Direct naar de inhoud
Logo van Chantal Lefeber Makelaars

Frans Halsstraat 65

2162CL Lisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.742

Fotogalerij

Frans Halsstraat 65 Lisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving mogen wij u deze verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning aanbieden. Een huis waar ruimte, comfort en privacy op een prettige manier samenkomen. De woning is met zorg onderhouden, heeft een doordachte indeling en biedt alles wat u zich kunt wensen voor comfortabel wonen. Deze woning uit 1970 verkeert in een goede staat van onderhoud. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 160 m² en een perceel van 246 m² is dit een ideale woning voor gezinnen, stellen en doorstromers. De woning heeft een fijne lichtinval en de ruime vertrekken zorgen direct voor een prettig thuisgevoel. De Frans Halsstraat is rustig gelegen en toch verrassend centraal. Op loopafstand bevinden zich winkels van de Poelmarkt met supermarkt, horeca, slager, drogist en kapper. Ook het geliefde Mondriaanpark ligt op steenworp afstand, perfect voor een wandeling of spelen met de kinderen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de royale woonkamer van circa 50 m², waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en een mooie verbinding met de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld, comfortabel van formaat waar je met gemak een royale eettafel kwijt kunt en biedt volop mogelijkheden voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en maar liefst twee badkamers. Eén badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet; de andere beschikt over een ligbad en wastafel. Ideaal voor gezinnen en gasten. De badkamers dateren nog wel uit de begin jaren dus daar kunt u uw eigen draai nog aan geven door één grote badkamer te creëren of juist toch twee separate badkamers te behouden. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel, perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er is een grote berging en voldoende ruimte voor de wasmachine, wasdroger en CV combiketel. De fraaie achtertuin is ca. 12 meter diep naar de garage toe en ruim 6 meter breed en ligt op het zuidoosten (meest oosten) en door deze diepte heeft u eigenlijk de hele dag zon. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage van ca. 19 m² met vliering, gelegen aan een rustig garageplein. Bijzonderheden Hoekwoning met veel privacy Goed onderhouden maar misschien de ideale woning om te 'flippen' naar uw droomwoning! Woonoppervlakte ca. 160 m² Perceeloppervlakte 246 m² 4 slaapkamers Royale woonkamer van ca. 50 m² exclusief eetkeuken met massieve parketvloer 4 meter diepe aanbouw over de volle breedte Verzorgde tuin op het zuidoosten Vrijstaande stenen garage Nabij winkelcentrum De Poelmarkt en het Mondriaanpark Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Samengevat Een comfortabele, ruime en goed onderhouden hoek-/eengezinswoning op een fijne locatie in Lisse. Een huis waar u zó kunt intrekken en waar u jarenlang met plezier zult wonen. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
560 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2162

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.