Direct naar de inhoud
Logo van Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Mandenmakerskade 22

2161WV Lisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.145.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.750

2% overdrachtsbelasting (€ 22.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.169.750

Koopprijs /m²: € 6.291

Fotogalerij

Mandenmakerskade 22 Lisse
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water – instapklare 2-onder-1 kapwoning met luxe afwerking! Fantastische 2-onder-1 kapwoning met garage waar comfort, stijl en ligging perfect samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning is volledig instap-klaar en gelegen aan vaarwater – ideaal voor liefhebbers van waterrecreatie. • Sfeervolle woonkamer met gashaard • Aparte tv-kamer • 4 slaapkamers & 2 badkamers • Eigen aanlegsteiger • Garage met ruime oprit • Energielabel A+ Bouwjaar 2011. Woonoppervlakte 182m2, Inhoud 737m3, perceel 281m2 Indeling Bij binnenkomst valt direct de fraaie entree op met stijlvolle stalen deuren die toegang geven tot de royale living. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol dankzij de gashaard en de prachtige eiken visgraat parketvloer. Via stalen schuifdeuren bereik je een aparte tv-kamer – perfect voor een filmavond of als extra werkruimte. Beide kamers hebben openslaande schuifdeuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De luxe, lichte keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om samen te koken en te genieten. 1e verdieping Op de eerste verdieping ligt een fraaie houten vloer en hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en maar liefst twee moderne badkamers. De ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer en kleedkamer en bovendien is er een deur naar de loggia. De airconditioning houdt de temperatuur op een aangenaam niveau. 2e verdieping De zolder is verrassend ruim en voorzien van een dakkapel en airconditioning. Deze verdieping is ingericht als royale slaapkamer en er is een ruime stook-wasruimte. Tuin De sfeervolle achtertuin is een oase van ontspanning met een sfeervolle veranda met heater en een aanlegsteiger over de volledige tuinbreedte. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Garage De garage, waar plek is voor één auto, is ook vanuit de hal te bereiken en is handig voorzien van een pantry. Vóór de garage, op de ruime oprit is een parkeerplaats op eigen terrein. Duurzaamheid • De woning is volledig geïsoleerd • HR-glas • WarmteTerugWin-installatie • Vloerverwarming op de begane grond • 10 zonnepanelen • Energielabel A+ Ligging De ligging van de woning is perfect; In een sfeervolle woonwijk met alledaagse woonvoorziening op fietsafstand maar ook gelegen aan het water. De B208 naar de A44 is in enkel minuten te bereiken. Hierdoor zijn grote steden als Amsterdam (Schiphol), Haarlem, Leiden en Den Haag uitstekend te bereiken. Scholen, openbaar vervoer en het centrum van Lisse liggen op loopafstand. Pluspunten op een rij: • Instap-klaar en uitstekend onderhouden • Hoogwaardige afwerking met visgraatvloer en stalen deuren • Airconditioning eerste en tweede verdieping • Alarminstallatie • WTW installatie • Waterontharder • Gelegen aan vaarwater met aanlegsteiger Ben jij op zoek naar een sfeervolle, ruime en luxe woning op een unieke locatie? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Makelaar Frits Wilbrink Leidt je graag rond.

Hypotheek berekenen

€ 1.145.000

Kosten koper (geschat): € 24.750

2% overdrachtsbelasting (€ 22.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.169.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.145.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
737 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.