Direct naar de inhoud
Logo van DHB Makelaardij

Akervoorderlaan 4

2161DS Lisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 960.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.050

2% overdrachtsbelasting (€ 19.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 981.050

Koopprijs /m²: € 4.660

Fotogalerij

Akervoorderlaan 4 Lisse
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Akervoorderlaan 4 en 4A – Vrijstaande woning met zelfstandig zomerhuis op royaal perceel in Lisse Vrijstaande woning met zelfstandig zomerhuis op een royaal perceel van 625 m², ideaal voor een samengesteld gezin, werken aan huis of mantelzorg. Aan de Akervoorderlaan 4 en 4A in Lisse staat deze bijzondere vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 136 m², aangevuld met een volledig zelfstandig zomerhuis van circa 70 m² verdeeld over twee woonlagen. Deze combinatie maakt het object bijzonder veelzijdig. De woning biedt volop mogelijkheden voor een samengesteld gezin, mantelzorg, werken aan huis, een praktijkruimte of opgroeiende kinderen die graag wat meer zelfstandigheid willen, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, privacy en een royaal perceel. De ligging is bovendien zeer gunstig. **Amsterdam Airport Schiphol en het strand van Noordwijk aan Zee zijn beide binnen circa 15 minuten bereikbaar. Ook het Station Sassenheim ligt op korte afstand, met snelle treinverbindingen richting Leiden, Haarlem en Amsterdam. Daarnaast bevinden de uitvalswegen richting de A44 motorway Netherlands en A4 motorway Netherlands zich in de directe omgeving, waardoor ook steden als Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Hier woont u rustig en ruim, terwijl strand, natuur, steden en belangrijke voorzieningen allemaal binnen korte afstand liggen. Indeling woonhuis Entree Via de entree betreedt u de ruime hal, voorzien van een donkergrijze tegelvloer. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een praktische trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Het moderne toilet is uitgevoerd met een wit zwevend toilet, fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots. Vanuit de hal geven moderne dubbele taatsdeuren toegang tot de woonkamer met open keuken. Woonkamer en keuken De woonkamer is royaal opgezet en sfeervol ingedeeld met een eethoek, een tv-hoek met op maat gemaakte kastenwand en een comfortabele zithoek rondom de open haard. Dankzij de vele ramen rondom geniet u hier van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin, de oprit en de zijtuin. Twee openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met het terras en de tuin. De leefruimte is afgewerkt met een donkere parketvloer die de ruimte een warme en luxe uitstraling geeft. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een moderne hoogglans L-opstelling met een schiereiland en bar. In 2024 is de keuken voorzien van moderne keramische vloertegels, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, ijsblokjesmachine, oven, combi-oven en een RVS spoelbak. Het zwarte natuurstenen werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. Het schiereiland is uitgerust met een SMEG oven en een 5-pits gasfornuis met daarboven een RVS afzuigkap – een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Via de gestoffeerde trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de vliering. De master bedroom is ruim opgezet en beschikt over een PVC-vloer (2024), een royale kastenwand met hang- en leggedeelte, een airconditioning (koelen en verwarmen) en een CV-radiator. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een PVC-vloer (2024) en beschikt net als de master bedroom over airconditioning (koelen en verwarmen) en een CV-radiator, waardoor de kamer het hele jaar comfortabel te gebruiken is. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als logeerkamer en beschikt daarnaast over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook deze kamer is voorzien van een CV-radiator. Badkamer De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met: -een douche met regen- en handdouche -een ligbad -een wit zwevend toilet -een wastafelmeubel -een designradiator -inbouwspots De ruimte kan zowel natuurlijk worden geventileerd via openslaande ramen als via mechanische ventilatie. Buitenleven Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime oprit met carport biedt parkeergelegenheid voor circa zes tot zeven auto’s op eigen terrein. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting en diverse borders en beschikt over meerdere plekken om heerlijk buiten te zitten. De tuin beschikt onder andere over: -ruim terras direct aan de woning -sfeervolle veranda met verlichting -trampoline -jacuzzi Aan de zijkant van de woning bevindt zich extra ruimte die momenteel wordt gebruikt als opslag en achterom. Zelfstandig zomerhuis (ca. 70 m²) Een absolute meerwaarde van dit object is het volledig zelfstandige zomerhuis van circa 70 m², verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met open keuken in L-opstelling en een badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de verdieping waar zich een grote open ruimte en een aparte slaapkamer bevinden. De keuken en badkamer van het zomerhuis kunnen naar eigen wens worden gemoderniseerd, waardoor een nieuwe eigenaar deze ruimte volledig naar eigen smaak kan inrichten. Deze extra woning biedt tal van mogelijkheden, zoals mantelzorg, een praktijk of kantoor aan huis, een zelfstandige woonruimte voor opgroeiende kinderen of een comfortabel gastenverblijf. Van het zomerhuis zijn momenteel geen foto’s beschikbaar. Tijdens een bezichtiging krijgt u uiteraard een goede indruk van deze extra woonruimte en de mogelijkheden die deze biedt. Bijzonderheden Vrijstaande woning van circa 136 m² woonoppervlakte Zelfstandig zomerhuis van circa 70 m² Perceel van 625 m² Parkeren op eigen terrein voor circa 6–7 auto’s Zonnige tuin op het zuiden Nieuwe CV-ketel geplaatst in oktober 2025 PVC-vloeren slaapkamers (2024) Nieuwe keramische vloertegels keuken (2024) Het buitenschilderwerk is in mei 2026 uitgevoerd Airconditioning (koelen en verwarmen) in meerdere slaapkamers Schiphol en Noordwijk aan Zee binnen circa 15 minuten bereikbaar Station Sassenheim op korte afstand Snelle verbinding met A44 en A4 Samengevat Akervoorderlaan 4 en 4A is geen standaard vrijstaande woning, maar een object met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. De combinatie van het woonhuis, het zelfstandige zomerhuis, het royale perceel, de zonnige tuin en de ruime parkeergelegenheid maakt dit een bijzonder compleet geheel. Een unieke kans voor wie ruim, comfortabel en veelzijdig wil wonen op een mooie locatie in Lisse. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van Akervoorderlaan 4 en 4A.

Hypotheek berekenen

€ 960.000

Kosten koper (geschat): € 21.050

2% overdrachtsbelasting (€ 19.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 981.050

3,21%

Jaarlijks

%

€ 48.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 960.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
625 m²
Inhoud
767 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
220 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.