Direct naar de inhoud
Logo van Chantal Lefeber Makelaars

Lindenlaan 1

2161ME Lisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.613

Fotogalerij

Lindenlaan 1 Lisse
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen in het centrum van Lisse: hoogwaardige, gemoderniseerde, uitgebouwde hoekwoning met grote tuin rondom. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. In het centrum van Lisse, op loopafstand van winkels, scholen en overige voorzieningen én omringd door groen en water, ligt deze in 2022 grondig gemoderniseerde hoekwoning. Een woning die direct opvalt door de hoge mate van afwerking, duurzaamheid en het comfortabele woonniveau. Met vier slaapkamers, een royale tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, kwaliteit en zorgeloos woongenot. In 2022/2023 is de woning op nagenoeg alle punten vernieuwd en verbeterd, wat resulteert in een perfect verzorgde woning met een moderne uitstraling en een hoog afwerkingsniveau. De combinatie van nieuwe installaties, luxe voorzieningen en duurzame maatregelen zorgt ervoor dat u hier zonder klussen kunt intrekken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne PVC-afwerking, waarbij comfort en gebruiksgemak centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin rondom. De hal heeft een glazen deur, een vernieuwde meterkast en een ruime trapkast met voldoende opbergruimte voor jassen en overige spullen. De open keuken is eveneens in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met allerhande luxe inbouwapparatuur, praktische bergruimte en een prachtig kookeiland. Het luxe aanrechtblad is van Neolith keramiek. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een centraal onderdeel van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft zelfs een eigen walk-in closet. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche met een Technea WTW en een dubbele wastafel met meubel van 100% teakhout. Er is een separaat tweede toilet. De tweede verdieping is functioneel ingericht met de cv-installatie en was voorzieningen, maar biedt dankzij de aanwezige nieuwe kunststof Velux-dakramen volop mogelijkheden om een volwaardige vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Grote tuin rondom aan de achterzijde, zijkant en voorkant met veel ruimte, privacy en optimale zonligging. Er is een app-/computergestuurd 3-zone beregeningssysteem voor het gras met pop-up sproeiers en druppelslangen voor de laurierhagen en voortuin. De woning onderscheidt zich door de royale tuin. Door de ligging aan drie zijden geniet u de hele dag van zon én privacy. De tuin biedt volop ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte of groeninrichting en vormt een belangrijke meerwaarde voor het wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging. Deze woning is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen, waaronder zonnepanelen, volledige isolatie (dak, muur en vloer) en HR/HR++ beglazing. In combinatie met de recente cv-installatie en vloerverwarming zorgt dit voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. De ligging in het centrum van Lisse, gecombineerd met de groene omgeving, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonplek. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl u thuis juist rust en ruimte ervaart. Bijzonderheden • In 2022/2023 gemoderniseerde hoekwoning • Direct instapklaar met hoog afwerkingsniveau • Vier slaapkamers • Luxe open keuken met kookeiland (2023) • Moderne badkamer (2023) • Vloerverwarming op de begane grond • Grote tuin rondom met optimale zonligging en privacy • Vrijstaande stenen berging • Een app-/computergestuurd 3-zone beregeningssysteem voor gras met pop-up sproeiers en druppelslangen • Domotica Velux-raambekleding in de 2 slaapkamers op zonne-energie • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s • De woning is technisch grondig aangepakt: ook de elektra, riolering en afvoeren zijn vernieuwd • 3-fase-elektra aanwezig en ruimte voor het plaatsen van een laadpaal • Voorzien van 9 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) • HR/HR++ beglazing • CV-ketel (Ferroli BlueSense CW5 HR, 2023) • Goed om te weten voor thuiswerkers: er is een glasvezelaansluiting aanwezig, met een router op de eerste verdieping en bekabeld CAT6-internet op zolder • Glasvezel met een maximale snelheid van 8 Gbit/s download en 8 Gbit/s upload

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
382 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferrolli BlueSense 5 32 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.