Direct naar de inhoud
Logo van Chantal Lefeber Makelaars

Sportlaan 50

2161VA Lisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 889.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.630

2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 908.630

Koopprijs /m²: € 4.630

Fotogalerij

Sportlaan 50 Lisse
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een royale gezinswoning in een van de fijnste wijken van Lisse, modern, ruim en instapklaar. Met maar liefst vijf slaapkamers, een tuin op het zuiden en een breedte van 7,3 meter is Sportlaan 50 één van de grootste twee-onder-één-kap woningen in De Waterkanten en dat is te merken. Gelegen in de geliefde woonwijk De Waterkanten, bevindt zich deze goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van circa 192 m², gebouwd in 2016. De royale breedte en een diepte van 12.27 meter zorgen voor een verrassend ruime indeling die je van buiten niet verwacht. De wijk zelf is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een prachtig geheel tussen de Oranjelaan en de Ringvaart, op steenworp afstand van het centrum van Lisse. Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en een nieuw sportcentrum bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst verwelkomt de hal je met een direct gevoel van ruimte en kwaliteit. Via een elegante schuifdeur stap je de sfeervolle woonkamer binnen, waar een gashaard als centraal punt zorgt voor warmte en gezelligheid. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime leefkeuken, een heerlijke plek om te koken, te dineren en samen te zijn. De combinatie van ruimte, licht en indeling maakt dit echt het hart van het huis. Buitenruimte Aan de achterzijde bevindt zich de fraai aangelegde tuin op het zuiden, de hele dag zon en tot laat in de avond licht. De ruime veranda en een groot zonnescherm zorgen voor de perfecte balans: volop genieten van de zon of heerlijk knus en beschut zitten. Binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over. Aangrenzend ligt een steiger van 2 meter diep aan de waterkant, al jaren een fijne extra buitenruimte bij de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping verrast direct met een royale overloop - licht, ruim en een plek op zich. Alle drie de slaapkamers en de badkamer komen hierop uit, wat de verdieping een open en comfortabel karakter geeft dat bezoekers keer op keer opvalt. De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast, een luxe toevoeging die zorgt voor comfort en overzicht. De badkamer is slim naar de voorzijde van de woning verplaatst, waardoor deze profiteert van heerlijk natuurlijk daglicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een ligbad en twee wastafels met meubel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet op deze verdieping. Tweede verdieping De verrassend ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich twee grote slaapkamers, één met dakkapel en de ander met een dakraam. Tevens is hier de technische ruimte met opstelling voor installaties en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde geeft de Oud-Hollandse kapvorm met puntgevel de woning een karakteristieke en charmante uitstraling. Bijzonderheden • Bouwjaar 2016 • Woonoppervlakte circa 192 m² (inclusief uitbouw) • Één van de grootste woningtypes in De Waterkanten — breedte 7,3 m • Tuin op het zuiden met veranda, zonnescherm en steiger aan het water (de steiger is eigendom, de watergang eronder is van de gemeente Lisse). • Gelegen in de populaire wijk De Waterkanten • Duurzaam en energiezuinig • Sfeervolle woonkamer met gashaard • Ruime leefkeuken aan de voorzijde • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Ouderslaapkamer met walk-in closet • Luxe badkamer met daglicht, ligbad en inloopdouche • Separaat tweede toilet • Twee slaapkamers op de zolderverdieping • Grote dakkapel aan de achterzijde • Karakteristieke kapvorm met puntgevel aan de voorzijde Kortom Een moderne, royale en perfect afgewerkte gezinswoning op een toplocatie in Lisse, waar ruimte, comfort en sfeer op een unieke manier samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 889.000

Kosten koper (geschat): € 19.630

2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 908.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 889.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
694 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.