Direct naar de inhoud
Logo van Heuvel Makelaars

Molenstraat 5 D

5397EK Lith • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.773

Fotogalerij

Molenstraat 5 D Lith
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Molenstraat 5D Lith Ben jij op zoek naar een instapklaar maisonnette appartement met veel ruimte, een moderne afwerking én een royaal dakterras en balkon? Dan is Molenstraat 5D in Lith precies wat je zoekt! Dit bijzondere appartement maakt deel uit van het voormalige Rabobankpand, dat in 2021 volledig is getransformeerd tot luxe appartementen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 106 m², een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad én aparte douche, een eigen berging en parkeren op eigen terrein, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Met energielabel B, goede isolatie en dubbele beglazing is dit appartement bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De ligging is ideaal: in het gezellige dorpshart van Lith, met de supermarkt, speciaalzaken en horeca op loopafstand. Voor natuurliefhebbers begint een wandeling langs de Maas letterlijk om de hoek en recreatiegebied De Lithse Ham ligt vlakbij. Binnen 15 minuten rijd je naar het centrum van Oss en ook Den Bosch en Nijmegen zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast en trapopgang 1e verdieping: Overloop, toilet, kast met CV-ketel en wasmachineaansluiting, woonkamer met open keuken, master bedroom met balkon en walk-in closet, badkamer, trap naar de 2e verdieping 2e verdieping: Overloop, twee royale slaapkamers Extern: Berging Kenmerken: - Inhoud ca. 473 m³, woonoppervlakte ca. 106 m² - Bouwjaar 1992, volledig getransformeerd in 2021 - Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping - Overloop met toilet en inbouwkast met CV-ketel en wasmachineaansluiting - Lichte L-vormige woonkamer van ca. 35 m² met PVC vloer en grote raampartijen - Luxe open keuken (ca. 10 m²) met kookeiland, geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron - Strakke afwerking in donkergrijze betonlook met zwarte details en hangkasten in houttint - Schuifpui in woonkamer en keuken met toegang tot royaal dakterras op het zuiden - Master bedroom van ca. 21 m² met eigen balkon én walk-in closet - Luxe badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet - Afgewerkt met marmerlook wand- en vloertegels, lichte houttinten en accenttegels - Tweede verdieping met overloop en twee royale kamers, beide voorzien van dubbele dakramen - Externe houten berging, ideaal voor fietsen of opslag - Parkeren op eigen terrein Wil je deze unieke kans niet missen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
473 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5397

Google Maps

Kaart van Lith

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lith

Woon- en buurtcijfers in Lith

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lith. In 2025 waren er 3.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

3.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lith
Jaar Inwoners
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lith
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lith
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lith
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lith.

Veelgestelde vragen over wonen in Lith

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer woningen in Lith

Bekijk meer woningen in deze plaats.