Direct naar de inhoud
Logo van Evelien Ploegmakers Makelaardij

Heilig Kempke 4

5397HB Lith • Noord-Brabant

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Heilig Kempke 4 Lith
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heilig Kempke 4: van opknapper naar droomwoning Na 17 jaar is het tijd voor een nieuwe stap: Mark en Geertje verlaten hun huis aan Heilig Kempke 4 in Lith. Met gemengde gevoelens. Want een huis verlaten waar je zó veel hebt opgebouwd, doe je niet zo maar. “We hopen op leuke nieuwe bewoners, die net zoveel gaan genieten van dit huis als wij gedaan hebben!” Mark en Geertje hadden 7 jaar verkering toen ze gingen samenwonen. “Dit was onze eerste koopwoning”, vertellen ze. “Best een grote stap! Het huis sprak ons meteen aan. Of beter gezegd: de potentie, want het was een opknapper. We hebben echt álles aangepakt. Zo is de eerste verdieping meteen gestript. Van opbouwleidingen tot elektra, van (eikenhouten) vloer tot plafond en een compleet nieuwe badkamer: alles zoals wij het wilden.” Een echt thuis Ook de begane grond kwam aan de beurt. Deze werd verrijkt met een uitbouw, waardoor de keuken en de woonkamer één werden. “Nieuwe keuken, nieuwe gietvloer met vloerverwarming, we hebben het allemaal aangepakt. Dit was onze manier om van een huis een ‘thuis’ te maken.” Daarnaast vind je op de begane grond een praktische bijkeuken en een inpandige garage. Altijd zon De voortuin en de achtertuin (op het zuidwesten) namen Mark en Geertje zo’n tien jaar geleden onder handen. Ze vertellen: “Betonklinkers eruit; gebakken waaltjes erin. En natuurlijk een mooie overkapping. In de achtertuin zit je echt heerlijk. Van maart tot oktober pik je iedere zonnestraal mee, van je ochtendkoffie tot het einde van een lange werkdag. O, en trouwens: op het dak liggen 13 zonnepanelen. Dat zit toch nét wat lekkerder als je binnen de airco aanzet.” Autoluwe wijk Ook de omgeving was een plus voor Mark en Geertje. “Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe wijk, waar alleen bestemmingsverkeer komt. De sfeer in de buurt is gemoedelijk. Onze opgroeiende kinderen liepen al op jonge leeftijd zelf naar de speeltuin. Die ligt namelijk in het aangrenzende park aan het einde van de wijk. Je hoeft er geen enkele drukke straat voor over te steken.” Starters of gezinnen “We denken dat onze woning heel geschikt is voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een rustige buurt.” Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Feiten en cijfers: - Instapklare en keurig onderhouden woning - Gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe straat - Begane grond voorzien van een gietvloer met vloerverwarming - Moderne woonkeuken - Tuin gelegen op het westen met overkapping - Drie slaapkamers op de eerste verdieping – met eikenhouten vloeren - Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet - Vierde slaapkamer op zolder - Ruime oprit voor meerdere auto’s - Inpandige garage - Airco - Voorzien van 13 zonnepanelen - Veel lichtinval - Woonoppervlakte: circa 121 m² - Inhoud: circa 479 m³ - Perceel: 241 m² Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
479 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5397

Google Maps

Kaart van Lith

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lith

Woon- en buurtcijfers in Lith

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lith. In 2025 waren er 3.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

3.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lith
Jaar Inwoners
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lith
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lith
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lith
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lith.

Veelgestelde vragen over wonen in Lith

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer woningen in Lith

Bekijk meer woningen in deze plaats.