Direct naar de inhoud
Logo van Chantal Lefeber Makelaars

Julianastraat 38

2161RD Lisse • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 510.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 522.050

Koopprijs /m²: € 4.474

Fotogalerij

Julianastraat 38 Lisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning vol karakter, op toplocatie in hartje Lisse Op een fantastische plek in het centrum van Lisse staat deze prachtige jaren ’30 hoekwoning, boordevol karakteristieke details en met een heerlijke woonbeleving. Een huis waar sfeer, ruimte en comfort naadloos samenkomen en dat alles op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer én het geliefde Keukenhofbos. De woning is gelegen op een perceel van 200 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 114 m². Met drie slaapkamers, een royale woonkamer, een luxe keuken en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een ideaal gezinshuis voor wie centraal én comfortabel wil wonen. Licht, ruimte en karakter op de begane grond Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De ruime woonkamer van ca. 34 m² wordt prachtig verlicht door de sfeervolle erker aan de voorzijde en aan de achterzijde de aangebouwde serre, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel en onderstrepen het authentieke jaren ’30 karakter. De moderne keuken van ca. 12 m² is een echte blikvanger en voorzien van een kookeiland, diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor was-apparatuur en directe toegang tot de achtertuin en een toilet met hangend closet en fonteintje. De fraaie houten (uit het Keukenhofbos) trapleuning vormt een stijlvol detail en past perfect bij de warme uitstraling van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer van ca. 8 m², compleet uitgerust met een vrijstaand ligbad, douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Alles is verzorgd en functioneel ingericht. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar: ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. De fraai aangelegde achtertuin is circa 9 meter diep en 6 meter breed, gelegen op het zuidoosten, perfect om al vroeg van de zon te genieten. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektriciteit. Daarnaast beschikt de woning over een handige achterom (zij-ingang) Lisse staat bekend om zijn gezellige dorpskern, uitstekende voorzieningen en groene omgeving. Alles wat u nodig heeft bevindt zich op loopafstand, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, charme en natuur met het Keukenhofbos letterlijk om de hoek. Bijzonderheden Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning Gelegen in het centrum van Lisse Hoge plafonds en veel karakteristieke details Royale woonkamer met erker en serre Moderne keuken met kookeiland Fantastische badkamer met ligbad, douche en 2e toilet! Zonnige achtertuin op het zuidoosten (ca. 54 m²) Achterom en vrijstaande berging met elektra Nabij winkels, scholen, OV en Keukenhofbos Goed onderhouden en instapklaar Laat u verrassen door de sfeer en het comfort van deze bijzondere woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is.

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
402 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.