Direct naar de inhoud
Logo van iQ Makelaars Groot-Amsterdam

Vuurdoornstraat 22

2165CJ Lisserbroek • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hier makelaars

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 5.923

Fotogalerij

Vuurdoornstraat 22 Lisserbroek
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**ENGLISH BELOW** SFEERVOLLE VERANDAWONING MET ZONNIGE LIGGING EN TWEE RUIME SLAAPKAMERS Wonen met een vakantiegevoel? Dat kan in deze moderne en onderhoudsarme verandawoning in het gezellige Lisserbroek! Hier geniet je van een heerlijke veranda op het zuidoosten, waardoor je al vroeg in het voorjaar buiten kunt zitten. De woning is jong (bouwjaar 2008), energiezuinig en verrassend ruim ingedeeld. De locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en sportvoorzieningen. Het dorp zelf heeft een fijne, gemoedelijke sfeer en biedt alles wat je nodig hebt: een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen (o.a. tennis en voetbal), een dorpshuis en volop natuur om je heen. Wandelen of fietsen doe je direct in de omgeving – in het voorjaar tussen de kleurrijke bollenvelden of een wandeling op het landgoed van Kasteel Keukenhof met bos, weilanden en prachtig aangelegde kasteeltuinen, in de herfst bijvoorbeeld naar boomgaard De Olmenhorst om je eigen fruit te plukken of gezellig voor een kop koffie met gebak. Ook varen op de Ringvaart of de Kagerplassen is dichtbij. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de A4 of A44 en rijd je zo richting Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag of Haarlem. Het centrum van Lisse en de uitgebreide voorzieningen van Nieuw-Vennep liggen vlakbij. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Woning Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en loopt door naar de lichte woonkamer met vrij uitzicht op de groene weide. Via de openslaande deuren stap je zó de veranda op: een perfecte plek om te relaxen! De moderne hoekkeuken is uitgerust met o.a. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vrijstaande side-by-side Samsung koelkast/vriezer met een flinke inhoud en diverse moderne features zoals water- en ijsdispenser. De badkamer is fris afgewerkt in wit- en grijstinten en voorzien van wastafelmeubel, douche, hangend toilet en ruimte voor wasmachine/droger. Daarnaast vind je op de begane grond een praktische bergkast met de cv-combiketel (Remeha Tzerra) in combinatie met een slimme thermostaat, en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is strak afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop met een groot Velux dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote ramen en ook ideaal voor thuiswerken met vrij uitzicht. Aan de achterzijde ligt een tweede ruime kamer met twee Velux dakramen en een entresol, waardoor er extra ruimte is ontstaan. Deze is te gebruiken als speelse hoogslaper, extra opslag of werkplek. Via een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder met daglicht. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. De woning heeft een mechanisch ventilatiesysteem met drie standen voor de afvoer van lucht en vocht. Buiten Naast het zonnige terras met veranda vind je een handige fietsenberging. In de straat is glasvezel aangelegd voor razendsnel en stabiel internet. Kortom: een sfeervolle woning met veel comfort en een zonnige buitenruimte, gelegen in een gemoedelijk dorp met alle voorzieningen én de natuur om de hoek. Zie jij jezelf hier al genieten van het binnen- én buitenleven? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Pluspunten op een rij: * Woonoppervlakte: ca. 65 m² * Bouwjaar: 2008 * Energielabel A * Moderne, jonge woning * Twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met entresol * Ruime bergzolder en praktische fietsenberging * Zonnige veranda op het zuidoosten * Energiezuinig en onderhoudsarm * Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid * Voldoende parkeergelegenheid voor de deur * Oplevering in overleg, ca. eind November **ENGLISH VERSION** CHARMING VERANDA HOME WITH SUNNY LOCATION AND TWO SPACIOUS BEDROOMS Living with a holiday feeling? It’s possible in this modern and low-maintenance veranda home in the charming village of Lisserbroek! Here you can enjoy a lovely southeast-facing veranda, allowing you to sit outside as early as springtime. Built in 2008, the house is energy-efficient and surprisingly spacious in its layout. Location The home is situated in a quiet, child-friendly neighborhood with plenty of greenery and sports facilities. The village itself has a warm, friendly atmosphere and offers everything you need: a primary school, childcare, sports clubs (including tennis and football), a community center, and abundant nature. You can go walking or cycling directly from your doorstep – in spring among the colorful flower fields, or at the Keukenhof Castle estate with woods, meadows, and beautifully landscaped gardens. In autumn, head to De