Direct naar de inhoud
Logo van Woon4you Makelaars & Taxateurs

van Speykstraat 21

2161VH Lisse • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van der Meer Makelaars

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.612

Fotogalerij

van Speykstraat 21 Lisse
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**NIEUW IN VERKOOP** UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE ZEEHELDENBUURT IN LISSE Deze goed onderhouden gezinswoning is over de volle breedte uitgebouwd en heeft daarnaast ook nog een 11m diepe, zonnige achtertuin op het westen. De tuinligging is ideaal voor mensen die overdag werken en graag in de middag en avond van de zon willen genieten. In de flinke voortuin profiteer je bovendien al in de vroege ochtend onder het genot van een kop koffie van de eerste zonnestralen. De woning aan de binnenzijde keurig afgewerkt en mede door de moderne keuken en badkamer zijn directe grote investeringen niet noodzakelijk. De energetische verbetering van deze woning bestaat uit dubbele beglazing en dakisolatie alsmede de spouwmuren die zijn gevuld met EPS parels (2023). De ligging in de populaire, kindvriendelijke Zeeheldenbuurt tegenover een kinderspeelplein, nabij sportcentrum De Waterkanten, het Fioretti-college en het gezellige uitgebreide dorpscentrum van Lisse, maakt de woning ook zeer geschikt voor (jonge) gezinnen. Om de hoek bevindt zich een uitvalsweg richting de Haarlemmermeer en autosnelwegen A4/A44 waardoor de grote steden Amsterdam, Leiden, Den Haag en luchthaven Schiphol snel aan te bereiken zijn. INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, trapkast met aansluiting voor de wasmachine, toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal komt je in de ruime woon-/eetkamer met antracietkleurige laminaatvloer en grote raampartijen waardoor veel daglicht naar binnen treedt. Aan de voorzijde van de woonkamer is de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde, direct naast de open keuken, is ruimte voor een royale eettafel. De open keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling gecombineerd met een vrijstaand keukenblok. Ideaal voor de kookliefhebber om te gebruiken als extra werk- en opbergruimte of in te richten als gezellige koffiecorner. De keukeninrichting heeft door de houtlook een sfeervolle meubilaire uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven. Tussen de hal en de keuken bevindt zich een kleine ruimte die geschikt is als kinderspeelhoek of werkplek. Vanuit de keuken bereik je de fraaie achtertuin op het westen met achterom. Eerste verdieping Overloop, 2 ruime slaapkamers en 3e slaap-/werkkamer. Voorts een moderne badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en een inloopdouche. Tweede etage Vaste trap naar overloop alwaar opstelling CV-combiketel en aan 2 zijden bergruimte achter knieschotten, 4e zolderslaapkamer met dakkapel en eveneens opbergruimte achter knieschot. Bijzondere kenmerken - Bouwjaar 1960 - Woonopp. 103m2 - Energielabel ? - Uitbouw over de volle breedte (2003) - Dakkapel zolderetage - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas - Gevelisolatie met EPS parels in 2023 (m.u.v. volledig geïsoleerde uitbouw) - Groepenkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) - Zonnige 11m diepe achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging en achterom - Nabij dorpscentrum, sportcentrum De Waterkanten, Fioretti college en tegenover kinderspeelplein - Keukenhofbos, boomgaard De Olmenhorst en het Noordwijkse strand bevinden zich op korte afstand - In verband met de leeftijd van de woning zullen in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg Genoeg redenen om deze leuke woning te bekijken, maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
364 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026
Verkoopdatum
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.