Direct naar de inhoud
Logo van Woon4you Makelaars & Taxateurs

Koninginneweg 29

2161ZA Lisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 5.274

Fotogalerij

Koninginneweg 29 Lisse
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘Wonen aan de Koninginneweg 29 in Lisse betekent wonen met twee slaapkamers, alle voorzieningen dichtbij en maar liefst twee buitenruimtes’ Aan de Koninginneweg in Lisse, op een rustige en aangename plek in het centrum, ligt dit verzorgde 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 73 m². Een fijne woning die ruimtelijk aanvoelt zodra je binnenkomt. Licht, overzichtelijk en met een indeling die klopt. De twee balkons zijn een zeldzaamheid in dit type appartement en zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag een plek in de zon of juist de schaduw vindt. Starters vinden hier een mooie eerste stap op de woningmarkt met groeipotentieel, maar ook voor alleenstaanden of stellen die gelijkvloers willen wonen en hun eigen woonstijl willen doorvoeren, is dit een interessante optie. INDELING Tweede etage: Via de centrale entree die netjes onderhouden is en beschikt over de brievenbussen, het bellentableau, trappenhuis en de lift, is er toegang tot de appartementen. Op de tweede etage is de voordeur van nummer 29 waar, eenmaal binnen, de L-vormige hal toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken, waaronder een toilet en een ruime berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De indeling is efficiënt en logisch, zonder onbenutte ruimte. De woonkamer met de open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel licht naar binnen. Het zorgt voor een aangename en open sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het voorgelegen balkon op waar het vooral ’s avonds aangenaam is. De keuken is netjes en functioneel, maar biedt een mooie kans om een eigen invulling te geven. Om een eigentijdse keuken te realiseren die volledig afgestemd is op eigen smaak en gebruik. Het appartement beschikt over twee goed formaat slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte en heeft een rustige ligging. De tweede kamer is flexibel in te richten. Ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. Ook hier zorgt de lichtinval voor een prettige sfeer. De badkamer is bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel. Net als de keuken is ook deze ruimte verzorgd, maar biedt de mogelijkheid om met relatief eenvoudige aanpassingen een frisse, moderne badkamer te creëren die past bij de rest van het appartement. Het toilet is separaat, wat in het dagelijks gebruik als comfortabel wordt ervaren. Met twee balkons, één is bereikbaar vanuit de grote slaapkamer, heb je hier een luxe die niet vaak voorkomt bij appartementen van dit formaat. Of je nu ’s ochtends van de zon wilt genieten of juist in de middag en avond, er is hier altijd een geschikte plek. De balkons bieden voldoende ruimte voor een zitje en wat groen, waardoor je eenvoudig een eigen buitenplek creëert. OMGEVING De ligging is praktisch en aangenaam. Aan je voeten vind je het centrum van Lisse met een zeer gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, boetieks, supermarkten en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij de Albert Heijn. Scholen (basis- en middelbaaronderwijs), kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer (busverbindingen richting onder andere Leiden, Haarlem en Schiphol) zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A44, A4 en N206 liggen binnen handbereik. Voor ontspanning liggen het Keukenhof bos, de duinen, het strand en de bollenvelden op korte afstand. KENMERKEN - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte 73m2 - Verzorgd 3-kamerappartement op de tweede etage - Twee fijne balkons met een rustige, zonnige ligging - Lift aanwezig - Actieve en financieel gezonde VVE Servicekosten €272 exclusief voorschot stookkosten €110 - Gezamenlijke afgesloten parkeerterrein - Externe berging aanwezig - Oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.