Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Heemstede

1e Poellaan 68

2161LC Lisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.850

2% overdrachtsbelasting (€ 34.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.735.850

Koopprijs /m²: € 3.534

Fotogalerij

1e Poellaan 68 Lisse
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer bijzonder multifunctioneel woonobject. Midden in de beroemde bollenstreek in een geliefd dorp vind je tussen Haarlem en Leiden dit multifunctionele, zeer bijzondere vrijstaande object. Het object is o.a. zeer geschikt voor kantoor/praktijk aan huis maar ook voor levensloop bestendig wonen. Uniek is de grote danszaal met massieve vloer. Het object kent meerdere mogelijkheden voor bewoning. Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 470m2 gelegen op een perceel van 988 m2. Deze woning is ontworpen in 1978 en heeft maar liefst 11 kamers. Inwendig is het zeer verrassend ingedeeld met onder andere een statige hal, een zeer grote woonkamer en een woonkeuken, beiden met toegang naar de achtertuin, een multifunctionele ruimte, 9 slaapkamers en 3 badkamers. Rondom de villa ligt een zonnige tuin met aan de voorzijde een carport en een uitstekende mogelijkheid voor het parkeren van meerdere voertuigen. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen schuur, een vrijstaande houten schuur en een aangebouwde houten schuur. De villa heeft een centrale ligging. Hier geniet je echt van het dorpsgevoel met allerlei voorzieningen dichtbij letterlijk om de hoek. In de omgeving vind je een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en op korte fietsafstand een middelbare school. Lisse beschikt tevens over een gezellig centrum met diverse winkels en horecagelegenheden. Dichtbij zijn diverse bushaltes met verbindingen richting o.a. Haarlem, Leiden, Hoofddorp/Schiphol, Noordwijk en Nieuw-Vennep, het NS-Station van Hillegom en diverse uitvalswegen. Verder vind je dichtbij diverse sportverenigingen, recreatiemogelijkheden w.o. diverse landgoederen en de Keukenhof. Op de fiets ben je zo in de duinen of op het strand van Langevelderslag of Noordwijk. Indeling: Parterre: entree, vestibule voorzien van toilet met fontein, hal met vaste kasten, woonkamer met openslaande deuren naar tuin en toegang naar eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zeer royale multifunctionele kamer voorzien van keukenblok en openslaande deuren naar tuin, slaapkamer met wastafel en vaste kastenwand, slaapkamer met toegang naar hal met vaste kasten, toilet met fontein en 2e entree, slaapkamer met vaste kastenwand, wastafel en deur naar tuin, badkamer met douche en separaat toilet met fontein, toilet met wastafel en wasmachine aansluiting, via hal trap naar....... 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers aan voorzijde waarvan 1 kamer met lichtkoepel en vaste kastenwand, 2 slaapkamers aan achterzijde waarvan 1 kamer met openslaande deuren naar balkon, ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet, via overloop trap naar...... 2e Verdieping: overloop, slaapkamer met vaste kasten, badkamer voorzien van douche en wastafel, zeer ruime berging met cv-ketels Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 481 m2, inhoud ca. 1826 m3 en 988 m2 eigen grond * Multifunctioneel object * Gelijkvloers wonen mogelijk * Uitstekende parkeergelegenheid op eigen terrein * Carport aanwezig * Zonnige tuin rondom * Voorzien van airconditioning * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 1.700.000

Kosten koper (geschat): € 35.850

2% overdrachtsbelasting (€ 34.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.735.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 85.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
9 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
481 m²
Perceeloppervlakte
988 m²
Inhoud
1826 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.