Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben makelaardij Oss

Kapelse Wiel 5

5397BZ Lith • Noord-Brabant

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 2.941

Fotogalerij

Kapelse Wiel 5 Lith
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking, zonnige tuin en volop wooncomfort Op een prachtige locatie in Lith, aan een rustig en beschut hofje met uitzicht op een groen perk, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Hier woon je rustig én centraal: met de Maas en recreatiegebied De Lithse Ham om de hoek en tegelijkertijd alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Het dorpscentrum met supermarkt, school en speciaalzaken ligt op loop- en fietsafstand. Binnen een kwartier ben je bovendien in Oss of ’s-Hertogenbosch, waar je aansluiting hebt op de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. De royale U-vormige woonkamer valt direct op door het vele licht, mede dankzij de grote raampartijen met elektrische screens. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De woonkamer is strak afgewerkt met stucwerk, spuitwerkplafond en is voorzien van airconditioning en deels vloerverwarming. De luxe uitgebouwde leef-keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een moderne stijl met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Via de keuken heb je toegang tot de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze beschikt over een overkapping (2015) met een elektrische heaters – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. In de voormalige garage is gedeeltelijk een praktische berging gerealiseerd. Verder vind je op de begane grond de hal met moderne toiletruimte (wandcloset en fontein) en de meterkast (8 groepen). De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen ruim van opzet. Eén slaapkamer beschikt bovendien over rolluiken, een airco en een praktische kastenwand. De siergrindvloer en strakke wanden geven de verdieping een nette uitstraling. De complete badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator, vloerverwarming en een zwevend toilet. De royale tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers of een hobbyruimte. Hier vind je ook een aparte wasruimte en extra bergruimte. De cv-installatie (Nefit HR-combiketel, 2019) en de omvormer van de zonnepanelen zijn hier geplaatst. De achtertuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd, met een combinatie van bestrating, borders en kunstgras. Dankzij de ligging kun je hier in alle rust genieten van zon en privacy. Een achterom zorgt voor extra gemak. Bijzonderheden + Energielabel A + Instapklare twee-onder-een-kapwoning met veel licht en ruimte + Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur + Royale woonkamer met elektrische screens, vloerverwarming en airco + Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, vierde en vijfde mogelijk op de tweede verdieping + Luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en zwevend toilet + Voorzien van alarminstallatie + Buitenschilderwerk goed onderhouden + HR-combiketel Nefit (2019) + 15 zonnepanelen + Tuin met overkapping (2015) en elektrische haard + Rustig gelegen in een hofje, met de Maas en natuurgebieden op loopafstand Aanvaarding In nader overleg.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
603 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5397

Google Maps

Kaart van Lith

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lith

Woon- en buurtcijfers in Lith

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lith. In 2025 waren er 3.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

3.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lith
Jaar Inwoners
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lith
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lith
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lith
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lith.

Veelgestelde vragen over wonen in Lith

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer woningen in Lith

Bekijk meer woningen in deze plaats.