Direct naar de inhoud
Logo van Chantal Lefeber Makelaars

Nassaustraat 19

2161RJ Lisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Nassaustraat 19 Lisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een toplocatie aan de levendige Nassaustraat, nabij het gezellige centrum van Lisse, mogen wij deze instapklare tussenwoning aanbieden. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik: een basisschool, bushalte, winkelcentrum Blokhuis en diverse gezellige horecagelegenheden. Bovendien liggen het Keukenhof en het Keukenhofbos op loopafstand, en zijn strand, duinen en omliggende steden uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen. Deze instapklare woning is niet alleen gunstig gelegen, maar ook uitstekend onderhouden en voorzien van duurzame en comfortabele extra’s. Zo beschikt het huis over 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, nieuwe meranti hardhouten kozijnen, een rolluik op de eerste verdieping en sfeervol markies aan de voorzijde. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd, en in de achtertuin kun je heerlijk ontspannen in de jacuzzi. Indeling: Begane grond: Lichte, ruime hal met vernieuwde meterkast (elektra volledig vernieuwd), vergroot toilet en trapopgang. De brede woonkamer biedt vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2018) in praktische U-opstelling met allerhande inbouwapparatuur. De oppervlakte van de woonkamer en keuken tezamen is ± 31 m². De gehele begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping: Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers (± 14 m² en 5 m²) met over de volle breedte een balkon. Op de overloop is een vaste kast aanwezig. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer (± 11 m²) met aangrenzend een balkon op het zuidwesten. De badkamer (2023) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze veelzijdige ruimte (± 18 m² woonoppervlakte, op 1,50 meter hoogte gemeten) is ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Het dak is geïsoleerd en voorzien van twee nieuwe dakvensters. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel. Buiten: De voor- en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd. De achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van een jacuzzi, een berging met vernieuwd dak, een overkapping en een achterom. Dankzij de ligging en de verzorgde afwerking kun je hier volop genieten van het buitenleven. En, ondanks de ligging van de achtertuin op het noordoosten is deze toch verrassend zonnig! Pluspunten op een rij: • Instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers • Energielabel A • 12 zonnepanelen • Geïsoleerde betonnen vloer inclusief vloerverwarming op de begane grond • Jacuzzi in de privacy biedende achtertuin • Gelegen in het centrum van Lisse, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Ben je enthousiast geworden? Bel ons kantoor en plan een bezichtiging. Wij laten je deze prachtige woning aan de Nassaustraat 19 in Lisse graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
348 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.