Direct naar de inhoud
Logo van Van Zandwijk Makelaardij

De Jongstraat 15

3461HT Linschoten • Utrecht

Beschikbaar

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.847

Fotogalerij

De Jongstraat 15 Linschoten
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan deze buitenrand van Linschoten met fraaie zichtlijnen op de groene omgeving, komt niet vaak iets te koop. Een mooie kans om door te stromen naar deze uitgebouwde twee onder een kap woning met een garage, een riante oprit en een prachtige tuin op het zonnige westen. Er is heel goed voor deze woning gezorgd. In 2009 is er een uitbouw gerealiseerd. De kunststof kozijnen zijn grotendeels in 2005 geplaatst. Ook qua duurzaamheid is er een grote stap gezet. Eind 2021 zijn er 10 zonnepanelen gelegd en is de vloer en spouw geïsoleerd. De Intergas CV ketel is van eind 2024. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel A. Indeling van de begane grond; Voortuin en altijd een plek voor de auto op de eigen oprit. Ideaal om al dan niet in de toekomst een laadpaal te plaatsen. Toegang tot de garage aan de voorzijde via de nieuwe dubbele deur. Aan de tuinzijde zit een loopdeur. De garage is voorzien van elektra, water en verwarming. Naast de garage is nog een overkapping. De voordeur vind je in de zijgevel. De hal is ruim genoeg om gasten welkom te heten. In de hal tref je verder de trapopgang, de meterkast en de inpandige toegang naar de garage. Dankzij de inpandige toegang kan deze ruimte mede dienstdoen als bijkeuken. Moderne toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is er via een glaspaneeldeur toegang naar de leefruimtes. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd en aan de andere zijde de living. De woonkamer is over de volle breedte tuingericht. Dankzij de uitbouw is er meer dan voldoende ruimte om alle meubels een plek te geven. De houtkachel geeft sfeer en warmte en de vloerverwarming is een fijne bijverwarming. De dubbele tuindeur zal vaak openstaan met een tuin op het (zuid)westen, het zorgt voor een harmonieuze overgang van binnen naar buiten. Het is volop genieten, vanaf de ochtend tot in de avond heeft u de zon in de tuin. Een prachtige afwisseling van terras, groen en beplanting, de blauweregen groeit sierlijk over de pergola. De garage is ook vanuit de tuin te bereiken. Naast de garage is een overkapping met bijvoorbeeld plaats voor de kliko’s. Dit alles maakt dat de tuin extra breed is. De keukeninrichting (2016) is riant van opzet in een U-vorm. Een raam boven het aanrecht zorgt voor daglicht en zicht op de weilanden. Aansluitend aan de keukenopstelling past met gemak een lange eettafel. Er is voldoende kastruimte, een kunststof werkblad en de nodige apparatuur zoals een magnetron, een separate oven, een gaskookplaat (een inductiekabel ligt al onder de plint), een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is nog meer berging beschikbaar in de trapkast. Eerste verdieping: Via de overloop zijn twee zeer ruime slaapkamers (indien gewenst weer terug te brengen naar drie) en een badkamer te bereiken. Een fijne lichte verdieping met laminaatvloer. Prachtige badkamer, de inrichting bestaat uit een doucheruimte, een hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel, een handdoekradiator en een raam voor daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping: Een uiterst functionele verdieping met nog eens twee kamers. De overloop heeft een dakvenster en opbergmogelijkheden. Twee kamers met op de kamer aan de voorzijde een dakvenster en op de brede kamer aan de achterzijde een dakkapel. Vliering. Via een vlizotrap is een praktische bergzolder beschikbaar, waar u de niet dagelijks benodigde spullen op kunt schuiven. De voorzijde van de woning ligt in een hof met alleen bestemmingsverkeer. Linschoten kent een prachtig monumentaal centrum en alle voorzieningen zijn aanwezig. De fraaie natuur rondom nodigt u uit om met de kano of fiets een tocht in de omgeving te maken, of om een rondje Linschoterbos te wandelen. Wonen in Linschoten, de parel van het Groene Hart, niet voor niets gekwalificeerd als een van de allermooiste dorpen van Nederland! De bereikbaarheid van Linschoten is optimaal, slechts 10 minuten fietsen tot het NS station Woerden en de oprit naar de A12 ligt op een paar honderd meter afstand. Er is veel om van te genieten, van harte welkom.

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3461

Google Maps

Bekijk Linschoten op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Linschoten

Woon- en buurtcijfers in Linschoten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Linschoten. In 2025 waren er 3.858 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 453.510.

Inwoners

3.858

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 453.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.910

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

63

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Linschoten
Jaar Inwoners
2021 3.947
2022 3.896
2023 3.924
2024 3.896
2025 3.858

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Linschoten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.833
2022 EUR 344.776
2023 EUR 396.502
2024 EUR 430.622
2025 EUR 453.510

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 903 0-15: 623 15-25: 468 25-45: 838 45-65: 1.031

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

606

Middelbaar

1.100

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

3.304

Buiten Europa

389

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 294
Appartementen 271
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 113
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

548

Label B

365

Label A

346

Label D

129

Label G

116

Label F

57

Label E

39

Label A+

20

Label A+++

20

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Linschoten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.211 2.955
2021 1.378 2.989
2022 1.063 2.750
2023 907 2.627
2024 882 2.656

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.473

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 1.856

Koopwoning

Gas: 947 • Elektriciteit: 2.808

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.683

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.342

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Elektriciteit: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.647

Bedrijvigheid in Linschoten (2025)

Handel en HORECA 72
Nijverheid en energie 61
Zakelijke dienstverlening 116
Overheid, onderwijs en zorg 87
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 49

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 496

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Linschoten
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Linschoten.

Veelgestelde vragen over wonen in Linschoten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Linschoten?

Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?

In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer woningen in Linschoten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.