Direct naar de inhoud
Logo van Joep Makelaardij

Meester van Coothstraat 57 B

5397LL Lith • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Berghem

Fotogalerij

Meester van Coothstraat 57 B Lith
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAAND wonen op een RIANT perceel met een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid. De woning beschikt over een living, WOONkeuken, bijkeuken, een slaapkamer met badkamer op de begane grond, VIER slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een BERGZOLDER. Daarnaast zijn er een riante OPRIT, GARAGE, CARPORT en een plantenkas aanwezig. De woning ligt op een ruim perceel met een vrije ligging in het buitengebied van Lith. Hier woont u in een rustige en groene omgeving, nabij de Maas en omringd door natuur, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en dagelijkse benodigdheden op korte afstand bereikbaar zijn. BIJZONDERHEDEN • VRIJSTAANDE woning • Gelegen op een RIANT perceel • Vrije ligging rondom • Royale living met haard • WOONkeuken (2005) met BIJKEUKEN en ACHTEROM • KELDER • LEVENSLOOPBESTENDIG wonen (slaapkamer en badkamer begane grond) • VIER slaapkamers op de eerste verdieping • MODERNE badkamer (2022) • Inpandige dubbele GARAGE met witgoedaansluitingen • CARPORT (2025), PLANTENKAS en gemetselde buitenoven (2017) • Tuin rondom met volop PRIVACY • OPRIT voor meerdere auto’s • 16 stuks ZONNEPANELEN (2020) • Kozijnen deels hardhout, deels kunststof (2005) • HR++ beglazing (m.u.v. garage en toilet) • VLOERVERWARMING in keuken, bijkeuken, toilet en hal • CV ketel Remeha Tzerra (2022) • Meterkast vernieuwd (2020) • ENERGIELABEL A (geldig tot 26-06-2030) U komt centraal in de woning binnen, waarna u direct wordt geleid naar de living. De living is royaal opgezet en voelt direct LICHT en ruim aan. Grote raampartijen aan de voorzijde bieden vrij zicht over de tuin en het omliggende groen, terwijl ook de zijramen en de schuifpui naar het terras zorgen voor een prettige lichtinval en een sterke verbinding met buiten. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor meerdere zithoeken, waardoor er een natuurlijke indeling ontstaat tussen ontspannen en samenzijn, geheel naar eigen wens in te richten. De aanwezigheid van de HAARD en de fraaie parketvloer zorgen daarbij voor extra sfeer en comfort, waardoor dit een plek is waar u zich direct thuis voelt. Centraal in de woning ligt de WOONkeuken, die in directe verbinding staat met de living. De keuken is verzorgd uitgevoerd met een werkblad van massief GRANIET en beschikt over onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een stoomoven. De praktische indeling met een kook- en spoelgedeelte en extra werkruimte zorgt voor prettig gebruiksgemak. Dankzij de OPEN opzet blijft u tijdens het koken in contact met de living, waardoor koken en samenzijn hier vanzelf samenkomen. Bij het raam is ruimte voor een eettafel met prettig daglicht en zicht naar buiten. Vanuit de keuken bereikt u de BIJKEUKEN, met het toilet en toegang tot de KELDER en de inpandige GARAGE. De bijkeuken biedt volop bergruimte, werkruimte en een ACHTEROM, waardoor deze ruimte een praktische en waardevolle aanvulling is op het dagelijks wonen. Op de begane grond is de tegelvloer voorzien van VLOERVERWARMING, die is doorgelegd in de hal, het toilet en de bijkeuken, wat zorgt voor een aangenaam comfort. Daarnaast is vanuit de keuken een SLAAPKAMER toegankelijk, voorzien van een eigen douche en wastafel. De kamer is prettig licht dankzij het raam en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte, eventueel aangevuld met een kast of werkplek. De directe verbinding met de natte ruimte maakt dit een praktische en zelfstandige kamer. Hierdoor is deze ruimte zeer geschikt als slaapkamer op de begane grond en leent de woning zich voor LEVENSLOOPBESTENDIG wonen. Uiteraard is de kamer ook goed te gebruiken als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Een volwaardige en flexibele ruimte die zich eenvoudig aanpast aan uw woonwensen. We vervolgen de route naar de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop met open VIDE ervaart u direct een prettig gevoel van ruimte. Deze centrale plek vormt de verbinding tussen de VIER slaapkamers en de badkamer en geeft de verdieping een open en ruimtelijke uitstraling. Alle kamers hebben een prettig formaat en zijn praktisch in te delen. De schuine dakvlakken geven de ruimtes een sfeervol en SPEELS karakter, waarbij de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De grote raampartijen zorgen in alle kamers voor een fijne lichtinval en een aangename sfeer. Hierdoor zijn de kamers niet alleen geschikt als slaapkamers, maar ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of studeerruimte. Via een vlizotrap bereikt u de BERGZOLDER, waar tevens de cv-opstelling is geplaatst. De MODERNE badkamer is in 2022 volledig vernieuwd, waarbij is gekozen voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een toilet. De combinatie van VLOERVERWARMING en een designradiator zorgt voor een aangenaam comfort, het hele jaar door. Het DAKRAAM zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, waardoor de badkamer licht en fris aanvoelt. De woning is gelegen op een RIANT perceel met een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Rondom de woning ligt een groene tuin met volwassen beplanting en diverse FRUIT- en NOTENBOMEN. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor liefhebbers van buitenleven en tuinieren. Door de vrije ligging ziet u hier bovendien in elk jaargetijde de zon opkomen én ondergaan. Een bijzonder aspect dat het gevoel van ruimte en vrijheid versterkt. Aan de zijkant van de woning bevindt zich het TERRAS, direct bereikbaar vanuit de living. Hier zit u heerlijk vrij, met een weids uitzicht over de omliggende landerijen, waar rust en buitenleven samenkomen. De gemetselde PIZZAOVEN maakt deze plek extra geschikt voor lange avonden buiten. De royale OPRIT biedt volop parkeergelegenheid en leidt naar de GARAGE. Deze is van riant formaat, waardoor er ruimte is voor het stallen van uw auto of het combineren van parkeren met opslag, hobby of werkruimte. Tevens is hier de opstelling voor het witgoed gesitueerd. Aanvullend is er een CARPORT aanwezig en beschikt het perceel over een PLANTENKAS. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
1873 m²
Inhoud
873 m³
Overige inpandige ruimte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5397

Google Maps

Kaart van Lith

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lith

Woon- en buurtcijfers in Lith

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lith. In 2025 waren er 3.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

3.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lith
Jaar Inwoners
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lith
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lith
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lith
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lith.

Veelgestelde vragen over wonen in Lith

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer woningen in Lith

Bekijk meer woningen in deze plaats.