Direct naar de inhoud
Logo van Bloem Makelaars

Vuurdoornstraat 34

2165CJ Lisserbroek • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.681

Fotogalerij

Vuurdoornstraat 34 Lisserbroek
Foto 29

Omschrijving

– For English, scroll down. – Altijd een vakantiegevoel in je eigen huis! Welkom aan de Vuurdoornstraat 34, een charmante verandawoning in het rustige en groene Lisserbroek. Dit lichte en goed onderhouden huis uit 2008 heeft alles wat je zoekt: een zonnige veranda, een royale leefruimte op de begane grond en volop mogelijkheden op de eerste verdieping. Hier woon je met comfort, rust en ruimte maar ook met alles binnen handbereik. Wonen met sfeer en licht Via de ruime, gezellige veranda aan de voorzijde, een plek waar je heerlijk buiten kunt zitten in de ochtendzon of juist de dag afsluit met een kop koffie of een glas wijn kom je binnen in een verrassend ruime hal met meterkast en garderoberuimte. De woonkamer is licht en ruim, met een prettige indeling, grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de veranda. Hierdoor vloeien binnen en buiten mooi in elkaar over. De open keuken is slim gesitueerd en laat zich makkelijk aanpassen aan je eigen woonwensen. Ruimte en flexibiliteit boven Op de eerste verdieping vind je nu een ruime slaapkamer, de moderne badkamer, een wasruimte en toegang tot de zolderverdieping. De slaapkamer is comfortabel en voelt door de hoge ramen extra ruim aan. De badkamer is strak en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De zolder is nu in gebruik als opslagruimte, maar biedt meer dan genoeg mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Een tweede slaapkamer realiseren? Dat kan hier eenvoudig, we laten je graag zien hoe. Comfortabel en energiezuinig wonen Deze woning is gebouwd in 2008 en is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas en beschikt over energielabel A. Dat betekent lage energielasten en een duurzame basis. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime houten berging voor fietsen, tuinspullen of zelfs een motor. Groen, rustig en toch centraal Vuurdoornstraat 34 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, speeltuintjes en sportvoorzieningen. Lisserbroek heeft een prettige, dorpse sfeer met voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, sportclubs, een dorpshuis en volop wandel- en fietsroutes door de natuur. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Lisse of Nieuw-Vennep, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en andere voorzieningen. En met de auto zit je zó op de A4 of A44 richting Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag of Haarlem. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Is deze ruime verandawoning jouw nieuwe thuis? Plan dan snel een bezichtiging in via Bloem Makelaars. Wij laten je graag zien waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 66,30 m² (NEN gemeten) - Zonnige veranda op het zuidoosten - Bouwjaar 2008 - Kunststof kozijnen met HR+ glas, energielabel A - Eigen grond (dus géén erfpacht) - Ruime berging aan de voorkant - Voldoende gratis parkeergelegenheid - Oplevering in overleg, kan spoedig De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Always a holiday feeling in your own home! Welcome to Vuurdoornstraat 34, a charming veranda house in the quiet and green Lisserbroek. This bright and well-maintained house from 2008 has everything you are looking for: a sunny veranda, a spacious living area on the ground floor, and plenty of possibilities on the first floor. Here you live with comfort, peace, and space, but also with everything within reach. Living with atmosphere and light Through the spacious, cozy veranda at the front, a place where you can enjoy sitting outside in the morning sun or end the day with a cup of coffee or a glass of wine, you enter a surprisingly spacious hall with a meter cupboard and wardrobe space. The living room is light and spacious, with a pleasant layout, large windows, and double French doors to the veranda. This creates a seamless connection between indoors and outdoors. The open kitchen is cleverly situated and can easily be adapted to your own living wishes. Space and flexibility upstairs On the first floor, you will now find a spacious bedroom, the modern bathroom, a laundry room, and access to the attic floor. The bedroom is comfortable and feels extra spacious due to the high windows. The bathroom is sleek and equipped with a shower, washbasin cabinet, and toilet. The attic is currently used as storage space but offers more than enough possibilities for an extra bedroom, workspace, or hobby room. Want to realize a second bedroom? That can easily be done here, we would love to show you how. Comfortable and energy-efficient living This house was built in 2008 and is fully insulated, equipped with plastic window frames with HR+ glass, and has energy label A. That means low energy costs and a sustainable foundation. At the front, there is a spacious wooden shed for bicycles, garden tools, or even a motorbike. Green, quiet and yet central Vuurdoornstraat 34 is located in a quiet, child-friendly neighborhood with lots of greenery, playgrounds, and sports facilities. Lisserbroek has a pleasant, village-like atmosphere with amenities such as a primary school, childcare, sports clubs, a community center, and plenty of walking and cycling routes through nature. Within 10 minutes by bike, you are in the center of Lisse or Nieuw-Vennep, where you can find shops, restaurants, and other facilities. And by car, you are quickly on the A4 or A44 towards Amsterdam, Schiphol, Leiden, The Hague, or Haarlem. There is ample parking space in front of the house. Is this spacious veranda house your new home? Then quickly schedule a viewing through Bloem Makelaars. We would love to show you why this could be your next home. You are very welcome! Details: – Living area: approx. 66.30 m² (NEN measured) – Sunny veranda facing southeast – Year of construction: 2008 – Plastic window frames with HR+ glass, energy label A – Freehold (so no leasehold) – Spacious storage at the front – Plenty of free parking – Delivery in consultation, can be soon The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the accuracy or completeness thereof. We advise you and/or your agent to contact us if you are interested in one of our properties. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (kwadrant woning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
58 m²
Inhoud
235 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2165

Google Maps

Lisserbroek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lisserbroek

Woon- en buurtcijfers in Lisserbroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisserbroek. In 2025 waren er 3.335 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.000.

Inwoners

3.335

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

63

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisserbroek
Jaar Inwoners
2021 3.440
2022 3.420
2023 3.400
2024 3.340
2025 3.335

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisserbroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 470.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 695 0-15: 495 15-25: 395 25-45: 695 45-65: 1.055

Opleidingsniveau

Hoger

760

Praktisch

620

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

2.795

Buiten Europa

355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 246
Appartementen 129
Tussenwoningen 641
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 118

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 145
1980 tot 1990 380
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 26
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

440

Label A

423

Label B

277

Label D

94

Label G

64

Label F

55

Label E

27

Label A+

14

Label A++

3

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisserbroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.290
2021 1.380 3.310
2022 1.060 3.060
2023 900 2.860
2024 870 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Lisserbroek (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisserbroek
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisserbroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisserbroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?

Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?

In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.

Meer woningen in Lisserbroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.