Direct naar de inhoud
Logo van Van Zandwijk Makelaardij

Het Jaagpad 75

3461HA Linschoten • Utrecht

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Linschoten

Fotogalerij

Het Jaagpad 75 Linschoten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een leuke kans! De basis is een prima jaren-90 woning in een heel erg gewaardeerde, rustige woonomgeving, nagenoeg aan de buitenrand van Linschoten. Er is nog ruimte voor de kinderen, vlak om de hoek ligt een prachtige speelweide en via de fietsbrug ben je direct in het groene buitengebied. De woning is van het bouwjaar 1993. Dit betekent dat er sprake is van vloer-, gevel-, dakisolatie en dubbele beglazing, hetgeen heeft geresulteerd in een energielabel A. Goed om te weten is dat deze uitgebouwde woning wel wat liefde en aandacht nodig heeft. Het onderhoud en de modernisering heeft al enige tijd niet plaatsgevonden. In de koopovereenkomst zullen extra clausules worden opgenomen, zoals de ouderdomsclausule (as is where is) en de leegstand/niet-bewoningsclausule (verkoper heeft er niet gewoond). Vanwege bewindvoering zal de koop/verkoop goedgekeurd dienen te worden door de Rechtbank. Indeling woonverdieping: Voortuin en entree. Hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer word je aangenaam verrast door de ruimte. De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd en dat merk je. Alle meubels gaan makkelijk een plek vinden. Extra provisie of de stofzuiger kun je makkelijk kwijt in de trapkast. De achtergevel bestaat nagenoeg geheel uit glas en de dubbele tuindeur zorgt voor een harmonieuze aansluiting met de tuin. Er is een stenen schuur en een poortdeur naar achterom. De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met fijn daglicht boven het aanrecht. De keukeninrichting is aan drie zijden opgesteld met volop bergruimte en inbouwapparatuur. De inrichting is gedateerd te noemen. Slaapverdieping: Op deze verdieping tref je de overloop en twee grote slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een inbouw kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Een raamkozijn in de badkamer zorgt voor daglichttoetreding en extra ventilatie. Zolderverdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop en een grote zolderkamer over de hele lengte. Door de aanwezigheid van een dakkapel is deze verdieping extra functioneel. Op de overloop is de opstelplaats van de cv ketel en de aansluitingen voor de was- en droogmachine. Naast een prachtig monumentaal centrum en een groene omgeving, zijn alle basisvoorzieningen in Linschoten te vinden zoals een supermarkt, sportvelden, de brede school met allerlei maatschappelijk functies en het gezondheidscentrum. Voor het nodige zomers vertier ligt de recreatieplas aan de Cattenbroekerdijk op fietsafstand. Uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen oprit van de A12 en het NS-station op fietsafstand. Van harte welkom.

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
375 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3461

Google Maps

Bekijk Linschoten op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Linschoten

Woon- en buurtcijfers in Linschoten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Linschoten. In 2025 waren er 3.858 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 453.510.

Inwoners

3.858

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 453.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.910

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

63

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Linschoten
Jaar Inwoners
2021 3.947
2022 3.896
2023 3.924
2024 3.896
2025 3.858

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Linschoten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.833
2022 EUR 344.776
2023 EUR 396.502
2024 EUR 430.622
2025 EUR 453.510

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 903 0-15: 623 15-25: 468 25-45: 838 45-65: 1.031

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

606

Middelbaar

1.100

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

3.304

Buiten Europa

389

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 294
Appartementen 271
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 113
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

548

Label B

365

Label A

346

Label D

129

Label G

116

Label F

57

Label E

39

Label A+

20

Label A+++

20

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Linschoten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.211 2.955
2021 1.378 2.989
2022 1.063 2.750
2023 907 2.627
2024 882 2.656

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.473

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 1.856

Koopwoning

Gas: 947 • Elektriciteit: 2.808

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.683

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.342

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Elektriciteit: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.647

Bedrijvigheid in Linschoten (2025)

Handel en HORECA 72
Nijverheid en energie 61
Zakelijke dienstverlening 116
Overheid, onderwijs en zorg 87
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 49

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 496

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Linschoten
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Linschoten.

Veelgestelde vragen over wonen in Linschoten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Linschoten?

Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?

In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer woningen in Linschoten

Bekijk meer woningen in deze plaats.