Direct naar de inhoud
Logo van ADOMU

Dopheidestraat 80

2165VS Lisserbroek • Noord-Holland

Verkocht

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 5.076

Fotogalerij

Dopheidestraat 80 Lisserbroek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het dorp Lisserbroek, op fietsafstand van het gezellige Lisse en met voldoende faciliteiten in de nabije omgeving, bieden wij in een rustige en groene omgeving deze zeer ruime en goed onderhouden hoekwoning aan. Voorzien van onder andere 15 zonnepanelen en een warmtepomp is deze woning volledig gericht op een energiezuinige toekomst. Op loopafstand van de woning vind je ‘landgoed De Olmenhorst’ - de mooiste boomgaard van Nederland. En niet te vergeten De Keukenhof: deze geliefde en populaire bezienswaardigheid bevindt zich op hooguit 10 autominuten. Indeling De woning beschikt aan de voorkant over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor 1 auto. Je vindt hier de voordeur, de toegang tot de inpandige berging en de poort naar de zij- en achtertuin. Wanneer je de woning betreedt via de voordeur, kom je terecht in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Zo vind je hier de toegang tot het toilet en tot de L-vormige woonkamer, de trap naar de eerste etage, de toegang tot de ruime interne berigng en de meterkast ( voorzien van een driefase aansluiting). De inpandige berging is goed geïsoleerd en wordt momenteel gebruikt als kantoor. De berging is verder voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, paneelomvormer (maart 2025) en thuisbatterij (juni 2024) voor zonne-energie, een functionele airco en meer dan voldoende ruimte voor het opslaan van boodschappen, etc. De thuisbatterij gaat in principe mee met de verkopers, maar kan in overleg worden overgenomen. Via de L-vormige woonkamer heb je toegang tot de halfopen keuken, voorzien van een 6-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, close-in boiler en kastruimte. Via de achterdeur betreed je de serre met afsluitbare deuren, die in 2021 is geplaatst. De serre is gelegen op het noorden, wat betekent dat je al vroeg in het voorjaar en in de zomer heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Vanuit de serre heb je toegang tot de ruime zij- en achtertuin, die zijn gelegen aan een watertje. Tevens vind je in de zijtuin een vrijstaand schuurtje, voorzien van elektra. Eerste verdieping Op de eerste etage vind je drie volwaardige, ruime kamers, waarvan twee worden gebruikt als slaapkamer en één als kantoor. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel met wastafelmeubel en inloopdouche. Verder vind je hier de trap naar zolder. Tweede verdieping De zolder beschikt over een ruime voorzolder en heeft voldoende ramen, dus ook deze ruimte kan goed als extra slaapkamer worden benut. Deze kamer is momenteel in gebruik als hobbykamer. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1986 - Energielabel: A, geldig tot augustus 2030 - Gebruiksoppervlakte wonen: 130,7 m2 - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (serre en berging): 22,4 m2 - Oppervlakte externe bergruimte: 9,6 m2 - Voorzien van een zeer ruime voor,- zij- en achtertuin - Inhoud: 495 m3 - Oplevering in overleg, voorkeur van de verkopers gaat uit naar februari/maart 2026 - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
145 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
CV-Ketel Nefit Topline (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2165

Google Maps

Lisserbroek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lisserbroek

Woon- en buurtcijfers in Lisserbroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisserbroek. In 2025 waren er 3.335 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.000.

Inwoners

3.335

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

63

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisserbroek
Jaar Inwoners
2021 3.440
2022 3.420
2023 3.400
2024 3.340
2025 3.335

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisserbroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 470.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 695 0-15: 495 15-25: 395 25-45: 695 45-65: 1.055

Opleidingsniveau

Hoger

760

Praktisch

620

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

2.795

Buiten Europa

355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 246
Appartementen 129
Tussenwoningen 641
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 118

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 145
1980 tot 1990 380
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 26
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

440

Label A

423

Label B

277

Label D

94

Label G

64

Label F

55

Label E

27

Label A+

14

Label A++

3

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisserbroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.290
2021 1.380 3.310
2022 1.060 3.060
2023 900 2.860
2024 870 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Lisserbroek (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisserbroek
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisserbroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisserbroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?

Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?

In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.

Meer woningen in Lisserbroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.