Direct naar de inhoud
Logo van M3 Makelaars & Taxateurs

Oudeweg 32

6067BZ Linne • Limburg

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 4.341

Fotogalerij

Oudeweg 32 Linne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een super leuke woning is dit. Perfect afgewerkt, centraal gelegen, heel goed geïsoleerd, kunststof kozijnen met triple beglazing, een prachtige tuin met grote overkapping, een extra brede garage en een fijne en rustige ligging. Welkom in dit paradijsje! Op de begane grond een fijne woonkamer met nette open keuken met apparatuur, 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een luxe badkamer. De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van diverse terrassen een royale overkapping achter de woning en een groot tuinhuis met overkapping. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, zonnepanelen en installaties (c.v. en WTW). De globale indeling is als volgt: Via de voortuin is de entree bereikbaar. Hal met vernieuwde meterkast. Stijlvolle moderne deur met glas en toegang naar de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de zit/tv hoek. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek met de open keuken. De keukeninrichting is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, oven en koelkast. In het tussenportaal met trappartij naar de eerste verdieping bevindt zich de nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is luxe en compleet afgewerkt met een ruime douche, badmeubel en zwevend toilet. Op de overloop bevindt zich een handige kast waar de aansluitpunten voor de was-apparatuur zich bevinden. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Fijne goed geïsoleerde bergzolder. Op de zolder staat de WTW installatie opgesteld en de combi cv-installatie (Intergas CW5 2021). Tuin: De tuin van deze woning is een waar paradijsje. Achter de woonkamer bevindt zich een royale overkapping waar je heerlijk kan zitten. Het is zelfs mogelijk om de overkapping geheel te sluiten, ideaal voor een feestje. Het terras is lekker breed waardoor je er meerdere leuke zitjes kan neerzetten. Er bevinden zich meerdere leuke hoekjes in de tuin en er is een gazon met kunstgras. Het perceel is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde te bereiken via een poort. De ruime garage 6.00x 4.69 met elektrische sectionaal-poort is door de vorige bewoners verbreed en is een ideale plek voor fietsen, de motor, auto of tuingereedschap. Er is ook een grondwaterput gerealiseerd. Aan het einde van de tuin staat een mooi tuinhuis met een gezellige overkapping waar je fantastisch kan zitten. Ook een ideale plek voor heerlijke zomeravonden of een feestje. De tuin bevindt zich op het Zuidoosten. Bijzonderheden: - Instapklare woning - Leuke woning met fijne ligging tegenover groenvoorziening - Eerste verdieping geheel voorzien van rolluiken - Geheel voorzien van WTW systeem 2023 - Dak voorzien van extra isolatie 142 mm Pir platen - Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing (2022/2023) - 9 zonnepanelen (2023 geplaatst 420 WP per paneel) - Eigen grond 197 m² - Gehuurd van de gemeente Maasgouw 135 m² (kosten € 25 per 25m² (afrond op 25 m²) per jaar dus € 150 per jaar) Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
332 m²
Inhoud
368 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6067

Google Maps

Locatie van Linne

Verken Linne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Linne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Linne. In 2025 waren er 3.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.000.

Inwoners

3.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

97

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Linne
Jaar Inwoners
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Linne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.100 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 925 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Linne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Linne
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Linne.

Veelgestelde vragen over wonen in Linne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer woningen in Linne

Bekijk meer woningen in deze plaats.