Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben makelaardij Oss

Meester van Coothstraat 8 A

5397AR Lith • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.595

Fotogalerij

Meester van Coothstraat 8 A Lith
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige straat, op korte afstand van het dorpscentrum van Lith, staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, brede oprit en een diepe achtertuin. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving samenkomen. Voorzieningen zoals winkels, basisschool en horecagelegenheden liggen op loopafstand en via de uitvalswegen zijn Oss en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. Ook de Maas en recreatiegebied De Lithse Ham bevinden zich in de directe omgeving. De woning beschikt over een ruime oprit waar met gemak meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Vanuit hier bereik je de entree en de vrijstaande garage. Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast met slimme meter, het toilet en de toegang tot het woongedeelte. Het toilet is uitgevoerd met een hangend closet, een fonteintje en een raam voor daglicht en ventilatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer en wordt verwarmd middels hete-luchtverwarming. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle gashaard vormt een prettig middelpunt in de zitkamer en draagt bij aan een warme uitstraling. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettig geheel en maakt deze ruimte bijzonder geschikt voor gezinnen en voor het ontvangen van gasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor extra apparatuur zoals een tweede koelkast. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin. De vrijstaande garage is in spouw gebouwd en beschikt over water, afvoer en elektra. Daarnaast is er een smeerput aanwezig, wat de garage zeer geschikt maakt voor hobbyisten of kluswerkzaamheden. Tevens is de garage uitermate geschikt om te gebruiken als mantelzorg woning of kantoor aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goede afmetingen. De hoofdslaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van dubbel glas uit 2019. De overige twee slaapkamers bieden eveneens fijne leefruimtes en volop daglicht. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich bergruimte met de opstelling van de installatie voor de hete-luchtverwarming en de screens. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gesitueerd, voorzien van een laminaatvloer en een kunststof dakkapel uit 2009, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De achtertuin is royaal van opzet en biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Door de diepte van de tuin zijn zon en schaduw gedurende de dag goed te combineren. Achter in de tuin bevindt zich een extra berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Kortom: een ruime, complete en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, garage en een fijne ligging in het hart van Lith, perfect voor wie comfortabel en ruim wil wonen. Bijzonderheden + Energielabel B + HR cv-ketel 2005 + Verwarming middels hete- luchtverwarming + Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. + Meterkast met slimme meter en moderne groepenkast + Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s + Gelegen nabij dorpscentrum, scholen, winkels en uitvalswegen + Hoofdslaapkamer voorzien van laminaatvloer en dubbel glas (2019) Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
578 m²
Inhoud
517 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
358 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Allure (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5397

Google Maps

Kaart van Lith

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lith

Woon- en buurtcijfers in Lith

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lith. In 2025 waren er 3.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

3.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lith
Jaar Inwoners
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lith
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lith
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lith
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lith.

Veelgestelde vragen over wonen in Lith

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer woningen in Lith

Bekijk meer woningen in deze plaats.