Direct naar de inhoud
Logo van Hoomz - "Smart Move."

Christinastraat 4

2161SB Lisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.427

Fotogalerij

Christinastraat 4 Lisse
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant, licht en instapklaar – welkom aan de Christinastraat 4 in Lisse! Ben je op zoek naar een goed onderhouden en sfeervolle eengezinswoning met een moderne uitstraling, zonnige tuin én verrassend veel ruimte? Dan is deze woning aan de Christinastraat 4 precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in 2004, beschikt over een woonoppervlakte van 88 m², heeft een heerlijk lichte woonkamer met plafonds van maar liefst 3,20 meter hoog, een recent geplaatste moderne keuken én een luxe badkamer. Met twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een tuin op het zuidwesten is dit de perfecte woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. Toplocatie op loopafstand van het centrum van Lisse De woning ligt aan een rustig straatje nabij het gezellige centrum van Lisse, met al haar winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen op loopafstand. Aan de achterzijde grenst de woning aan het Alexanderplein, waardoor je profiteert van een open ligging én extra lichtinval. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je zo onderweg richting Haarlem, Leiden, Amsterdam of Schiphol. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ook recreëren doe je dichtbij, bijvoorbeeld in de Keukenhof, langs de Ringvaart of in het omliggende polderlandschap. Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 88 m² Perceeloppervlakte: 85 m² Indeling: Begane grond: Entree via de voortuin naar de hal met meterkast, trapopgang en het gemoderniseerde toilet met zwevend wandcloset en betonlook tegels. Vanuit de hal kom je in de ruime en opvallend lichte woonkamer met extra hoge plafonds (3,20 meter) – dit geeft een heerlijk gevoel van ruimte. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt direct toegang tot de tuin via openslaande deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in houtlook, recent vernieuwd en uitgevoerd in een hoek- en wandopstelling met veel opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een **vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie**. Een compacte eethoek maakt het plaatje compleet. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers: de ouderslaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van het huis (voorheen twee kamers) en biedt volop ruimte en comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens royaal van formaat. De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De afwerking is strak en eigentijds. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, bloemborders en biedt via de achterom een eigen entree. Ideaal voor fietsen, afvalcontainers of gewoon een vrije toegang. Grenzend aan de woning bevindt zich een ruime, vrijstaande stenen berging van ca. 7 m², met extra hoogte – ideaal voor opslag of als werkruimte. Een deel van de voor- en achtertuin is in bruikleen. Algemeen: * Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom * Hoge plafonds van 3,20 meter in de woonkamer * Moderne keuken en badkamer, instapklare staat * Twee ruime slaapkamers (voorheen drie) * Nieuwe laminaatvloeren en recent schilderwerk * Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Centrale ligging op loopafstand van het centrum van Lisse Ben je nieuwsgierig geworden? Deze instapklare woning combineert comfort, sfeer en een ideale locatie in het hart van Lisse. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – dit is een kans die je niet wilt missen!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
353 m³
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.