Direct naar de inhoud
Logo van BM Bedrijfsmakelaars

Heereweg 216

2161BR Lisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.537

Fotogalerij

Heereweg 216 Lisse
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ALGEMEEN: Karakteristiek, multi-functioneel en royaal vooroorlogs woon-/kantoor-/winkelpand (gemeentelijk monument), bestaande uit een royale zelfstandige bovenwoning van ca. 132 m² gelegen op de 1e en 2e verdieping met dakterras van zo'n 30 m² en grote bergvliering van ca. 35 m² alsmede een kantoorruimte op de begane grond met achtergelegen archief-/opslag-/bergruimte (totaal ca. 87 m²). Het geheel ligt op een geliefde locatie aan het horecaplein 't Vierkant, midden in het centrum van Lisse met op loopafstand tal van (winkel)voorzieningen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Gelet op de brede bestemming kan de kantoorruimte en de achtergelegen ruimte onder meer geheel als winkelruimte, dienstverleningsruimte of door lichte horecabedrijven in gebruik worden genomen. Het geheel ligt op een perceel van 126 m² eigen grond, verdient onderhoud en modernisatie maar biedt wel tal van mogelijkheden in de combinatie wonen/werken t.b.v. aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijven, wonen i.c.m. bijvoorbeeld bed & breakfast-voorzieningen of voor herontwikkeling naar (meerdere) woning(en). Kortom, een uniek object op een fantastische plek met volop mogelijkheden! OPPERVLAKTE(N): - Woning: ca. 132 m² woonoppervlakte exclusief ca. 35 m² bergvliering en dakterras van zo'n 30 m². De entree van de woning bevindt zich op de begane grond. Er is geen NEN 2580-meetrapport beschikbaar. - Kantoorruimte op de begane grond: ca. 48 m² VVO en aangrenzend nog zo'n 40 m² archief-/opslag-/bergruimte; INDELING: - Woning: entree via de archief-/opslag-/bergruimte, trap naar 1e verdieping: overloop, toilet met fontein, royale woonkamer met antieke plavuizen, balkenplafond, openhaard en 3 grote raampartijen met glas-in-looddetails en uitzicht op 't Vierkant. Aan de achterzijde de open keuken in L-vorm met eetbar en enige inbouwapparatuur, bergkast met opstelling wasapparatuur, schuifpui naar het royale dakterras van zo'n 30 m² met ligging op het zuid-westen. Trap naar 2e verdieping: overloop, badkamer met ligbad-/douchecombinatie, toilet, dubbele wastafel en dakkapel. Grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Aan de voorzijde bevinden zich 2 goede slaapkamers, ieder met dakkapel. Vlizotrap naar verrassend ruime bergvliering van zo'n 35 m² met een hele goede stahoogte, opstelling c.v.-ketel en vooral veel bergruimte. - Kantoor op de begane grond: entree via loopdeur aan de voorzijde, open kantoorruimte met o.a. systeemplafond en 1 afgesloten ruimte, grote pui en goede daglichttoetreding. Doorloop vanuit kantoor naar achtergelegen archief-/opslagruimte (hoogte ca. 3,50 meter) met toilet, opstelling c.v.-ketel en deur naar buitenruimte/plaats van zo'n 18 m². Tevens toegang tot de bovenwoning via trap. VOORZIENINGEN: Woning; - Toilet met fontein; - Badkamer met ligbad-/douchecombi, toilet en dubbele wastafel; - Eigen c.v.-ketel; - Keuken met eetbar en enige inbouwapparatuur; - Dubbele glazen schuifpui; - Openhaard; - Dakkapellen in alle kamers op de 2e verdieping; - Dubbel glas in badkamer en master-bedroom; - Vlizotrap naar bergvliering; - Energielabel C. Kantoor op de begane grond met achtergelegen archief-/opslag-/bergruimte: - Voorgevelpui met frontbreedte van ca. 6 meter met dubbel glas; - Kabelgoten; - Systeemplafond met inbouwarmaturen in kantoordeel; - Linoleum vloerbedekking in kantoor / tegels in archief-/opslag-/bergruimte; - Toilet; - Afgewerkte wanden; - Eigen c.v.-ketel; - Verwarming middels radiatoren; - Loopdeur naar buitenruimte/plaats; - Toegang naar bovenwoning; - Energielabel A. BOUWJAAR: 1930 (conform BAG viewer). PARKEREN: In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. BESTEMMING: Conform het vigerende bestemmingsplan 'Centrum Lisse 2011' is de bestemming van het object 'Gemengd' en derhalve bestemd voor o.a. detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en lichte horeca op de begane grond. Maar ook zijn onder voorwaarden bed & breakfast voorzieningen toegestaan, aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten. Wonen voor wat betreft de verdiepingen. KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente Lisse, sectie C, nummer 2899, groot 1 are en 26 centiare (126 m²). VRAAGPRIJS: € 599.000,= kosten koper, er is geen BTW van toepassing. OPLEVERING: In onderling overleg. COURTAGE: Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
785 m³
Overige inpandige ruimte
122 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.