Direct naar de inhoud
Logo van V&V Makelaars

Oudeweg 64

6067CA Linne • Limburg

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Herten

Fotogalerij

Oudeweg 64 Linne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek jij een heel fijn woonhuis, met een hele grote tuin? Eentje met veel privacy en waar de kinderen lekker kunnen spelen? Dan is deze fijne 2-onder-1-kap woning met aanbouw en zeer riante tuin, misschien wel jouw nieuwe droomhuis! Deze tuin beschikt niet alleen over een ruime garage, ook liggen er 2 extra bergingen en is er toegang voor een busje, camper of aanhanger. Verder heeft het uitstekend onderhouden woonhuis lekker veel leefruimte en op de begane grond o.a. een moderne keuken. De verdieping heeft 3 slaapkamers en een nette badkamer en de zolder beschikt over een vaste trap met 4e slaapkamer. Kortom, heel veel huis én tuin voor je euro’s! Kom je een kijkje nemen? Linne heeft overigens nog een prima voorzieningenniveau, met onder andere een basisschool, een leuke speeltuin en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook liggen uitvalswegen waaronder de A2 en A73 op enkele autominuten en ben je in no time in het centrum van Roermond. De belangrijkste kenmerken: • Uitstekend onderhouden • Riant perceel van maar liefst 845 m² • 14 Zonnepanelen uit 2017 • Vaste trap naar de zolder met 4e (slaap)kamer • Moderne badkamer • Luxe keuken • Riante aanbouw • Grote terrasoverkapping • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas • Veel extra bergruimte in de tuin, o.a. een tuinhuis en containerberging De indeling is als volgt: Begane grond Via de hal met meterkast en toilet, kom je in de woonkamer van deze nette woning. De woonkamer heeft een mooie pvc vloer en is aan de achterzijde uitgebreid met een flinke aanbouw. Aan de voorzijde heeft de woonkamer de zithoek, in het midden van de woning ligt de keuken en de eethoek is gelegen in de aanbouw. Deze moderne keuken heeft een luxe opstand, met de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De aanbouw heeft een mooi tuincontact, o.a. door een grote schuifpui. Via het overdekte terras, de overkapping is maar liefst 37 m², zijn vervolgens de royale garage en de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitpunten voor het witgoed en heel veel extra kastruimte, handig toch? Ook de garage is royaal en heeft een oppervlakte van 38 m². Eerste verdieping Op de 1e verdieping liggen 3 nette slaapkamers en een eveneens moderne badkamer. Deze badkamer heeft een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers hebben nette laminaatvloeren en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze bestaat uit de overloop, een technische ruimte met opstelplaats voor de CV combiketel (Intergas, huur, bouwjaar 2017) en een extra slaapkamer. Deze 4e slaapkamer bevat een groot dakkapel, waardoor je veel licht hebt en dit ook een hele fijne thuiswerkplek kan zijn. Tuin De tuin van dit woonhuis is zo riant, dat vind je normaal alleen bij vrijstaande woonhuizen. De totale perceelgrootte is maar liefst 845 m² en de tuin bestaat uit een riant, overdekt terras achter de woning, een groot gazon naast het huis, een 2e terras en veel volwassen beplanting. De tuin is fraai aangelegd en erin staan ook nog een houten prieeltje, een houten berging en een stalen containerberging. Tenslotte heeft dit fijne woonhuis aan de voorzijde nog een ruime oprit met carport. Ben je enthousiast geworden over deze mooie tweekapper? Bel ons dan op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
845 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
52 m²
Achtertuin oppervlakte
800 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6067

Google Maps

Locatie van Linne

Verken Linne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Linne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Linne. In 2025 waren er 3.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.000.

Inwoners

3.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

97

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Linne
Jaar Inwoners
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Linne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.100 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 925 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Linne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Linne
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Linne.

Veelgestelde vragen over wonen in Linne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer woningen in Linne

Bekijk meer woningen in deze plaats.