tandarts en diverse verenigingen. Daarnaast bevinden natuurgebied De Linnerweerd en de Maas zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A73 zijn steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Goed onderhouden woning op rustige locatie - Royale aanbouw aan woonkamer - Sfeervolle tuinkamer - Geïsoleerde garage/bijkeuken - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen - 12 zonnepanelen - Energielabel B - 3 slaapkamers

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
513 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6067

Google Maps

Locatie van Linne

Verken Linne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Linne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Linne. In 2026 waren er 3.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.000.

Inwoners

3.925

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 344.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

97

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Linne
Jaar Inwoners
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Linne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Linne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Linne
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Linne.

Veelgestelde vragen over wonen in Linne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer woningen in Linne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.