Direct naar de inhoud
Logo van Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Westerdreef 67

2161GP Lisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.276

Fotogalerij

Westerdreef 67 Lisse
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een woning met praktijk aan huis, ruimte voor een groot gezin of volop mogelijkheden voor hobby’s? Dan is dit jouw kans! In 2024/2025 is dit herenhuis zeer fraai en hoogwaardig verbouwd en tot in detail afgewerkt. De woning beschikt over een volwaardige praktijk- of slaapvleugel op de begane grond, een royaal dakterras op het zuidoosten en een ruime inpandige berging. Bovendien ligt de woning zeer centraal, op loopafstand van onder andere het centrum, supermarkt en basisschool. · Bouwjaar 2000 · Woonoppervlakte: 152m² · Inhoud: 508m³ Begane grond Entree aan de voorzijde met ruime hal, garderobe, vaste garderobekasten en meterkast. Via een luxe paneeldeur met privacy glas bereik je de praktijkruimte. Deze praktijk beschikt tevens over een eigen entree aan de achterzijde, wat het uitermate geschikt maakt voor werken aan huis. De indeling bestaat uit een royale ontvangst-/wachtruimte met een luxe balie en kitchenette, tevens zijn er twee ruime behandelkamers, beide voorzien van een eigen kitchenette. Uiteraard zijn deze ruimtes ook uitstekend te gebruiken als slaapkamers. Daarnaast vind je hier een luxe toiletruimte, een praktische wasruimte en een grote trapkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte, warme PVC-tegelvloer, strak gestuukte plafonds met inbouwspots en glad afgewerkte wanden met renovlies. Verder zijn er twee airco-units met warmtepomp aanwezig en is elke ruimte voorzien van een centraal toegangssysteem via touchscreen. 1e Etage Lichte overloop met veel glas en een luxe brede taatsdeur naar de woonverdieping. De royale woonkeuken is modern en stijlvol uitgevoerd, met brede laden en slanke bovenkasten in taupe kleur en een antraciet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie met BioFresh-laden, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi-oven. De eethoek bevindt zich in een sfeervolle, intieme ruimte. De royale zitkamer met vergrijsd eikenhouten vloer straalt luxe en comfort uit. Via de schuifpui bereik je het ruime, zonnige dakterras op het zuidoosten. Ook deze verdieping is afgewerkt met strak gestuukte plafonds, gladde wanden en een airco-unit met warmtepomp. 2e Etage Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een tv-aansluiting en een airco-unit met warmtepomp. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar een inpandig balkon. De derde kamer is momenteel ingericht als kleedkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met hardglazen wand, een dubbel wastafelmeubel met houten afwerking en een spiegelkast met geïntegreerde verlichting. Het tweede toilet is separaat. Terras Het royale betegelde dakterras van circa 14m² is gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon en privacy, gelegen aan een rustige straat. Duurzaamheid De woning beschikt over een energielabel A en is uitstekend geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) en voorzien van HR-beglazing. Daarnaast zijn er op elke verdieping airco-units met warmtepomp aanwezig en zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. Bijzonderheden · Nieuwe hoge binnenkozijnen en binnendeuren · Alarm- en camerasysteem · Volledig vernieuwde elektrische installatie, inclusief meterkast en schakelmateriaal · Noodverlichting op de begane grond bij stroomuitval · Verlaagde en geïsoleerd plafond op de begane grond met inbouwspots en slimme schakeling · Plafond gestuukt en strak gespoten · Wanden gestuukt en afgewerkt met glad renovlies · Diverse wanden voorzien van stijlvol Arte behang · Energielabel A Ook benieuwd? Miranda van der Wagt maakt graag een afspraak met jullie.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
91 m²
Inhoud
508 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Voortuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.