Direct naar de inhoud
Logo van Hoogervorst Makelaardij

Lisdoddestraat 36

2165VB Lisserbroek • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lisserbroek

Fotogalerij

Lisdoddestraat 36 Lisserbroek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een leuke eengezinswoning met verzorgde tuin, 4 slaapkamers en gunstig energielabel A? Kom dan kijken bij de woning aan de Lisdoddestraat 36 in Lisserbroek. De woning heeft een keuken aan de voorzijde en tuingerichte woonkamer met zonnige achtertuin op het zuidwesten. Op de 1e etage zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. De 4e slaapkamer is op zolder waar in de toekomst ook een dakkapel geplaatst kan worden om hier meer ruimte te realiseren. Hierdoor zou je dan ook een waskamer en slaapkamer kunnen maken. Nu is de ruime voorzolder ingericht als wasruimte. In Lisserbroek is het comfortabel en toch ook een beetje dorps wonen in de Haarlemmermeer op steenworp afstand van Lisse. Op loopafstand van de woning is een basisschool, dorpshuis, kinderdagverblijf, landgoed “De Olmenhorst” en een voetbal- en tennisvereniging. Het levendige centrum met gevarieerd winkel en uitgebreid horeca aanbod van Lisse is op fietsafstand. Wil je met het openbaar vervoer weg, dan kun je opstappen in Lisserbroek bij de halte van lijn 162. In de toekomst komt er ook een R-net bushalte in Lisserbroek, zodat je bijvoorbeeld snel op Schiphol bent. Voor EV-rijders is er een openbare laadpaal is vlakbij de woning. Lisserbroek is vanaf de A44 met 5 autominuten zonder verkeerslichten te bereiken en je bent in 20 autominuten in Amsterdam. Ook steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel aan te rijden. Begane grond Je komt de woning binnen via de voortuin, waarbij je kunt kiezen voor de voordeur of de schuur om de woning te betreden. Ideaal als je met de fiets thuiskomt is dat je vanuit de berging direct de boodschappen in de keuken kunt brengen, omdat de berging binnendoor bereikbaar is. Via de voordeur kom je in de hal met meterkast en goede ruimte voor de garderobe. Het is mogelijk om in de nis een mooie garderobe kast te plaatsen. De korte muur met deur naar de woonkamer en keuken is schuin waardoor er een goede doorloop is van de keuken naar de woonkamer. Aan de voorzijde is de moderne keuken die geplaatst is in een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, te weten een koel-/vrieskast, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuiger en vaatwasser. Prettig is dat de berging aan de voorzijde eigenlijk ook gebruikt wordt als een bijkeuken. Een grote eettafel is geplaatst aan de andere zijde van de keukenmuur, welke niet dragend is en daardoor ook eenvoudig is verwijderen om een woonkeuken te realiseren. De tuingerichte lichte woonkamer heeft een groot raam en loopdeur naar de tuin. Ideaal is de trapkast waar de stofzuiger of bijvoorbeeld het kinderspeelgoed uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Recent is de achtertuin compleet onder handen genomen en deze is gelegen op het zonnige zuidwesten. Dit is een tuin waar je bijna de hele dag kunt genieten van het zonnetje. Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar met het vrijdragende toilet en de trap naar boven. 1e etage De overloop verbindt 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een kleine kamer, die nu in gebruik is als kleedkamer maar goed als werkplek kan worden gebruikt. Hiernaast is de hoofdslaapkamer en aan de achterzijde de derde slaapkamer van een goed formaat met een groot dakraam. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde kunnen de badkamer en de slaapkamer achter worden vergroot. Ook is er bergruimte aanwezig achter het knieschot. 2e etage De 4e slaapkamer bevindt zich op zolder, daar is nu de werk- en hobbykamer. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde wordt deze kamer extra licht en is het ook mogelijk om de zolder anders in te delen waardoor er 2 slaapkamers of een ruime slaapkamer en aparte waskamer gerealiseerd kunnen worden. Nu is de opstelplaats voor de wasmachine en droger op de voorzolder met daarnaast de Remeha cv-ketel uit 2023 is weggewerkt in een kast met extra bergruimte. Extra bergruimte is er op vliering en achter de knieschotten. Dit is een leuke woning waar je nog in kunt doorgroeien. Beginnen de verhuiskriebels te komen, neem contact op voor het plannen van een bezichtiging! Bijzonderheden: - gunstig energielabel A - lichte tuingerichte woonkamer - recent vernieuwde zonnige achtertuin op het zuidwesten - 4 slaapkamers en mogelijkheid tot het plaatsen dakkapellen - centrale ligging op loopafstand van alle voorzieningen - Remeha cv-combiketel en mechanische ventilatie vervangen 07-2023 - aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
385 m³
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2165

Google Maps

Lisserbroek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lisserbroek

Woon- en buurtcijfers in Lisserbroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisserbroek. In 2025 waren er 3.335 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.000.

Inwoners

3.335

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

63

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisserbroek
Jaar Inwoners
2021 3.440
2022 3.420
2023 3.400
2024 3.340
2025 3.335

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisserbroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 470.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 695 0-15: 495 15-25: 395 25-45: 695 45-65: 1.055

Opleidingsniveau

Hoger

760

Praktisch

620

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

2.795

Buiten Europa

355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 246
Appartementen 129
Tussenwoningen 641
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 118

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 145
1980 tot 1990 380
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 26
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

440

Label A

423

Label B

277

Label D

94

Label G

64

Label F

55

Label E

27

Label A+

14

Label A++

3

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisserbroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.290
2021 1.380 3.310
2022 1.060 3.060
2023 900 2.860
2024 870 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Lisserbroek (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisserbroek
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisserbroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisserbroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?

Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?

In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.

Meer woningen in Lisserbroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.