Direct naar de inhoud
Logo van AB & P Vaassen

Veestraat 19

6067AR Linne • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Veestraat 19 Linne
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie in het charmante Linne ligt deze goed onderhouden, vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, karakter en potentie. Gelegen op een ruim perceel met een grote tuin, een vrijstaande garage en diverse praktische ruimtes zoals een kelder en zolder, biedt deze woning een uitstekende basis. De authentieke details geven de woning haar fraaie karakter. De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en vormt daarmee een unieke kans om een eigentijds en comfortabel thuis te realiseren, geheel naar eigen smaak en woonwensen. Wonen en koken Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot verschillende ruimtes op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als werkruimte, speelkamer of hobbyruimte. De woonkamer en eetkamer vormen samen een fijne leefruimte met een prettige lichtinval en een open karakter. De ruimtes staan met elkaar in verbinding, maar bieden ook de mogelijkheid om ze naar wens opnieuw in te delen of samen te voegen tot één royale leefruimte. De keuken ligt centraal in de woning en sluit aan op de tuinzijde. Vanuit hier is er toegang tot de handige bijkeuken/wasruimte en het toilet. Met een moderne herinrichting kan hier een eigentijdse leefkeuken ontstaan die het hart van het huis vormt, met een mooie verbinding naar buiten. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen indeling en mogelijkheden. Deze ruimtes zijn ideaal voor een gezin, maar kunnen ook flexibel worden ingericht als werk- of hobbykamers. Op twee van de slaapkamers en op de gang bevinden zich muurkasten, waar je ook nog je kleding of spullen kunt opbergen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. Hoewel functioneel, biedt ook deze ruimte volop kansen om naar hedendaagse maatstaven te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten. Extra ruimte De woning beschikt over een kelder en een zolder (beide via een vaste trap bereikbaar), wat zorgt voor extra bergruimte en mogelijkheden. Of het nu gaat om opslag, een hobbyruimte of een toekomstige uitbreiding: deze extra vierkante meters geven veel flexibiliteit. Daarnaast is er een grote vrijstaande garage aanwezig, ideaal voor het stallen van een auto, het uitoefenen van een hobby of het creëren van een werkruimte. Buitenleven De tuin is ruim opgezet en vormt een verzorgde en sfeervolle buitenruimte met volop privacy. Met oog voor groen en indeling is hier al een fijne plek gecreëerd waar je direct van kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een aangelegd terras, een heerlijke plek om in alle rust te zitten, te eten of lange zomeravonden door te brengen. Tegelijkertijd biedt de tuin nog voldoende mogelijkheden om deze verder naar eigen wens aan te passen of uit te breiden. Of je nu kiest voor extra beplanting, een speelplek of een moderne invulling: deze buitenruimte vormt een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. Locatie De woning is gelegen in het rustige, maar gezellige dorpje Linne. Linne beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, vele sportverenigingen, een zwembad en natuurgebied De Weerd waar je mooie wandelingen kunt maken. Op slechts 5 autominuten ligt Maasbracht en 10 minuten rijden van Roermond. De autosnelwegen A2 en A73, richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Venlo zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Aanvaarding In overleg. Bezichtiging Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens Kadastrale gemeente : Linne Sectie : E Nummer : 1412

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
1075 m²
Inhoud
512 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
795 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2011
Energielabel
F

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6067

Google Maps

Locatie van Linne

Verken Linne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Linne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Linne. In 2026 waren er 3.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.000.

Inwoners

3.925

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 344.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

97

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Linne
Jaar Inwoners
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Linne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Linne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Linne
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Linne.

Veelgestelde vragen over wonen in Linne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer woningen in Linne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.