Olmenhorst orchard to pick your own fruit or enjoy a coffee with cake. Boating on the Ringvaart or the Kagerplassen lakes is also within easy reach. By car, you can reach the A4 or A44 motorways in just 5 minutes, giving you quick access to Amsterdam, Schiphol, Leiden, The Hague, or Haarlem. The center of Lisse and the extensive facilities of Nieuw-Vennep are also nearby. There is ample parking directly in front of the house. The House Ground floor You enter through the hall with meter cupboard and walk into the bright living room with an unobstructed view of the green meadow. French doors lead directly to the veranda – a perfect place to relax! The modern corner kitchen is equipped with a dishwasher, gas hob, extractor hood, oven, and a spacious side-by-side fridge/freezer with water and ice dispenser. The bathroom is neatly finished in white and grey tones and features a vanity unit, shower, wall-hung toilet, and space for a washer/dryer. On the ground floor you’ll also find a practical storage closet housing the central heating boiler (Remeha Tzerra) ) in combination with a smart thermostat, and the mechanical ventilation system. The entire floor is finished with a neat laminate floor. First floor The staircase leads to the landing with a large Velux skylight. At the front, the bedroom is wonderfully bright thanks to the large windows and also ideal for working from home with a pleasant view. At the rear you’ll find a second spacious room with two Velux skylights and a mezzanine, creating extra space. This can be used as a playful loft bed, additional storage, or a work area. A loft ladder provides access to the spacious attic with daylight. Extra storage space is also available behind the knee walls. The house has a mechanical ventilation system with three settings for efficient air and moisture extraction. Outside Next to the sunny veranda and terrace, you’ll find a practical bike shed. Fiber optic internet is available in the street, providing ultrafast and stable connectivity. In short: a charming home with plenty of comfort and a sunny outdoor space, located in a welcoming village with all amenities and nature at your doorstep. Can you already picture yourself enjoying both indoor and outdoor living here? Schedule a viewing today! Key features at a glance: * Living area: approx. 65 m² * Built in 2008 * Energy label A * Modern, low-maintenance home * Two spacious bedrooms, one with mezzanine * Large attic with daylight and practical bike shed * Sunny southeast-facing veranda * Energy-efficient and easy to maintain * Central location with excellent accessibility * Ample parking in front of the house * Available in consultation, approx. end of November

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (kwadrant woning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
58 m²
Inhoud
270 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Plus M 28c CW4 + eTwist (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2165

Google Maps

Lisserbroek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lisserbroek

Woon- en buurtcijfers in Lisserbroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisserbroek. In 2025 waren er 3.335 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.000.

Inwoners

3.335

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

63

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisserbroek
Jaar Inwoners
2021 3.440
2022 3.420
2023 3.400
2024 3.340
2025 3.335

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisserbroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 470.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 695 0-15: 495 15-25: 395 25-45: 695 45-65: 1.055

Opleidingsniveau

Hoger

760

Praktisch

620

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

2.795

Buiten Europa

355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 246
Appartementen 129
Tussenwoningen 641
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 118

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 145
1980 tot 1990 380
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 26
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

440

Label A

423

Label B

277

Label D

94

Label G

64

Label F

55

Label E

27

Label A+

14

Label A++

3

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisserbroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.290
2021 1.380 3.310
2022 1.060 3.060
2023 900 2.860
2024 870 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Lisserbroek (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisserbroek
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisserbroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisserbroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?

Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?

In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.

Meer woningen in Lisserbroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.