Direct naar de inhoud
Logo van Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Floralisplein 25

2161HX Lisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 5.908

Fotogalerij

Floralisplein 25 Lisse
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai afgewerkt 3-kamerappartement in een modern en uitstekend onderhouden complex met lift. Het appartement beschikt over een privéberging, een afgesloten gezamenlijke fietsenberging, aparte scootmobielruimte en een royaal parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw. Hoewel de woning rustig is gelegen, bevindt u zich midden in het centrum van het dorp. Binnen twee minuten loopt u het winkelcentrum in en ook alle overige voorzieningen liggen op korte afstand. Een avondje naar de bioscoop of het theater? Dat kan gewoon in het naastgelegen pand. · Bouwjaar 2015 · Woonoppervlakte: 76m² · Inhoud: 252m³ Begane grond Afgesloten entree met videofooninstallatie, ruime centrale hal met trappenhuis en lift. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een tweede entree, eveneens voorzien van videofooninstallatie en een trappenhuis. Appartement 1e etage Via de tweede hal bereikt u de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe en een moderne toiletruimte. De royale en opvallend lichte woonkamer beschikt over twee grote raampartijen en een toegangsdeur naar het balkon. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast met ruim vriesvak, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Ook de tweede slaapkamer heeft een prettig formaat en biedt volop mogelijkheden. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, een royale inloopdouche met hardglazen scherm, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische en ruime was-/bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en de WTW-installatie. Het gehele appartement, met uitzondering van de sanitaire ruimten, is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer in vergrijsd eiken dessin. Balkon Het ruime balkon biedt een heerlijke plek om van zowel de ochtend- als avondzon te genieten. Dankzij de gunstige ligging blijft het ook op warme dagen aangenaam om buiten te zitten. Duurzaamheid Het appartement beschikt over energielabel A+ en is uitstekend geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie, evenals isolerende beglazing. Daarnaast is een WTW-installatie aanwezig voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Voor de gemeenschappelijke voorzieningen zijn bovendien 54 zonnepanelen geplaatst. Ligging De ligging is ideaal. Binnen enkele minuten lopen bereikt u alle dagelijkse voorzieningen. De huisartsenpost, tandarts, apotheek, supermarkt en Cinema Floralis bevinden zich op steenworpafstand. Ook horecaplein “Het Vierkant” ligt nabij en biedt volop mogelijkheden om gezellig te dineren of te genieten van een drankje op het terras. Het winkelcentrum van Lisse, met een breed aanbod aan winkels, bevindt zich eveneens op korte loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Haarlem en Schiphol snel bereikbaar. Het busstation ligt op circa 100 meter van het complex, waardoor ook het openbaar vervoer uitstekend toegankelijk is. Bijzonderheden · Levensloopbestendig en drempelvrij · Zeer ruim parkeerterrein achter het gebouw · Twee royale slaapkamers · Grote badkamer met o.a. ligbad én inloopdouche · Liftinstallatie · Videofoonbewaking · Privé berging, aparte fietsenberging en scootmobielruimte · Op twee minuten loopafstand van busstation en winkelcentrum Lisse · Glasvezel aansluiting in meterkast aanwezig. Ook benieuwd? Miranda van der Wagt maakt graag een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

3,07%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
252 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.